[閒聊] 只生一個是不是不要買學區房
中正 龍門學區的房子
室內20p 屋齡20年大概 4000萬+
假設基本漲不動(中古總價越接近6000越漲不動)
算漲幅只能通膨打平
今天如果頭期5成買一間4000萬學區房
假設15年跟股市機會成本相比
15年機會成本是4157萬
但室內20p可以生兩個小孩
平均每小孩學費2079萬
對比小孩送私校
一年50萬讀15年
一個小孩750萬 考慮未來學費調漲算900萬
平均每小孩學費900萬
這樣買學區房和送私校相比
學區房似乎叫不划算?
尤其如果只生一個又買學區房
一個小孩平均學費破4000萬
要划算就是生超過5個擠室內20坪
有沒有過來人有好一點建議~
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別想太遠 過了幾年 學區可能都換了 或是私校裁撤了
市中心都這個錢,哪有差
優秀教師因為物價房價關係 應該是在郊區居多
買學區房CP值很低阿 錢多可以
你小孩如果還小,以後學區房以後沒那麼厲害了,甚至變
難脫手,根本沒小孩
好學區跟老師沒關係,是家長夠力
送私校就好
中正學區幾十年都沒換過,還過了幾年就換?
台灣不用多久就可以掉到一年10萬以下出生了
這是什麼算法?要不要算算看你一年的餐費機會成本70年是
多少,才發現你每天都花一萬塊吃飯?
黃仁勳 張忠謀 郭台銘 沒有一個讀學區名校的阿
一堆傻多戰士還是高學歷低薪的倒是讀學區名校
學區房要花五成,送私校就沒有買房成本?邏輯爆炸哈哈
哈,這是要比較什麼
現在優秀人才不會當老師了,之後跟美國一樣私校為王
請問送私校有比送建北附好嗎
學費是開銷,房屋是資產
但我建議可以買4000萬+送私校
送私校是培養,買學區房是保底
小孩念什麼都沒差 爸媽是誰才有差
私校一年才50真的假的
一堆人一開始就暗算自己小孩很會讀書,何必呢
答案就是住學區房然後送私校,因為學區房要的是居民素質
。
而且一個是隱形機會成本,一個是真實花費,在這裡不能算
一樣的XD
老區的素質不太會一樣啦,看平均收入就知道
還在送私校 郭台銘也不是私校的 笑死人
學區房會好就是因為有穩定的中產階級
現在中產階級全死光了或是沒生 學區房名存實亡
應該是選離學校近的 就說sb多多滿腦房價房價
但勸你不要有一種情勒的想法!我為了小孩好送去私校/買學
區房,以後一定要尊重你,孝順你
家庭教育才是主體
私校的89更無底限,霸凌起來更沒在怕
學區房不是只有小孩讀好的公立學校而已,最重要鄰居
的素質,你買非學區房,低素質鄰居教壞你小孩的風險(
抽煙、跳陣頭)也要算進去
現在誰在跳陣頭 不都在跳大展鴻圖
還有你小孩通勤私校損失的讀書時間,你也要算進去
還敢生喔,真勇者欸
學區已經不是必備了 等你生出來在想都來得及 名額很多
一年不到十萬新生 要念好學校輕鬆多了
其實照這速度 過五年 大概只剩七八萬新生
養小孩不如養條狗 學區是你上世代的價值觀
現在的國三 當時還有二十幾萬新生兒
中正很多都學區外的
還有,在乎學區房你不如在乎居民素質,雖然台灣很小,但是
每個區域甚至小到每個社區,居民素質真的有差,耳濡目染,
先從基本的環境開始,比你學校挑半天來得實用性多了,學區
房的觀念會逐漸式微的
哭喔 你不會問問他們小孩唸書在哪裡?
整天情緒勒索的魯空仔
送私校就好了 現在公立一堆社底
每天教室拍抖音 老師也跟著鬧
繼承你的房子遺產就好了唸什麼書啊
張忠謀從小到大都是念最頂的 光是那年代中國不用打仗
就是SSR學區了
郭台銘小孩都送貴族學校
怎麼可能去擠什麼學區
5虎的學區影響不大,其他比較有問題
會拿郭台銘、黃仁勳來類比學區房真的是時空背景謬誤大
師。
跟以前聽到王永慶只有國小畢業一樣意思
學區主要也是順便篩一下附近素質
只生一個 一定是買師大附中學區 比中正還保值,又是
大安區和大安站出來
認真說國小國中比較有用。高中要考試你小孩爛也沒得
挑。
張忠謀從小到大都唸名校
我會把這些錢拿去讓小孩國小畢業後直送國外
私校錄取率太低,想唸不一定可以唸
還有錄取之後被刷掉的
拿郭台銘來比真有趣 你怎麼沒變成郭台銘?
少子化以後都唸台大 是不是學區重要嗎?
私校學費不用那麼貴好嗎...而且讀私校通勤的時間成本都不用
考慮?
爆
[請益] 北部買房選擇大家好 看房一段時間了 目前有兩個物件各有優缺點 下不了決定 想參考一下大家的意見 謝謝 背景: 兩大兩小要住 (4y/1y 不同性別)![[請益] 北部買房選擇 [請益] 北部買房選擇](https://i.imgur.com/750R5t5b.jpg)
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Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手?借這篇問一下,介壽學區現在買個套房給小孩設籍以後去唸書 大guy要多少錢啊XD 還是說以後乾脆買個老公寓全家一起搬過去呢?(不過我還沒有小孩,在想以後學區是送 回去時雨還是找北市學區房) 還有,中正、金華、敦化、介壽這些要入學幾年前設籍才能夠進去啊QQ29
Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義?雖然感覺是引戰文,還是認真回覆給需要的人 : 最後也是淪為低階打工仔 通常有能力送學區房,怎會低階打工仔? : : 反而![Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義? Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義?](https://tainantop.com/wp-content/uploads/2023/10/Light-Blue-Colorful-What-am-I-Classroom-Objects-Quiz-Presentation-1.jpg)
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Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人原文全吃 哎我上次回學區房文 還有人說什麼讀私校小孩沒有探索自己興趣 什麼探索殺小的,讀土城探索彈簧刀嗎 其實當兵就很明顯啦17
Re: [請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦建議你調整一下方案 先趕快買一個一千萬上下的學區房設籍 再慢慢看買一個七千萬內的房子自住 公立小學入學是要看設籍時間 雖然現在有房的多數都進的了13
Re: [新聞] 家長快記!北市10大明星學區房市公開 「會成為學區房, 通常表示各方面條件都較優, 尤其是居民素質 大安國中跟龍門國中就在附近, 為什麼一個是頂尖學區一個不是? 因為龍門收大安森林公園周圍的住家的小孩 大安國中收通化夜市周圍的住家的小孩 送不送龍門是一回事, 你有得選, 要往哪邊住?10
[請益] 林口學區房建議先前本來都沒特別想買學區房 但前陣子長輩開始對著我碎念 小孩的教育很重要啊、要給小孩好一點的學習環境之類的 最近就開始慢慢在考慮學區房的地段 自己未來工作也規劃往林口工業區的發展![[請益] 林口學區房建議 [請益] 林口學區房建議](https://i.imgur.com/FwUZEICb.jpg)
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[問卦] 現在還在吹學區房的是不是腦袋有洞?最近經過台北仲介公司,還有一堆房子號稱學區房,價格更是嚇人,臺北3、40年老公寓兩、 三千萬比比皆是 現代年輕人小孩都不生了管他學不學區 而且學校一直在減班,之後根本不用學區就能讀了吧 那個價格還不如買蛋白區送小孩去讀私立,5
[問卦] 沒人發現買不起學區房才會去讀私立學校!就問你一件事 如果你戶籍地在蛋黃區 你還會每天花1、2小時送小孩通勤到私立學校嗎 根本十之八九都會唸蛋黃區的公立學校 結果台灣一堆買不起蛋黃區的家長![[問卦] 沒人發現買不起學區房才會去讀私立學校! [問卦] 沒人發現買不起學區房才會去讀私立學校!](https://i.imgur.com/u6uZTULb.jpeg)
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Re: [閒聊] 這年頭買學區房的意義?其實很簡單的道理 學區就是一種加權 也是一種選擇 簡單來說 如果可以住在對面是公園的房子