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Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因?

看板home-sale標題Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因?作者
TyuzuChou
(子瑜我老婆)
時間推噓12 推:16 噓:4 →:41

沒腦袋的空空應該不懂
但有買賣房屋經驗的人都有發現到
政府現在一直都在故意降低房市供給

光是最基本的房地合一稅二點零
就將絕大多的二手屋鎖住籌碼了

除了少數短買短賣的投資客
很少人會持有不到六年就賣屋

市場二手屋不多
新屋供給管道又慢慢的被政府縮小
有點腦袋的人都知道
需求比供給還多
是要房價怎麼不漲

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.24 (臺灣)

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skyg01/11 10:39子瑜也在炒房?

fussstk01/11 10:39還好我一直都沒腦袋

fussstk01/11 10:39房板精英都是有腦袋的

achi7201/11 10:40要講供需,那少子化...

少子化只會讓人更往大都市集中 大都市的住宅需求只會越來越多

castalchen01/11 10:42少子化會影響的區域是空空免費也不屑去住的

castalchen01/11 10:42要不然兩百萬的透天也是有的

castalchen01/11 10:42怎麼還會整天夭飽吵

※ 編輯: TyuzuChou (49.216.42.24 臺灣), 01/11/2023 10:45:43

Mimmature01/11 10:45可是瑞凡 看屋網賣房數量已經持續上升半年了

Mimmature01/11 10:46大都市需求多就蛋黃區 本來就不怎麼會降

Mimmature01/11 10:46但是那些蛋殼甚至到蛋盒的 嘻嘻

archer6701/11 10:49人口往都市集中,但都市人口越來越少了

archer6701/11 10:49中古屋超多,我是說台中

fix7801/11 10:50需求大於供給那是都市

TheDream01/11 10:50還在少子化,都喊十幾年了,看看現實世界好嗎

NaoGaTsu01/11 10:50人口負成長的話是哪來的需求增加 多元宇宙嗎

nei7io01/11 10:55確定不是降低需求嗎

castalchen01/11 10:57因為每個人都想住蛋黃區 蛋黃區貴了以後非蛋黃區比價

castalchen01/11 10:57之下也不會便宜

toto12301/11 10:59重劃區 很多都是供給大於需求 你沒有看過晚上點燈率嗎

castalchen01/11 11:00所以不是全部的區域除以全部的人口這樣看的

toto12301/11 11:00你去查查看 台灣五年內新房空屋率就知道

toto12301/11 11:01新房子要高額管理費而且高公設 也不一定要買新的

darkholy01/11 11:02少子化真的有影響啊,那些覺得講好幾年的是因為少子化

darkholy01/11 11:02要20年後發酵

日本就演給你看了 大家都知道日本少子化影響很大 人口往東京集中 甚至連東京都政府要出錢請人搬離東京了 結果還是人持續往東京集中

https://udn.com/news/story/6812/6883475

castalchen01/11 11:03點燈率這種就是賣看空的網紅拿來騙人的

castalchen01/11 11:03有哪個地方成功預測了未來的行情

castalchen01/11 11:03這些利用人買房的夢想來賺錢的方法要被呼嚨多久?

darkholy01/11 11:03現在剛好就是少子化第一波上岸了

toto12301/11 11:03點燈率最好是騙人 你有看過台北市新房子都暗的嗎

toto12301/11 11:04去三重蘆洲 重劃區 晚上經過就知道了

TheDream01/11 11:04屏東縣人口持續減少,但房價卻在近5年攀升了近4成。XD

darkholy01/11 11:04看學校關門大吉的新聞越來越多,就知道剛需未來就是越

darkholy01/11 11:04來越少

toto12301/11 11:04不是每個人有本事買什麼新房子 別傻了

castalchen01/11 11:04每個人都是可以相信自己相信的

castalchen01/11 11:04反正付出的是自己的人生啦

castalchen01/11 11:04網路上愛發言的很多

castalchen01/11 11:04哪些可靠 哪些是憑幻想唬爛的各人自己要能分辨

TheDream01/11 11:04屏東縣應該不是都市吧? 怎麼人口減少,房價一直漲,

darkholy01/11 11:05屏東啊,拭目以待啊XD

supereva01/11 11:05因為錢增加了 房子是給錢住的

toto12301/11 11:05重劃區一堆 住個六七年就丟出來賣的~~很競爭的

castalchen01/11 11:06有些地方 人口連續減少三十多年了還是漲

castalchen01/11 11:06因為永遠是跟全台灣最貴的地方依照階層比價下來

raslin01/11 11:07結論就是要暴漲 漲漲漲漲

castalchen01/11 11:07三十年以後台幣的供給是現在幾倍 到時候一個便當多少

castalchen01/11 11:07錢 然後你說房子要比現在低價嗎

castalchen01/11 11:07未來總是會來的 贏嘴巴不如贏自己的人生啦

※ 編輯: TyuzuChou (49.216.42.24 臺灣), 01/11/2023 11:07:46

WindSucker01/11 11:16趕快買

SkyIsMyLimit01/11 11:38所以你現在要買幾間?

jaricho01/11 11:38又一個三房龍口中2類

mynumber5501/11 11:57這幾年才開始減少

bms01/11 12:30還在少子化哈哈哈

rex159901/11 13:51就供給大於需求啊

zzz5012601/11 13:52少子化但不考慮長壽 那就不用討論了

sbshiu01/11 16:09還在少子化,難道要幾十年後再買房嗎?

ginhwa01/11 17:28過去需求是包含投資客,投資客同時是需求方也是供給方,

ginhwa01/11 17:28現在投資客退場,投資客的供給減少但同時也減少他們的需

ginhwa01/11 17:28求,需求轉以自住為主,以目前台灣空房率加上建商預售屋

ginhwa01/11 17:28和成屋,未來供給真的會小於需求??

為什麼會幻想投資客從整個房市退場? 投資客頂多從不好搞到錢的地方退場 中古屋有利可圖的話,你怎會覺得他們不會跑來玩中古屋? 而且他們的行動力和敏感度比自住客還高還強 你怎麼會覺得自住客搶得贏他們? 一堆投資客比想像的還有錢 你怎會覺得他們會亂倒貨?

※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 01/11/2023 17:49:25