Re: [閒聊] 為何不推租賃保險
簡單說就如同K大說的就是團購律師
產險公司的法務理賠基本上成本是固定的，10萬張保單跟20萬張，只有理賠多一點
而這類導入信評，簡單說就是個資法讓你無法徵信出租人承租人
你個人要查也很困難
保險制度先不管這人正不正常都收
保險就依據出險紀錄，去分辨出租人承租人正不正常
汽車的任意險 甲乙丙式 也沒看你開車技術，可是6000元保險出現可以上千萬
這保險歐除非他把裝潢毀了
欠繳房租啟動代償沒有補繳塗銷紀錄，基本上以後無法保了
你破壞房子也是一樣
屋主的押金扣在保險手上也是不會有不還押金問題
還有資金流價值哩
保費像意外險那樣依據職業收入等運算風險值
然後租金跟損害保險，甚至可以綁上火險地震險跟凶宅險
詐領部分你就別想了
同一個屋主同房子租客也非風控對象，可以1年初一次顯，保險公司不會查你才怪
同一屋主不同房子除非真的超多，金山街那樣100間分租套房好了
你能一年出一次險都能算奇怪了
不付錢租霸破壞房子的很少，當惡鄰的很多
詐保??
屋主幾百萬幾千萬房子搞詐保，然後馬上被懷疑，抓到很慘
你要先找兩個當租霸的房客
了不起搞個30 50萬
抓到3個人送詐欺
你屋主有房子也跑不掉.....拍掉你房子就好了
送你去坐牢
而且就算走法律途徑沒公正了不起就搞個8個月，專業法律團隊，沒個人那麼好講話
法院更不敢越舉的嚇屋主嚇租客
5萬塊租金好了，了不起就墊40萬+法律流程成本，比起車險理賠比例很低
而車險還是被保險人的過失，就是保險公司要買單沒得討，強制險是無過失論都要賠
代償就是行為人只要不死掉，或是死了家人不繼承
就是追你一輩子
個人沒那新力可是保險有
在差賣給資產公司討
更別說租霸欠租的，會跟你鬥的多數不是沒錢
是有錢不想給
帳戶 車子 不動產 支付命令 強制執行不難
要法扣你薪水也不難
只是對一般屋主沒心力處理，可是保險有......
另外租霸聽到要加入就.....放棄了
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不過推了公證生意會大減
公證就嚇阻君子，小人一樣沒用
可是保險徵信機制，你就躲都躲不掉
A租給B住，出事找A討不怕
這可以先在社宅跟租補戶上面執行，我敢說這上面執行+補助
保證一堆屋主加入
另外保費透過另一個方式還可以降到快0
先是押金保險公司保管
一般房租是拿月頭
房客一樣月頭之前匯到保險的第三方支付
保險月底撥款
保險透過資金流的利潤，去優惠保費
押金保險公司保管，有幾百億資金水位不香嗎
我不信沒保險願意
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 政府鼓勵社宅還有租補
: 都已經報稅了當然希望保障房客也一樣
: 那為何不推租賃保險
: 有問題由保險代償
: 當然保險也不是傻子
: 房客押金租金都先到保險信託戶
: 收到錢時間到轉撥，當然押金由保險保管來降低保費
: 然後我只跟房客都有租賃信用紀錄，保費分房客跟屋主，由信用紀錄去算
: 有異常保險可拒保，拒保你就知道意思
: 然後欠繳的房租及破壞房屋修繕，拒退押金部分
: 都由保險代償，在代位追償
: 這因為一般民眾要走法律又累又麻煩，保險公司透過公司法律資源，去賺報酬
: 我相信很多屋主租客都願意
: 而且認真說風險低於強制險跟任意險，強制險隨便都要萬，死傷就百萬
: 這一案頂多30 50萬賠付，還能追償
: 不像車險，強制險就保險給，車體險是肇事責任方的話就是保險賠，除非是對方錯
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: 飯糰事件我想保險在看誰敢
: 我租過日本人很爛的，所以內心不一定是房東問題
: 只是民眾台日友好日本都是香的
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因為沒有可行性，先搞清楚保險幹嘛用的
其實真正超級風險的是工廠保險 之前半導體廠一次就幾百億沒了 家樂福倉庫也是幾10億
※ 編輯: a386036 (111.71.3.182 臺灣), 09/19/2025 18:44:25跟風險無關好嗎...
真正問題是市價、保額、實際賠償之間落差的問題，你家裡除
了規格品，其他遇到賠償、折損都不可能有公允價
老實說一般房東有這東西來也是上 相對太方便了 因為第
三方保證 比公證契約划算太多 團購就是划算
毀損那些東西是另外的保險 現在只說 租金 第三方保證
雙方執行契約
就別搞太多家具就好了 可以 規格化標準 化 家具類 多
少東西怎麼算
團購律師你們自己就能搞了，不需要透過保險啦
年份資料就發票+收據保單上就要有 品項直接算最低的就
好
你講不需要的東西 日本有 歐洲也有
不知道國外是什麼狀況嗎
有沒有聽過美國的社宅要看聯徵分數
再來這東西已經有差不多的市面商品了 需要的是強制性
保證會社的合約書有沒有人有翻譯版本阿
IBIZA 搞不好有
如果房租保險詐保那麼好認定，國稅局抓房東稅就不會那麼
難啦，還搞甚麼租補
詐保要有合理型 房子幾千萬 詐保幾萬租金 上法院還要
判刑合理嗎？
你房子所有權就在那邊
誰跟你說房子幾千萬才能出租XD
搞笑嗎
6000元可以買1000萬超額，是因為判斷責任的是警察跟法官
，不是保險公司
套房 隨便也幾百萬了 你就算是貸款的也是有他的頭期以
上鎖在那邊
a寫一張租約給b，租金很高，b違約，保險公司幫忙賠償a租
金
請問這個真實性誰認證？
一堆賣不出去的房子都能找租客啦
保險金也不是馬上下來 出個車禍 車體險在原廠，有報案
三聯單 在原廠也要等三個月
金額不用多，防疫險每張金額也很少啊，也是搞到賠錢啦
台灣那些詐保的大致上都是醫療相關的 有醫療收據加診
斷書
定額理賠，不就是看租金嗎？哪裡需要收據？
而且一個房東遇到壞房客，為什麼是房東的錯？
國外就有的保險有啥好爭的
台灣有人詐保就不該賣醫療險是吧？
就算車禍，都不會一次就被拒保好嗎
你講的不就這樣 保險不該賣的反正所有保險都可以詐領
是啊，醫生玩副本理賠，玩到這個產品消失啦XD
台灣詐騙之島，外國人哪有台灣人有創意
好東西, 但是損率太高, 莊家不玩會輸的局XD
真的是high過頭了...你現在出租會篩選房客，真的讓你可投保時
你還會認真篩選嗎? 保險公司成天搞理賠就飽了
房東不認真篩選就是提高保險人風險，你開車常出車禍，保費就
會提高甚至不讓你續保
車禍是意外，但是你如果車禍詐保還不是拒保
沒繳租金根本就不是什麼意外
副本理賠是合理的
是保險那邊投資差
然後台灣近年通膨太低
醫療險那點錢講什麼投資啦XD
產險的精算不是這樣算的
防疫險只是公權力介入搞出來的，無腦房東想靠房過幾代
的腦應該算不過一團精算師
是說抽菸和貓抓算不算出保
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Re: [請益] 死了這麼多人 保險業？好像有很多人搞不清楚保險的種類 基本上 這種疾病死的 只有壽險才會理賠 壽險費率現在有多高 有買保險的板友應該很清楚 很多人以為這種疾病死的人多隊保險公司是利空 錯了 如果以保險經營來講 真正比較大負擔的是人活得太久要給的年金保險 理賠少人買的壽險 但賺了要長期支付年金險 保險公司根本影響不大7
Re: [問題] 車禍過失致死,保險跟對方金額談不攏你舉的例子也很奇怪 保險公司本來就不承擔刑事部份的責任 所以你說所謂的合理往上區間用刑事優惠、省律師費當作這個區間本身就很怪 應該這樣說 你這個狀況應該是被保險人認為保險公司金額授權異常3
Re: [問卦] 沒人發現保險買一大堆的人其實很愚蠢嗎！基本上你提的東西 本身就背離保險的意義 保險本身的意義是 用能負擔的保費 去轉嫁你無法承擔的風險 什麼叫無法承擔的風險 發生了一件事 需要付出的金額是你月收入十倍 百倍 才叫無法承擔的風險 不是什麼感冒發燒 連掛號費都要申請理賠2
[險種] 房屋跌價險一、性別：女 二、年齡：32 三、職業/工作內容：內勤 四、保障需求：房子出租 想保跌價險（凶宅險） 五、保費預算：3000左右