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[閒聊] 只生一個是不是不要買學區房

看板home-sale標題[閒聊] 只生一個是不是不要買學區房作者
chopinmozart
(aha)
時間推噓25 推:30 噓:5 →:45

中正 龍門學區的房子

室內20p 屋齡20年大概 4000萬+

假設基本漲不動(中古總價越接近6000越漲不動)

算漲幅只能通膨打平


今天如果頭期5成買一間4000萬學區房

假設15年跟股市機會成本相比

15年機會成本是4157萬

但室內20p可以生兩個小孩

平均每小孩學費2079萬



對比小孩送私校

一年50萬讀15年

一個小孩750萬 考慮未來學費調漲算900萬

平均每小孩學費900萬


這樣買學區房和送私校相比

學區房似乎叫不划算?

尤其如果只生一個又買學區房

一個小孩平均學費破4000萬

要划算就是生超過5個擠室內20坪


有沒有過來人有好一點建議~




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※ PTT 留言評論
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forever21507/09 13:31別想太遠 過了幾年 學區可能都換了 或是私校裁撤了

IBIZA07/09 13:33市中心都這個錢,哪有差

CCOOGG07/09 13:38優秀教師因為物價房價關係 應該是在郊區居多

CCOOGG07/09 13:39買學區房CP值很低阿 錢多可以

benson50207/09 13:39你小孩如果還小,以後學區房以後沒那麼厲害了,甚至變

benson50207/09 13:39難脫手,根本沒小孩

IBIZA07/09 13:40好學區跟老師沒關係,是家長夠力

PaulPoPan07/09 13:46送私校就好

jinso741007/09 13:48中正學區幾十年都沒換過,還過了幾年就換?

benson50207/09 13:50台灣不用多久就可以掉到一年10萬以下出生了

OldGhost07/09 13:51這是什麼算法?要不要算算看你一年的餐費機會成本70年是

OldGhost07/09 13:51多少,才發現你每天都花一萬塊吃飯?

CCOOGG07/09 13:51黃仁勳 張忠謀 郭台銘 沒有一個讀學區名校的阿

CCOOGG07/09 13:51一堆傻多戰士還是高學歷低薪的倒是讀學區名校

OldGhost07/09 13:54學區房要花五成,送私校就沒有買房成本?邏輯爆炸哈哈

OldGhost07/09 13:54哈,這是要比較什麼

andy81030607/09 13:55現在優秀人才不會當老師了,之後跟美國一樣私校為王

IceLemontea07/09 13:57請問送私校有比送建北附好嗎

bustinjieber07/09 14:01學費是開銷,房屋是資產

bustinjieber07/09 14:02但我建議可以買4000萬+送私校

VSshow07/09 14:02送私校是培養,買學區房是保底

zaqimon07/09 14:24小孩念什麼都沒差 爸媽是誰才有差

troilus07/09 14:48私校一年才50真的假的

quiet9307/09 14:52一堆人一開始就暗算自己小孩很會讀書,何必呢

chamber07/09 14:53答案就是住學區房然後送私校,因為學區房要的是居民素質

chamber07/09 14:53

quiet9307/09 14:55而且一個是隱形機會成本,一個是真實花費,在這裡不能算

quiet9307/09 14:55一樣的XD

quiet9307/09 14:56老區的素質不太會一樣啦,看平均收入就知道

CCOOGG07/09 14:57還在送私校 郭台銘也不是私校的 笑死人

CCOOGG07/09 14:57學區房會好就是因為有穩定的中產階級

CCOOGG07/09 14:57現在中產階級全死光了或是沒生 學區房名存實亡

CCOOGG07/09 14:58應該是選離學校近的 就說sb多多滿腦房價房價

VSshow07/09 15:07但勸你不要有一種情勒的想法!我為了小孩好送去私校/買學

VSshow07/09 15:07區房,以後一定要尊重你,孝順你

VSshow07/09 15:07家庭教育才是主體

VSshow07/09 15:08私校的89更無底限,霸凌起來更沒在怕

a12345469807/09 15:24學區房不是只有小孩讀好的公立學校而已,最重要鄰居

a12345469807/09 15:24的素質,你買非學區房,低素質鄰居教壞你小孩的風險(

a12345469807/09 15:24抽煙、跳陣頭)也要算進去

CCOOGG07/09 15:25現在誰在跳陣頭 不都在跳大展鴻圖

a12345469807/09 15:25還有你小孩通勤私校損失的讀書時間,你也要算進去

lltools07/09 15:31還敢生喔,真勇者欸

zhi556607/09 15:35學區已經不是必備了 等你生出來在想都來得及 名額很多

zhi556607/09 15:36一年不到十萬新生 要念好學校輕鬆多了

zhi556607/09 15:37其實照這速度 過五年 大概只剩七八萬新生

zhi556607/09 15:38養小孩不如養條狗 學區是你上世代的價值觀

zhi556607/09 15:39現在的國三 當時還有二十幾萬新生兒

alisabonsai07/09 15:42中正很多都學區外的

VSshow07/09 15:49還有,在乎學區房你不如在乎居民素質,雖然台灣很小,但是

VSshow07/09 15:49每個區域甚至小到每個社區,居民素質真的有差,耳濡目染,

VSshow07/09 15:49先從基本的環境開始,比你學校挑半天來得實用性多了,學區

VSshow07/09 15:49房的觀念會逐漸式微的

kusomanfcu07/09 16:14哭喔 你不會問問他們小孩唸書在哪裡?

kusomanfcu07/09 16:17整天情緒勒索的魯空仔

Robben07/09 16:35送私校就好了 現在公立一堆社底

Robben07/09 16:36每天教室拍抖音 老師也跟著鬧

bogy2607/09 16:55繼承你的房子遺產就好了唸什麼書啊

a22222a421007/09 17:02張忠謀從小到大都是念最頂的 光是那年代中國不用打仗

a22222a421007/09 17:03就是SSR學區了

benson50207/09 17:07郭台銘小孩都送貴族學校

benson50207/09 17:07怎麼可能去擠什麼學區

somedayborn07/09 17:275虎的學區影響不大,其他比較有問題

greatkking07/09 18:31會拿郭台銘、黃仁勳來類比學區房真的是時空背景謬誤大

greatkking07/09 18:31師。

greatkking07/09 18:32跟以前聽到王永慶只有國小畢業一樣意思

berserk07/09 18:44學區主要也是順便篩一下附近素質

annshu050107/09 18:58只生一個 一定是買師大附中學區 比中正還保值,又是

annshu050107/09 18:58大安區和大安站出來

kumaliu198807/09 19:19認真說國小國中比較有用。高中要考試你小孩爛也沒得

kumaliu198807/09 19:19挑。

abyssa107/09 22:31張忠謀從小到大都唸名校

Xyla07/10 02:52我會把這些錢拿去讓小孩國小畢業後直送國外

nctufish07/10 04:14私校錄取率太低,想唸不一定可以唸

nctufish07/10 04:15http://i.imgur.com/gxtQpZz.jpg

nctufish07/10 04:16還有錄取之後被刷掉的

darkangel11907/10 07:41拿郭台銘來比真有趣 你怎麼沒變成郭台銘?

buddar07/10 20:44少子化以後都唸台大 是不是學區重要嗎?

dcdc07/11 07:33私校學費不用那麼貴好嗎...而且讀私校通勤的時間成本都不用

dcdc07/11 07:33考慮?