Re: [閒聊] 當地權條例通過代表房市將毀滅?
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 今年房地產熱議的話題
: 大概就是這個法案的審議進度了
: 從推出時 各個建商及房地產風聲鶴唳
: 如今離這個法案通過只差臨門一腳
: 一旦通過了是否就毀滅現在早已奄奄一息的房地產市場
根據我在本版看這個條例
多多叫好 空空也叫好
少數幾個多多在那喊不應該動到法人
就知道這次打到痛點了
房地產市場不能提高供給 只能降低需求
怎麼降低需求 就是降低投資報酬率
讓房地產回歸自然人持有 是民進黨少數的傑出一手
不過我是不看好會過啦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 169.61.175.154 (美國)
※ PTT 網址
推
法人不該被改這項為什麼會覺得打到痛點…？沒事拿法人
→
拉高交易成本幹麻
推
過了要不要執行還不知道呢
推
多多喊好空空也喊好，就坐等通過後在看後續發展啊
→
，為什摸要那麼
→
著急呢
噓
一定會過！
推
就是沒有自己的想法，只能憑藉一些很虛無的事情做判斷，
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我有公司也不會用法人去買房子啊
→
他法人條款有爭議，不准轉單快過
推
你看不出來打到ceca痛點嗎 痛得要死
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回cicatrix: 你不買不代表別的法人不買
推
這個法案過了之後等著看ceca慘套拋售
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ceca現在又不碰預售~
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動到法人的理由寫得很清楚，政府認為私法人買房和住宅無關
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修正內容主要是針對紅單轉讓
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私法人進來湊什麼熱鬧？擺明來買賣的
推
預售不拉，中古屋也拉不動，所以c大痛到翻天 XD
→
還我居住正義
推
沒預售屋,為啥建商不能拉價..XD
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你是沒看過以前沒有預售屋年代的房價是怎樣噴的?
→
喔,好吧,你沒看過...顆顆.
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多多不用管西卡有沒有碰預售啦，自己有沒有碰預售比較
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重要...XD
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不要自己都追高套爛了還在擔心大師有沒有套住...XDD
90
[閒聊] 房地產崩崩的跡象一大早出差坐高鐵無聊來發個文 版上一堆趨勢專家都說得一口好總經 好趨勢 都在講房地產要跌了 不要進場 但是叫你們拿出跌的證據也拿不出來 有的只看到開價降低就高潮![[閒聊] 房地產崩崩的跡象](https://i.imgur.com/O0dnuwAb.jpg "[閒聊] 房地產崩崩的跡象")
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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人![Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?")
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Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金，因為美元升值，回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失，那也可以推算出 當股價下跌至某個階段，當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市![Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??](https://i.imgur.com/99yxQO4b.jpg "Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??")
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[情報] 台房地產將泡沫化？我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有 興趣的自己慢慢看： 1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、 供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必![[情報] 台房地產將泡沫化？](https://img.youtube.com/vi/nV-txepLkCo/mqdefault.jpg "[情報] 台房地產將泡沫化？")
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Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??理論很好很棒，但是能不能套用在現實中做有效運用是很大的疑問。 你拿越南房地產來討論，你是想用越南房地產來推估台灣房地產的走勢嗎？ 你會用越南股市來推估台灣股市嗎？ XD 越南房地產給你的啟示是台灣房地產幾時會開始下跌呢？ 我看你今年四月就在房板喊高點到了，準備下跌，現在台灣房市有照你的預測走嗎？![Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??")
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Re: [閒聊] 打房非暴力篇房地產是經濟綜合的表現 所以在供給跟需求不變的情況下 只要經濟上漲 房價必然上漲 任何打房措施只會造成摩擦成本2
Re: [閒聊] 認真問選舉完房市有要升溫嗎？平均地權條例修法應該已經胎死腹中，這個預售屋利空沒了，但是炒預售屋加價賣的，又 因為房地合一需要拉高售價，可是現在願意接手的減少，要讓房地產回復熱絡，第一個是 房地合一2.0修法，降低稅率，第二個是央行土建融和貸款第二戶限制，再來就是降息。 目前維持這種要死不活的狀況應該還是會持續一陣子，就看選後有沒有房地產振興政策了 。
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