Re: [請益] 首購房貸
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 乾,看到「家人贊助」頭期款真的是眼淚飆出來
: 我真的感覺,4-5年級生的小孩7-8年級
: 一大堆都有家裡buff
: 就像以前玩楓谷的時候,後面帶一個祭司+經驗加倍券
: 我從大學時期,打工付學費+牙材費+書籍費+通車費+生活費,剛出社會口袋裡面就幾千塊
: 買房、開業,我爸媽都沒給我半毛錢,反而我還要給孝親費
: 開業後,我媽還想增加孝親費
: 每次回去都跟我哭窮,說一個月3-4萬不夠
: 已哭,不過看到小ggS26債二代後,心裡比較平衡一點了
: 話說下一代如果白手起家真的會吃屎吧
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
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牙醫哥如果房價繼續漲 眼淚會流更多吧QQ
你最近換房 把舊家賣掉 賣價比入手價多了300多萬
嗯看起來很棒 才不過兩年賺很大欸
但我研究了一下你買的新家 房價好像比前屋主十年前入手價多了七百多萬
賺的三百多萬 一下子就被新家前屋主賺走了還倒貼四百萬 這還沒算仲介費代書稅金等成本
前屋主爽爽住十年 裝潢都用到有點老舊了 賣掉還能爽賺七百萬
心理都不會有一點不平衡嗎 牙醫哥才29歲又開業賺那麼大 以後應該會想買下店面吧 然後平均五年買一間房好了 一輩子還會被剝削好幾次哦
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XD
至少比你還沒開業猛
唉 連這咖也在 「怕給人賺」 真的可悲
就不用去擔心比你猛的人,會虧錢,好好擔心自己
我台積買在400多不就給那些買200多的白白賺一倍?
因為賺不夠多,怕給人賺
看別人成本幹嘛…我跟你買藥也來算成本嗎?我看過
某家外商藥廠的
成本喔你要不要來一下
希望他老闆根據他生活成本給他薪水 真的傻
裝潢不到兩年欸,而且他室內坪數比我大,屋齡跟我
差不多XD
多七百萬又怎樣,買房獲得的是債務跟資產,重要的是盡量
確保買入地點能否在未來長期打敗通膨,而不是跟上一手比
較資產,你是每當壓力太大就來發篇廢文是不是
你買新屋、預售屋也是爽到地主哦,趕快去退掉?
記得也不要買股票啊,都是在幫人抬轎
這邏輯真的很好笑 lol
看到他買房買新傢俱才知道可提昇生活品質就笑了 現在
住個主建物15坪的小房 幾年後又會來自打臉了看著好了
我猜他跟學長們關係不是很好
低能邏輯,他如果沒有多那300,要追的是七百你知道嗎
有一說一 牙醫哥就算不靠投資房地產
現在追四百,這樣不香嗎?
光靠本業 晚年生活應該就可以屌打板上90%的人了
牙醫本來就是越老越香的行業 更何況他還台大牙
牙醫肩頸很累 很多HIVD
這應該是反串吧...一個醫生怎可能有這種邏輯
那這樣全台哪個房子不是給20年前的人賺
你這樣食衣住行育樂 奢侈品 都有追求最便宜?
這就典型的絕對不吃虧但實際吃大虧,不願意讓利雙
贏,結果機會給別人自己輸個徹底
三房龍這麼早就開戰
老闆一份雞排要切不要辣
你知道你買的這三件也被別人薛了不只四百萬嗎?
前一手賺多少關你甚麼事XDDDD
你買股票也都會考慮台積電十年前才70, 現在買給人賺走450
所以吃虧嗎
這邏輯....
他的三間房買在高點 心理不平衡吧
喔
完全沒有市價概念哀~那你不用買任何投資型商品了
你這講法不行 這樣豈不是你也被當初地主和建商賺走?
本來世代交替就這樣 一代割一代
叉龍買完三房後越來越不行惹QQ
那你以後賣房不要賺可以嗎
你對他是真愛...
zz
爆
[心得] 買房奇遇記最近因為想說把爸媽接來一起住,一來以後老了方便照顧、二來現在爸媽可以幫忙照顧小 孩。 所以開始尋找適合的物件,一開始就目標放在10年內、100坪以上的電梯透天,以居住城 市的狀況,大概蛋白區價位落在4000-5000之間。 於是開始了尋屋之旅,但實際開始才發現符合期待跟大小、價位的物件真的不多,其實也39
Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢: : : 你在2018年12月買新莊的案子,價格是735萬。 : : 結果你2019年1月就拿出來賣! 開價是888萬!38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉25
[請益] 仲介打來告知底價是這樣子的 中部看了一間房子 掛賣了三個月多還沒賣掉(專約) 一開始有斡談幾件但雙方僵持不下沒成交 到了最近屋主要換房有急了(因另一間他已買好)19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人9
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手說到房價上漲 最近親戚住的社區剛好就看到一個很扯的狀況 因為想換環境~所以去親戚家看看 就順便問了那個社區的管理員有沒有房子在出租(對..小魯根本買不起) 管理員就說前幾周才有一間拿出來賣然後xx房仲買下來了6
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??房價高? 這幾年? 有嗎? #1VwePsbl (home-sale) 這案子兩天前同事簽約了 成交價我還在問 查到我就會發P幣了 屋主實價登錄上看1923買的 成交價估計不會高於19007
Re: [請益] 開價下斡旋了,有機會成交更低?是不是很多人都以為賣方賺的錢 = 賣價 - 當初買價。 實際上根本不是這樣好嗎,中間一堆成本啊! XDDD 例如屋主當初買 1700 現在賣 2000,有賺300? 憨眠喔... 通常仲介介紹投資客買賣收的服務費都是儘可能收好收滿 (買2賣4) 不過我們以下計算還是先用買1賣2來算就好 (你仲介費付越多實際成本更高)2
Re: [請益] 同社區多戶出售的出價策略這個我去年從一些神人文章中嗅出房價要飆漲後 就有想要買房自住的念頭 鎖定了居住品質好的社區後 也鎖定其中5戶要買 然後,你要有個信得過的房仲...能夠被你驅使的房仲