Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時
※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言：
: 新竹現在很尷尬
: 如果生兩個 小孩上小學通常都有3-4房需求
: 3房基本上要3千了
: 位置好一點 可能會破豪宅線4000
: 很多人沒錢幫小孩換房 為了學區只能委屈小孩住小房子
我覺得這個問題在修正豪宅線之前有個解法，如果你現金流不足
但收入還可以背三千多萬的貸款時
買兩間兩房預售在一起，看能不能客變打通，不能也沒關係，在同層樓隔壁就好
兩間以竹北算2200x2 頭款880 貸款3520 三十年每年還款160 竹科工程師這樣輕輕鬆鬆吧
蓋屋期間去租一間大的，舊的先不要賣，出租補貼一點回來
等新屋交屋看你負擔能力，可以過得去的話你就有三間房子了，也解決房間不足的問題
國小高年級以後獨立在一間房子睡覺應該對多數人來說沒啥問題，等到大學以後小孩會
感謝你一人一間房給他們
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.19.247.250 (美國)
※ PTT 網址
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※ 編輯: yytseng (192.19.247.250 美國), 05/17/2024 17:04:06
忘了說，這個解法最大問題是要搶房子
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也要搶的到兩房...現在兩房比三房還搶手
推
新竹限貸第二間……
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限貸是看身分證id的，怎麼操作就自己想辦法囉
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寬郁四月多還有47坪的3+1房，在4000之內。
推
阿問題就是小間要搶到兩間很難啊
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兩房要搶？那就買兩間三房啊
推
寬郁剩下的四房已調漲，全部破4000，漲價前我去看了，然後
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放棄…（懊悔不已）
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可以考慮 翻新屋
![[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時](https://i.imgur.com/WUH1Ybhb.gif "[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時")
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[請益] 一年要送兩間房屋貸款各位板友大家好 最近遇到問題 也剛好爬文到112/5/27 pump大的狀況 想來請教一下各位先進 本人國營事業員工，報稅年收入約65W，76
[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了，感覺必賺的局，正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費，一個孩子 我名下3間公寓，年薪90：45
[請益] 竹北小換大請益請教各位大大 小弟於2022簽下一間竹北預售屋，總價39xx萬，預計於今年底交屋，購入主要原因是考量 還有兩位小孩，以及未來學區。 目前家庭收入狀況年薪約400-500萬，收入主要來源為薪資收入。 我和老婆結婚前名下各有一間兩房，兩間都是在2016年購入。41
[請益] 台中明年買房or 租房請教大家好，先預祝大家新年快樂，小弟最近遇到要買還是要租的煩惱，想請教各位大大 目前是在台中租一間小套房，跟女友一起住，手邊有買了兩間預售屋，分別是2025年底/2 026年初交屋，本來想說趁這波冷盤期再購入一間中古屋自住，之前也有發文問了一下台 中七期房子的問題，幾經思考後，還是決定先買一間小間便宜的老屋即可 不巧的是，女友驗出來懷孕了，本來明年一整年可以慢慢找房的進度就要提前到明年Q1完35
Re: [請益] 買房地點選擇龍哥我之前也是遇到買房地點的問題 女友在新竹工作 我要到處跑 主要桃園其次雙北 一個月開車2500-3000公里 其實我覺得這個問題不難 可以化繁為簡成以下兩點 1.有錢的是老大：大家都不想要通勤 那就要看誰願意多花錢換省下通勤時間 竹科附近比較新的房子 隨便都要兩千萬起跳了17
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？最近也準備要買3000w以上的房（準備簽約） 工程師和公務員組合（我們都是七年級前、中段班） 問了建商買的人真的沒有工程師 都是自營商老闆之類的 看了版上有年收500還不敢買3500w的房15
[請益]賣房買股 or 繼續買房之前有詢問過換屋的問題 後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房 現在買的預售屋要交屋了 貸款也過了 現在就是在想舊的房子要怎麼處理9
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3我其實不太懂，請大家教一下我這個房產幼兒園等級的魯蛇。 假設我住新北，我原本想買5998萬豪宅線以下的房子拿到8成貸款。 現在假設未來央行降低豪宅線到4000萬。我不是還可以買兩間各2999萬連起來的房子把他打 通嗎。例如我買一間我太太買一間，這樣不是都還可以拿到8成貸款嗎？ 如果就我一個人買，第二間房不是也可以貸7成，平均起來也可以帶貸7成5。7
Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板？最近也是兩間預售要交屋在弄房貸，跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%，結果銀行說我名下有一間房（無貸 款）所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年，不過她是家4
Re: [請益] 30歲男買房規劃請益房租6000 但買房要買2000萬的房？ 房貸6萬以上？ 月薪6-8萬 房貸6萬？ : 孝親費：8k : 信貸：10k
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