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[請益] 投資方向請益

看板home-sale標題[請益] 投資方向請益作者
italygood
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單純投資角度,比較建議何者?

1. 選手1 ,捷運站約250m,權狀約31坪,實際使用約為33坪,公寓4樓(4/4)屋齡40年。屋況原
始,梯間跟公共空間維持的不錯算乾淨。一樓也無嫌惡設施,雖位於4~5米巷,但離大馬路極近約30m。優點地點較好,但畢竟是老公寓且為頂樓(目測無漏水狀況)。

2. 選手2,與選手1同一捷運站,但距離較遠約500m,位置也是在靜巷內,為預售屋。權狀約20坪(室內約13坪),總價較選手1高(單價約為2倍),但皆為800萬內之低總價產品,建商規劃為2
房(或是也可說1+1)。優點付款彈性輕鬆,房子新。


請問如果單純投資思考,何者較優?又如果是選手1,比較建議隔套收租,還是整理乾淨以3或4房標準格局單純出租較好?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.139 (臺灣)

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※ 編輯: italygood (101.10.1.139 臺灣), 03/04/2022 01:13:55

Nubybee03/04 01:241刷一刷直接出租

bboywhite03/04 01:35買來改套成本高,除非夠便宜,不然還是算了,還要樓下住

bboywhite03/04 01:35戶皆同意

bboywhite03/04 01:35純粹投資角度找現成隔套出租中的就好吧

askachage03/04 02:471

※ 編輯: italygood (101.12.52.164 臺灣), 03/04/2022 08:29:41