[請益] 明年交屋貸款請益

knifechen08/26 10:06七王爺要你再等等，不問七王爺要問線上網友是也要卜卦

knifechen08/26 10:06嗎?

knifechen08/26 10:07如果貸不到就換約而已，但先生也沒首購。不如你貸先生

knifechen08/26 10:07做保證人就好

chuck511608/26 10:07都問到七王爺了還上來問網友幹嘛？

jc76112808/26 10:07七王爺給你七個聖筊 跟你說只能貸七成

bettybuy08/26 10:08你先生有房你也沒辦法新青安阿

bettybuy08/26 10:08備個四成現金以防萬一阿

normangood08/26 10:08個人覺得還好，最差起碼你的700萬可以放入房貸，剩下

normangood08/26 10:09的就是你跟你先生一起還房貸，最差所有的現金都去繳

normangood08/26 10:09房貸

CIIIO08/26 10:09問七王爺 反串嗎XDD

eeantsky08/26 10:10你根本沒辦法用新青安 除非離婚 把廠房賣掉

shrink556608/26 10:11你的狀態就是這波房貸限額要打的對象吧

SOPHIEHUNG08/26 10:11我沒有要問新青安啊，為什麼大家都注意七王爺啊，我

SOPHIEHUNG08/26 10:11想問問金流啊，先生會當保人沒錯

pa285708/26 10:13感覺是要當第二戶貸款了 要排隊等額度和利率

pa285708/26 10:14若排不到...可能要現金買或者違約了

Bjergsen08/26 10:14七王爺你自己打出來的，還問大家為什麼要注意XD

topaaron1208/26 10:14痾

l9808/26 10:14你往前爬文，前幾天有一個市場自營商貸款快翻車的求救文，金

l9808/26 10:14流開始做，另外等9月央行開完會政策會明朗一點。

l9808/26 10:15如果第二戶六成擴及全國，要有心理準備

l9808/26 10:16明年事情沒人知道，妳只能做妳現在能努力做到的

Bjergsen08/26 10:17老實講就是等9月政策確認後再說，現在想什麼都是多想的

SOPHIEHUNG08/26 10:17I大，我有看到那篇才想要發文問看看怎麼做比較好，因

SOPHIEHUNG08/26 10:17為還有一年時間，因為我也擔心之前業務教我的辦法沒

SOPHIEHUNG08/26 10:17用了

Suckmine08/26 10:27七百萬拿來買啊

sl310117208/26 10:29第二戶高機率再限縮或拒貸，趕快去退一退吧，不然就全

sl310117208/26 10:29款買

sl310117208/26 10:30本人也是知名龍頭外商年資五年，無負債首購這個月也是

sl310117208/26 10:30各種軟釘子

l9808/26 10:33她主要卡在金流含那個違建廠房會不會被認定第一建房吧？後者

l9808/26 10:33看有沒有實務上遇過的人出來解答

lawer131408/26 10:39現金固定存的基本上銀行不認了，你勞保掛媽媽那保最低

lawer131408/26 10:39工資對銀行來說也是等於薪轉不明。不如想辦法證明每月

lawer131408/26 10:39接案所得，存款不含頭期款保持7位數，然後不斷陸續提

lawer131408/26 10:39高存款基數，至少讓銀行認爲你有資力，再加上先生作保

lawer131408/26 10:39應該還好。

lawer131408/26 10:44本項貸款所稱「無自有住宅者」如何認定？

lawer131408/26 10:44答：以申辦時借款人本人、配偶及未成年子女「全國財產

lawer131408/26 10:44稅總歸戶財產查詢清單」均查無建物資料為原則。 你的

lawer131408/26 10:44廠房有在財清裡基本上就不能用新青安了。但哪怕9月第

lawer131408/26 10:44二戶擴及全國，央行的第二戶限貸令是以借款人名下的購

lawer131408/26 10:44屋貸款為主，除非有改不然還是可以貸8成，是否為首購

lawer131408/26 10:44則看各銀行認定。

sl310117208/26 10:44銀行核貸開始從嚴了，政策朝令夕改，不早一點止損也只

sl310117208/26 10:44是隨時都可能被卡死，投資想賭就賭，風險自負。我的條

sl310117208/26 10:44件是信貸銀行都給2%內，夫妻皆爲薪轉戶並無任何房產的

sl310117208/26 10:44首購，房屋位置爲新竹市區，這個月問了10家銀行有7家

sl310117208/26 10:44開給我利率2.5+，供參

sl310117208/26 10:56然後每一間銀行不管貸不貸新青安都有跟我要夫妻的財產

sl310117208/26 10:56清冊，所以雙方的財產現在有很高機率銀行都會要求看

stillboy08/26 11:05建議趕緊趁現在行情好出脫手上房產，房地產風暴來襲

stillboy08/26 11:06這一波很多人會把一生積蓄賠上去，想想1994~2003當時

stillboy08/26 11:06蛋白地區腰斬的慘況

NicholasTse308/26 11:18超危險的感覺

NicholasTse308/26 11:18新青安五年不還本金 未來五年內貸款都會很難貸

tswen08/26 11:34第二戶六成 無寬限期

SOPHIEHUNG08/26 11:43每月接案所得都是固定時間由出貨的網站轉進戶頭。目

SOPHIEHUNG08/26 11:43前先看9月政策出來再看看好了，我金流還是先做，之後

SOPHIEHUNG08/26 11:43再看看怎麼辦好了

wayne49008/26 11:52不到2028選前政府都會亂搞啦,呵

vincent1408/26 11:53不是有些銀行現金可以依比例換算月收？

iamiam08/26 12:03貸不到就賣股票，明年的事沒人能給你保證

daniel641208/26 13:21違建廠房處理完再來請教吧