Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時
新竹現在很尷尬
如果生兩個 小孩上小學通常都有3-4房需求
3房基本上要3千了
位置好一點 可能會破豪宅線4000
很多人沒錢幫小孩換房 為了學區只能委屈小孩住小房子
--
其實原先有買的，通常可以換上去
我太晚上車 現在得靠其他縣市的房子幫忙 才有辦法在原來的區域買正3房
新竹生3個得其實也不少...剛需4房
現在比較尷尬的是中古屋不多，不然空間需求其實中
古屋是個選擇，只是現在所謂的「換房」根本不是賣
舊買新，而是再買一間新的然後舊的出租，這樣子當
然很硬
你要直接首購大三房四房是不容易 但之前有買換上去應
該是還好
買到台積電跌落神壇
被三星 英特爾超車的時候
我朋友很早就上車了，現在抱怨得是換不起同室內坪數的房子
沒辦法，那條白痴線不拿掉，
你們一天沒有好東西可以買，
新北還好有6000還不至於太畸形
同 alexstag 板友看法
兩位小朋友(1男1女)都長大有自己房間比較好，相對更難換
這就是現在新竹 竹北畸形的地方 不如多買兩間小房等增值
同樣的錢 買不起一間四房 可以買兩間小房 不搶爆才怪
高鐵中古2房已經在2千上下了
現在我有兩間實價都四千多的，但是我也不會想賣，賣了話
買不回來同坪數地點的
小孩長大了就多買幾間分出去住，房間就多到睡不完了
傻傻的 小孩需要再買一間在隔壁就好
國小國中需要學區的年紀怎麼可能分開住
小孩要單人間也就十年左右，房間不夠出去租房原本的出租
不過問題可能是當你要買隔壁時可能是你當初買的 1.5 或兩倍價
其實原本有買的房屋也沒多老 不會換 畢竟空間差距就在那
忍一下先再買兩間兩房的隔壁的，要不要打通也是隨你
住公園不會膩
不只學區問題啦，你晚上還要照顧，除非直接送私校住校
那麼剛好就隔壁有一間可以買嗎？XD
我是說直接再買新的預售2x2啦
室內現在只有15很小
所以我們家因此只生一個小孩，也不打算再生了，但房版主
流論述不是都說房價再高也不會影響生育嗎？所以我想大部
分的人都沒這個問題的。
買一間不夠錢，買兩間就夠了，因為可以貸款了
新竹至少要拉到新北的價格
生育不生就不生，藉口一大堆
假設你有一兒一女，那兩間剛好以後一人一間，國中以後獨
會生的，家庭年收150還不是生兩個
自睡一間房子沒問題吧，父母就在隔壁間而已
讓你們體驗一下台北人的痛苦
我覺得不太一樣 台北是沒錢買 新竹是沒房買
小孩還沒結婚只想離父母越遠越好，還住隔壁
國高中生還是想離父母近，吃飯接送補習有人服務方便
有小孩才會想父母幫忙照顧，住近一點好
有小孩想叫父母幫忙帶那是錯誤觀念，衝突的源頭
台北怎會沒錢買，很小或很破二選一啊
我覺得買兩間好像可以欸 當宿舍感覺 睡覺回去隔壁
兩間兩房 一間給兩個小孩專門睡覺 好像真的很可以
兩間房可以啦，前提買得起
我不知道新竹現在好學區的兩房新房價格到多少了
白癡線不拿掉永遠就是在線下一直去縮小坪數賣你
大坪數的供給現況就是已經被鎖死，持有的人想賣的也少
其實竹北的明星學區就是跟著新重劃區跑呀，最早東興學區
的家長聽到六家國中就急著送私校，一成立就明星國中了，
所有敢賭就去勝利、文興國中學區買，成立沒幾年搞不好就
明星學區了。
不過這兩區好像也不便宜了，不曉得可不可以賭竹南重劃區？
頭份竹南的上高中後通勤就是個大麻煩...
竹中、竹女、竹北都搭火車不行嗎？
上實驗怎麼辦...而且頭份那些重劃區離竹南火車站也有距離
竹北是有交通車，沒有也有carpool 計程車 等方式
頭份竹南問題是上前幾志願的人太少了，想找伴搭便車都難
坪數太小是因為豪宅線吧
竹北上實驗也是麻煩呀，不進竹科的早上塞進去塞出來，搭
火車也只能到新莊站。新竹區的大眾交通運輸家長不接送就是
小孩慢慢轉。沒辦法呀，竹北其實也沒好多少
新竹交通住哪都很有問題好嗎 學生上學都七早八早起床
要死==
所以二重埔、頭竹會飛天
實驗以前有宿舍…現在不知道
買2戶2XXX打通
自業自得 怪不得誰
？？？
剛問朋友實驗現在還有宿舍，但可能要地點很偏的才有機會
申請到，說會實際審查居住地點。
以前念竹女的時候,竹東竹北苗栗都有人搭火車上學
竹女也有宿舍
當然是漲到工程師只買得起小兩房不敢生為止阿= =
收割工程師的財富真的很爽
其它人沒在竹科工作也沒關係，只要加入相關產業選對了，就
把工程師的錢賺過來
最明顯的就是讓餐廳價錢高，房價高，讓工程師努力在工廠上
班賺錢供給其它產業的收入，工程師越賺，其它產業跟著一起
賺 爽！
現在東興 文興二房2000-2200
勝利 成功接近2000到2000初
縣三 也有開到2房2300的 不知道成交多少
覺得漲到連工程師也無法負擔的時候就會停了
又快發分紅了，分紅買房潮又要出來了
去住楊梅或竹南就好了
![[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時](https://i.imgur.com/WUH1Ybhb.gif "[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時")
81
[請益] 自己喜歡的VS爸媽希望購買的選擇不開放任何媒體、農場新聞轉載 ==================================== 各位前輩好，最近看到一個建案很喜歡， 有42坪3房，和50坪3+1房的選擇 目前決定兩個人住，未來也可能有小孩1個(2個還要看狀況再想想)![[請益] 自己喜歡的VS爸媽希望購買的選擇](https://i.imgur.com/1xL4SqQb.jpg "[請益] 自己喜歡的VS爸媽希望購買的選擇")
69
[請益] 2房2衛 VS 3房1衛 ?想請問一下大家 假設2大人 未來規劃生1或2個小孩 因買房預算有限的情況下，想請問大家 買2房2衛比較好，還是3房1衛呢?52
[問卦] 建商的囤房創歷史最高沒人管？建商的囤房破歷史紀錄達82000戶 恰好是八年前的兩倍 每個建商都肥到流油![[問卦] 建商的囤房創歷史最高沒人管？](https://i.imgur.com/6PtxcNsb.jpg "[問卦] 建商的囤房創歷史最高沒人管？")
57
[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!豪宅限貸門檻 台北7000萬 新北6000萬 其他4000萬 4000萬在台中高雄桃園買得叫豪宅?53
[請益] 小家庭的買房選擇如果是只有一個小孩或是即將要有小孩的小家庭 以下選項各位在雙北買房的前三名優先順序是什麼? 1. 離父母近 可支援照顧小孩 2. 離工作地點近 3. 周遭生活機能好35
[請益] 新二房 v.s. 老三房目前在新竹找房 竹北線三五年的兩房大概在1600 新竹市區的15年三房也大概1600 竹北的環境當然比較有規劃，不管學校綠地等等，雖然機能還沒有市區好，但是環境相對 簡單，以我角度當然想住新一點的房子，外觀又高大上，但是學區/綠地/遠百坦白說我覺33
[請益] 要繼續租還是趁新青安也買下去？雙薪今年年收約360萬，如果沒晉升或跳槽，保守每年調薪4%，有2個讀小學的小孩，座標北市蛋黃區。 為了孩子學區，已經租了約五年，一年租金含車位、管理費約50萬（每月約四萬多）整個生活圈都非常滿意，休閒空間、小孩學校/才藝班、我們的公司都在附近，但這區房價驚人，如果依照最小的就學考量，還得繼續住四年。 問題來了，我們希望住在以小孩目前或未來的學區為主，但頭期款買不起現在租房的這區，物件少、總價也大多超過我們年薪十倍，考量小孩國中也確定會離開現在學區，目前考慮轉往新北新店的學校，請問未來3-4年，建議： 1、繼續租3-4年，等小孩小學畢業，到未來新店學區附近先租，熟悉環境後再買。 2、還是要有自己的房子，趁新青安方案，先買新店的房子（預售屋優先）。2
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢其實是沒錢而已，不然可以的話都想住中大坪數，格局好規劃，採光通常好幾面採光，住 起來也比較開闊。 如果家裡有兩個小孩的家庭，坪數還是不能太小，不然小孩很可憐。甚至兩邊家長有時候 來作客一下，也是要有房間給他們睡。 四房雙主臥三面採光還是比較符合人性的規劃，現在雙北一堆小房子，換屋的人想換還沒1
Re: [問卦] 沒錢幹什麼最蠢：買車、買房、生小孩買車最蠢啊 窮人最常發生的就是買車 很多出社會2-3年就牽一台新車了 這也延後你買房的時間 這雙北基本上延後6年以上了
22
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸11
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億X
[閒聊] 我打賭四年後服貿協議通過，房價肯定爆噴7
[閒聊] 財劃法通過，執政黨有可能會搞遷都嗎？8
[請益] 頂樓6米高樓中樓二房,值得入手嗎7
[請益] 買房自住跟租房機會成本比較3
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/y0oXXwBb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/r9k4FFKb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
[請益] 增貸銀行選擇和贈與後新舊制的影響
[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房![[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房](https://i.ibb.co/hV37yFw/2024-12-21-103638.png "[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房")
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
Re: [請益] 房屋繼承問題
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg