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[請益] 40年老屋要買台北還新北?

看板home-sale標題[請益] 40年老屋要買台北還新北?作者
prompter
(Qu)
時間推噓29 推:29 噓:0 →:27

最近看房,鎖定景美一帶40年老公寓

一坪開價大概60左右

但好的物件也是十分搶手


最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪,離捷運站300m)

一坪開價51~53,新北便宜了10%左右


想問同樣屋齡、格局條件下,買新北的老屋還是有些顧慮

是否會比較不保值?

謝謝






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.12.2 (臺灣)
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DwyaneWade09/25 00:0553跟60也沒差多少,看捷運站距離吧

a38603609/25 00:08公寓 4樓5樓毒瘤

因爲要爬樓梯跟漏水問題嗎

wewe4455609/25 00:19看你有多少錢

※ 編輯: prompter (1.164.12.2 臺灣), 09/25/2021 00:22:14

catson09/25 00:25公寓越來越難找到接手者

carolgilbert09/25 00:26買只有2層樓或只有一層樓的

sirgawain09/25 00:27我投台北1票

eulbos09/25 00:29至少買非頂樓(?

lovemost09/25 00:35景美附近老公寓要60?????

jerrry09/25 00:37哪有60這麼高

shun0109/25 00:38這錢不曉得能不能直接買新莊副都心?

blue2808209/25 00:40住新北跟台北好可憐...42年的房子還要這樣的價格,在桃

blue2808209/25 00:40園都可以買豪華新房了

abyssa109/25 00:44開價而已 現在開價在實價+15%內的都賣很快

fedona09/25 01:36新北買啥老公寓

Ensidia09/25 02:16價差10%當然買台北

kyova09/25 02:19台北啦,景美不錯啊

kyova09/25 02:20桃園跟台北怎麼能比...差太多了吧。不過前幾年早點想開買

kyova09/25 02:20新北以外的早就爽歪歪,這波漲幅還是低基期會比較大

kyova09/25 02:22桃園舊區都市規劃又爛又亂...不過有新捷運題材。鐵路地下化

kyova09/25 02:22題材就是要等更久了。

away223309/25 02:45買能都更的

polarbeer09/25 03:4042年比我還老 可憐啊

bogui09/25 03:55兄弟 聽我一句 "別買!" 聽我的3年後你會感謝我

LACARIA09/25 06:57房子50-55年要汰換 你買40多年的是轉賣?

ultradev09/25 07:21自住就別買老公寓了吧,還一坪60...

s24061609/25 07:30當你覺得40年老屋以後要賣給誰,銀行敢貸給你 ,怕什麼

tswen09/25 07:59都不保值

pds109/25 08:59看景美哪裡 新店哪裡 不是台北新北這樣比

Coolno909/25 09:07這個版一律建議買北市

castjane09/25 09:17老公寓大都租等都更吧 買千萬住廢墟?

castjane09/25 09:17租人去住 青埔啊

sospeter09/25 10:06老公寓可選的話當然是台北市,6X萬都可以買大安區了

sospeter09/25 10:0760萬公寓選景美?建議多找找吧,6X蛋黃公寓還是有的

sospeter09/25 10:12https://imgur.com/a/8aftJ3z

sospeter09/25 10:13上面這成交1個多月,金華學區2樓,對面就是青田街

sospeter09/25 10:16散步就可以到師大文教區跟大安森林公園

sospeter09/25 10:16這種物件6X萬,然後你跟我說要買景美的4樓老公寓?

h4907200209/25 10:26樓上你說這種垃圾格局+57快58年的老公寓?

h4907200209/25 10:26https://i.imgur.com/8ODzgOq.png

h4907200209/25 10:27然後還不能裝天然瓦斯的

Refauth09/25 10:41當然是買亮島啊xd

mywade09/25 11:03景美不錯

PDPDPD09/25 12:28景美40年公寓開到6X的確太高,可能公園的第一排或是有其他

PDPDPD09/25 12:28超猛的加分條件吧?

vikingman09/25 13:19這金額新北可以買新房了

xylitol09/25 14:5740年…

kagaya09/25 15:0167跟57還是有差啦

abyssa109/25 15:35泰順街42-2號這間我有看 其實還不錯 樓下日本料理好香

clamperni09/25 16:14台北阿 女生只能接受台北門牌

john9761101709/25 16:20景美一堆4x的你看60的幹嘛

calase09/25 17:28木柵大概賣一坪35~40,大概因為捷運吧

s24061609/25 21:05泰順街那間 只要天井樓上樓下沒加蓋感覺不錯欸

SoSo556609/25 22:56sospeter大大 是哪一個網址看的 跪求分享

karachi09/26 00:32新店老公寓這麼貴??10年中古屋也頂多60左右

karachi09/26 00:33這個價格當然買台北蛋黃區老公寓啊,怎麼會買到景美

superani09/26 10:45景美很小,新店很大,遠的很遠,不能這樣比