[請益] 該不該考慮整理好的中古屋

s2649275503/30 00:35不放心就買來自己整理

tsaipiwei03/30 00:40買原況中古屋自己整理最安心，很多基礎水電有沒有整理

tsaipiwei03/30 00:40是看不到的

MeeToo03/30 00:45電有沒有重弄是看的出來的

zeroyaking03/30 01:12會怕就不要買 要買就別怕 抱一個心態 當作都壞了 沒

zeroyaking03/30 01:12壞算賺到 不然直接買新屋會最沒壓力

zeroyaking03/30 01:13不過東寧路喔 應該會成交很快

dati03/30 01:23自己整理一定是最安心，但是看你有沒有時間

jackass111303/30 01:27專業投客你奢望他保固？你自己已有答案

s9977004503/30 01:29東區能下手就趕快

gracew070903/30 01:31四十年先考慮房貸條件吧

gracew070903/30 01:31你說的那間我可能看過

gracew070903/30 01:31投資客用的裝潢材料真的不怎麼樣

gracew070903/30 01:31撐半年漏水保固後就開始出問題的真的不少

zeroyaking03/30 01:36那邊的電梯大樓人的條件ok 八成是小問題 但爬樓梯

zeroyaking03/30 01:37加上40年 抓6-7成會比較保險吧 加上投資客整理拉高

zeroyaking03/30 01:37不少 銀行鑑價後成數可能會更低

zeroyaking03/30 01:38還有不管是投資客還是一般屋主 他要賣就是不會管你

zeroyaking03/30 01:38那麼多 錢拿了就沒他的事最好 連漏水瑕疵擔保都想閃了

zeroyaking03/30 01:39其他東西 別傻了好嗎 送你的~不保固也是正常

babyMclaren03/30 01:47不可能有人給你保固啦

babyMclaren03/30 01:47如果屋主自住還好，投資客會用什麼你自己想想

babyMclaren03/30 01:48尤其電線這種東西20年最好重拉

zeroyaking03/30 01:53直接說破一點 投資客買老屋裝潢不是負責 是為了賣相

zeroyaking03/30 01:54表面弄的漂漂亮亮就是會有人會想買 像您會來問就是想

zeroyaking03/30 01:54要 表皮弄好就有人買單 何必弄太好

babyMclaren03/30 01:55漏水跟火災我還是選火災安全，921前還考慮地震

babyMclaren03/30 01:55你乾脆，自己買老屋自己裝潢，多研究你要的

babyMclaren03/30 01:56然後多跟設計師聊，找出認同你價值觀又專業的

t6414103/30 02:12中古屋自己整理比較安心

cutesuper03/30 06:46這種不就典型投資客案子 包起來裡面怎樣真的是看人品

railwayman03/30 07:07台南25年以上就不要考慮了

railwayman03/30 07:08除非點，真的好到如同成大商圈的機能一樣

railwayman03/30 07:0940年的不要說1年，可能半年左右就開始燒錢了

AGODC03/30 07:09除了台北新北，其他縣市不建議買40年公寓，那是不可能都更

AGODC03/30 07:09的.....因為不夠貴...

fbiciamib12303/30 07:49爛房子才會花錢裝潢 幾乎都壁癌海砂屋

CIIIO03/30 07:49買那邊不如去成大城那區 好貸好脫手

CodyBro03/30 08:15賭博可以買

tskier03/30 08:30如果是投客整理的用料普，只要水電有整理好就好，其他裝

tskier03/30 08:30潢不要太期待，可能較不耐用。不過如果地點好，公寓整體

tskier03/30 08:30維護不錯，表示該公寓住戶素質應該不錯。自己衡量囉

gyqmo03/30 08:36東寧路巷子一堆老宅改建的透天，蠻漂亮的

andychiu03/30 09:35水電有沒有重拉都看得出來,給排水重拉會走明管,電線上有

andychiu03/30 09:36品牌年分,浴廁有換磚基本上防水就有重做

yniori03/30 09:56專業投資客有良心的都會幫你整理好～請放心買！他們負責

kuanhunter03/30 09:59這個問題只有你自己知道好嗎

frice03/30 10:02你應該思考的是 應不應該買40年的老公寓

t19001503/30 10:32怎麼會這樣想不開

yniori03/30 11:01#1WLEFq7_ 本版這篇看一下，名人告訴你整理過的才是好東西

MiLu30703/30 11:20你該擔心的是如果出問題要燒多少時間來搞定...

MiLu30703/30 11:24當初看房時,剛裝潢過美美的一律扣分 xD

mason102503/30 11:40大概只能貸6成

kingingl03/30 14:0440年的老公寓加上投資客整理，不建議入手

mosquiton03/30 18:35老家對面的3x年老透天拉皮改建打掉了房屋中央的承重柱

mosquiton03/30 18:35外牆磁磚剝落直接貼二丁掛上去 漏水部分室內用裝潢蓋過

mosquiton03/30 18:35 本來4百多賣掉的老屋轉手變成9百萬 新屋主住幾年因為

mosquiton03/30 18:35漏水轉讓了 現屋主運氣好 這幾年都沒下大雨還沒碰到屋

mosquiton03/30 18:35內下小雨

a1l2m3m403/31 02:01樓上老家那個投資客也太黑心...

bbcuee03/31 10:08貸款估房屋價值會很低......頭期款要拿的出來

mrji3g4xjp603/31 11:45基本電線最好重拉過

mrji3g4xjp603/31 11:45簡單的檢測方法就是 插座跟電線的皮會標註幾年