[請益] 40歲老公寓賣掉前是否該整理?
如題
最近老爸要我處理他手上的五樓老公寓
地點在桃園市區國際路二段附近
室內約25坪 三房兩廳一衛 屋齡40Y
基本上也沒有重新整理過 閒置好久了
屋況也沒有到很好 老屋多少有漏水 幾片地板碰共之類問題
裸賣 or 是否值得花點錢整理再賣?
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沒翻修經驗的話,五樓裸賣給人處理會省事很多。
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評估裝修這個錢自己有沒有本事賺
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裸賣,反正你整理的錢也要加到房價,還不如便宜賣給想
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整理的人
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裸賣但價格可能不會太好,這種幾乎都投資客便宜收去
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,一般客不太買,給投資客好處是漏水一般不用你負責
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,不然頂樓你自己裝修完再賣還要幫一般買方處理可能
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的漏水,不會處理會有點煩,裝修這塊你也不一定吃的
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到紅利
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等等西卡來私訊你
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感覺若不熟悉要花時間了解 然後跟進工程都是成本 最後
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售價墊高不一定好脫手
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裸賣 你修漏水買方也會用不知道品質為何跟你砍
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不值
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我家廢墟40萬搞定漂漂亮亮的 建議裝修一下 除非你想讓投資
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客賺啦
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桃園? 沒興趣
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賣相很重要的
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千萬不要 買家喜歡自己整理 價格墊高反而不好賣
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[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住?老公寓外觀看起來破舊,跟廢墟一樣 很多年輕人都看不起老公寓,只想住新大樓 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 內部看起來就跟新房子一樣 就只是外觀很破舊而已46
[請益] 老屋翻新費用大約多少?地區:雙北 屋齡:26年 坪數:室內24~26 格局:三房兩廳一衛 屋況:目前還沒看到房,看照片有嚴重壁癌29
[請益] 該不該考慮整理好的中古屋最近在台南市東區 東寧路的巷子內 看了一間40年老公寓 25坪三房二廳二衛 是整理過的 看起來就跟新屋一樣 開價在同類型物件裡面算頗高的 想請問這種全新整理好的40年老屋29
[請益] 40年老屋要買台北還新北?最近看房,鎖定景美一帶40年老公寓 一坪開價大概60左右 但好的物件也是十分搶手 最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪,離捷運站300m) 一坪開價51~53,新北便宜了10%左右18
[請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高?各位房板大師們午安,想跟大家請教個問題 希望大大們不吝嗇給個建議 感謝。 最近在慢慢存錢 想要買一間1000萬以內的房來投資。新北目前發現一個現象 就是中古大 樓跟老舊公寓價差很小。分享一下最近看的幾間老公寓 1. 42年3樓25坪 3房 屋況很差,位置很裡面開價920萬 2. 40年2樓公寓 3房 交流道旁邊很吵 開價108018
[請益] 老屋管線更新最近考慮換屋,如果是一間25年的房子,室內30坪,非老公寓,是大型社區的集合式住宅 。 假設沒有嚴重的漏水問題,但我基於自住需求,想重新整理水電管線配電(假定這25年間 都沒有做過大整理),一般而言大概要多少預算呀! 因為是看不見的,也沒有裝修經驗, 所以我完全沒有概念,向各位高手請益了,感謝。9
Re: [新聞] 「一個比一個敢開!」高雄40年套房一坪賣33萬認真回一下 這新聞不是在說笑是真的,整理裝潢一下真的更好賣 大概是8.9個月前親戚因故要賣一戶快50年公寓 找來認識的房仲放到數字網站上賣 過了超過2.3個禮拜只有零星2.3組人來看7
[請益] 嘉義正市心的老公寓需要整理嗎先聲明幫朋友代po 朋友家裡有一間位於嘉義市中心(火車站附近)的近30年老公寓 原本出租,現在打算出售 是兩房一廳一衛一廚的格局 大樓有管理,但就是管理鬆散的老管理員4
[問題] 老公寓頂樓翻修預算該怎麼抓?小魯女友家裡多一間五樓40年老公寓 可能未來結婚會去住 只是年久都沒住,屋況蠻差的 漏水到整個天花板都垮下來了 雜物也非常多3
[請益] 投資方向請益單純投資角度,比較建議何者? 1. 選手1 ,捷運站約250m,權狀約31坪,實際使用約為33坪,公寓4樓(4/4)屋齡40年 。屋況原 始,梯間跟公共空間維持的不錯算乾淨。一樓也無嫌惡設施,雖位於4~5米巷,但離大馬 路極近約30m。優點地點較好,但畢竟是老公寓且為頂樓(目測無漏水狀況)。
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