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Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制作者
Tosca
( )
時間推噓47 推:50 噓:3 →:71

※ 引述《domplway (寶寶貝)》之銘言:
: 短期本來就各種因素導致資產波動,只用薪資去推論真是萬萬萬萬萬不可,好資產長期上: 漲概念倒是沒錯
好資產短期會撐得住
但長期來看不管好壞資產都會漲
這是廢話
長期了話連養樂多王子麵都在漲
這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升
所以漲都是漲通膨的
如果連王子麵都在漲
一塊土地一間房子在怎麼爛 是要跌甚麼??

: : 這些一無是處的人
: : 不用讀書 不用進修
: : 不用去取得任何證照
: : 不用拿到任何專業技能
: 這個言論真的母湯,拿著資本主義的好處,罵著承受資本主義苦果的人
: 如果沒那些你所謂一無是處的人做著一般人不想做的工作,這社會沒那麼舒適,可能公廁: 比現在更髒,路上垃圾更多等等等…
我承認我這樣發言有點極端
如果有版友覺得被冒犯
我在這邊道歉Orz

到我要強調甚麼?
任何人都不該去領基本工資!
你光會開車就好
任何一種司機都不可能用基本工資請地到
不管是開計程車 開客運
這些司機怎麼可能領基本工資
更不用說開大卡車連結車
那薪水都嚇嚇叫

光有駕照就不該領基本工資了
我就不懂為什麼還這麼多人甘心去領基本工資
然後大家幫他們叫屈???
到底是有多委屈???
我出社會將近二十年來沒有一年過年可以放完整年假
不是在醫院值班就是在診所上班
我們就不委屈?!
高收入就是辛苦換來的 不然呢????

: 依照你的邏輯,基本工資漲50%,我房價不要求多也漲50%就好
: 中產有房子沒問題吧?房價一千萬下去漲,基本工資年薪34萬下去漲,那持有資產就贏爛: 啊,哪裡靠近底層,明明就遠離底層,拿薪資在跟基本工資比是把思維做小了
中產有房子只是讓你減緩流向底層
沒房子純租屋的中產
十年來虧超大 根本嚴重向下沉淪

簡單說啦
一個社會運作就是需要"底層"
中產以前會爽就是因為相對於底層 他收入很高
公務人員普考 起薪三萬八
以前陳水扁時代基本工資17280
你當公務人員薪水就是基本工資兩倍起跳
當然好棒棒
現在呢?
普考起薪還在三萬八
問題是後年基本工資就要破三萬了
你考個公務人員進去 薪水才比基本工資多不到30%
靠杯 這不是底層等級的薪水是甚麼????
這個國家已經搞到
考試進去做公務員當社會底層????

你今天國家拼命提高基本工資
十年來提高了將近40%!!
結果社會上其他中產階級薪資漲幅跟不上
更可笑的是連公務員薪資漲幅也跟不上
根本大家集體向底層沉淪!!
你先問問你自己
你的薪水跟十年前比
有沒有漲40%?
沒有了話 你們就在向底層邁進阿~~

那你說要怎麼減緩向底層流動?
中產階級的房子就是中產階級的浮木!!
你十年前買一間1000萬
十年後現在值2000萬
你薪水漲不到40%
沒關係
十年來你房子就幫你賺了1000萬!!
一年一百萬
這不就補足了沒漲足的薪水??

一堆財商很低的會嗆我
房子不賣又拿不到錢
對阿 所以拿去賣阿
你老了 缺錢退休
就把房子拿去賣一賣
到時候那間起碼值三千萬甚至四千萬
你有四千萬現金在手還怕沒地方住????
到底在公三小XDDD

所以在怎樣都該買房好嗎!!
沒有房子的中產階級
只會被不停調漲的基本工資淹沒
注定要向下流動的!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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fluffyradish11/04 09:55事實總是傷人

grace52090911/04 09:56尊重個人命運,放下助人情節啦~~

foda11/04 09:56到時候雞排可能都 300 塊了,4000 萬還是底層呀

那些租屋好棒棒的到時候連四千萬資產都沒有 然後要面對套房月租四萬的世界 快笑死 勸人家買不如租的根本再害人

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 09:58:30

iwei093011/04 09:58脫口說出受資本主義之苦就知道沒救了

vict111/04 10:00現實是連租金也漲很多 就跟美國連租都租不起都可能發生

那些鼓吹買不如租的就是過太爽 台灣過去長期租金行情太穩定 現在基本工資 電價 還有再來碳費 整個物價都要噴噴 租金也噴噴之後 那些買不如租的就會知道痛苦了

marcowang11/04 10:01雖然傷人 但很實在的分析

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:02:30

wang5611/04 10:05寬限期內不會漲價,新青安首購拿一堆頭期款出來套牢幹嘛?

wang5611/04 10:05跟本讓新青安族群去接盤讓投資客下車

pz520211/04 10:06推推!

wang5611/04 10:06這些被套牢的首購,也沒其他資金投資,只能努力工作永遠

wang5611/04 10:06翻不了身

qqphor11/04 10:07推一下,那個寶寶貝篇說不出來的怪

pz520211/04 10:10每班都有第一跟最後一名,結果不鼓勵大家向第一名

pz520211/04 10:10看齊,反而是鼓勵大家往最後一名方向前進

pz520211/04 10:10最後一名很可憐,所以直接加20分?!

jeromeshih11/04 10:13這就回到一個議題,是否要移入移民來承擔這部分,因為

jeromeshih11/04 10:13不少國家就是這樣做

本來就該這樣啊!!! 你不想要國民當底層 那你就輸入移民當底層阿 日本美國都有永居權的設計 永居權的設計就是讓這些移民沒有投票權 因為他們不是公民 就沒有投票權 就不會影響到政策 就不會影響到本國公民的利益

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:14:57

aq227235371211/04 10:1440總是這樣,不然給50好惹

jeromeshih11/04 10:14因為即使出國工作,有可能是能力好能領較有競爭力薪水

jeromeshih11/04 10:14,導致居住品質提升,不然對於國外來說,這就是貢獻本

jeromeshih11/04 10:14國稅收

jeromeshih11/04 10:15如果沒累積資產,這情況又更明顯

pz520211/04 10:15然後最後一名覺得20不夠,要再加20

pz520211/04 10:19結果加一加 補助領一領 搞不好比中產還更多 大家都

pz520211/04 10:19來躺平好了

Taiwanwolf11/04 10:20就是分享太多浮木才讓房市漲超過通膨

bornwinner11/04 10:21拼命調基本工資真的是在殺中產

jeromeshih11/04 10:21然後假設中產跟基本薪原本月收比例是4B:2B, 經過調薪

jeromeshih11/04 10:21變成5B:3B, 在月收拉近的過程的確會因為可支配所得相

jeromeshih11/04 10:21對下降影響生活品質,因此如果沒有額外資產的確可能會

jeromeshih11/04 10:21受影響

as663320811/04 10:28基本工資漲=房漲,政府可以邊喊打房邊漲基本工資,實際

as663320811/04 10:29上還是房市利多,不過公務員普考確實也是很多沒專業的

as663320811/04 10:29人的選擇,薪資靠近底層也是不太意外,但觀感還是不好

as663320811/04 10:29,畢竟一個考試進去的職業,領得跟沒專業的差不多,沒

as663320811/04 10:29專業的薪資漲幅還高過公務員,鐵飯碗快變成木飯碗了

鐵飯碗就是快被鐵鏽鏽穿了 所以各縣市公務人員現在大缺阿 快笑死 叫人考試進去領社會底層等級的薪水 這國家在想甚麼啦

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:30:11

alexstag11/04 10:32酸:誰叫你愛賺錢,過年還要上班

as663320811/04 10:33剛剛隨手查一下,行政院最新公告2025基本薪資又漲4% xD

明年28000 沒意外後年會一口氣漲破三萬達成蔡英文政見 其實每年漲4% 五年就20%了 五年後怎麼看物價都會比現在貴 房子要更便宜 有這回事???

dophin33211/04 10:34也對 該設計永居權了吧

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:39:03

as663320811/04 10:39106年20,008,114年28,590,(當期-前期)/前期 *100=

as663320811/04 10:3942.8%,8年來增加42.8%,8年薪資成長少於42.8%的都是往

as663320811/04 10:39底層邁進

超慘阿 基層公務員最慘 八年前三萬八 基本薪資才兩萬 比基本工資高90% 明年開始高不到30% 基層公務員領的薪水已經快變社會底層了QQ

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:41:05

jaricho11/04 10:40吐司大 吐的是實話 推

jaricho11/04 10:43前一篇反駁吐司大的 竟然是設定中產有房的前提 呵呵 結論

jaricho11/04 10:43竟然還是抓有房房產增值的浮木來設定不會向下沉淪. 那不

jaricho11/04 10:43就代表沒買房的中產就是向下沉淪.

cblade11/04 10:44現在就是較辛苦中高薪的工作,一堆人不愛幹,坐辦公室搶翻

alexstag11/04 10:46沒買房怎麼會是中產…

批踢踢一堆中產一值鼓吹買不如租耶 這些人就是自以為租金長期一攤死水 快笑死物價都準備噴噴了 租金最好不會噴 等他們以後面對套房月租四五萬的世界 就知道當初堅信買不如租有多蠢

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:47:54

jeromeshih11/04 10:50其實房屋在散戶手上,反而租金會受持有者不同想法影響

jeromeshih11/04 10:50,如果都集中到法人或較專業出租的自然人,就可能會用

jeromeshih11/04 10:50投報率來估計,這樣就會走向歐美租屋門檻越來越高情況

cblade11/04 10:51現實很多沒房的第一心願都是想買房,空方也是希望房價崩

cblade11/04 10:51買便宜的房

我是覺得先求有再求好 住多遠都沒關係至少先買一間自己的

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:53:42

jerrylin11/04 10:57為啥你會覺得養樂多王子麵是壞資產?

jerrylin11/04 10:57你的認知根本有問題

這東西不叫做資產啦到底在吵甚麼啦

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 10:57:50

jerrylin11/04 10:58所謂的壞資產 應該是賠錢的東西

jerrylin11/04 10:58你真確定賠錢貨長期下來也會漲嗎

除非價值完全消失 才會是真正的賠錢貨 好比下市下櫃公司被清算的股票 至於不動產 土地放在那邊是不會消失的 所以為什麼對已經一無所有的人 擁有自己的土地和房子很重要 不然真的就一無所有了

alexstag11/04 10:59中產就跟「小康」一樣,根本沒定義,自己覺得是就

alexstag11/04 10:59是,或是國家說你是就是…

leadergod111/04 10:59公務員是被一些無腦長官的冗事害的,行政效率極差無

leadergod111/04 10:59比,一堆電腦連SSD都沒有,慘到不行,不然育嬰、年假

leadergod111/04 10:59請好請滿,也是爽過,公務人員少,是因為外面現在真

leadergod111/04 10:59的比較好過,算是好事,不然看對岸搶破頭要進去當公

leadergod111/04 10:59務員,然後整個社會一起向下沉淪,也是一起悲劇而已

alexstag11/04 10:59最早美國好像是有房有車才算中產…

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 11:01:41

as663320811/04 11:01租屋投股派比較多主張房產只勝在強迫繳款的習慣,如果

as663320811/04 11:01可以拿同樣的習慣投0050,扣掉稅股贏

這個盲點都是因為台灣過去物價和租金太穩定 長期不漲 你去試算一下假設租金行情也跟著基本工資 每年4%漲幅 你試算就知道租屋四十年有多恐怖

speculator11/04 11:01辛苦考公務員結果賺沒外勞多 真的慘

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 11:02:39

jackself11/04 11:05原Po說得很好 底層就節育吧 生小孩是罪過

jaricho11/04 11:09最底層其實在台灣目前是正在拉進與中產的距離 基本工資年

jaricho11/04 11:09年上漲 目前又開放買房政策綠燈給底層 其實不管加薪幅度

jaricho11/04 11:09和買房政策都是相對利於底層的

pz520211/04 11:1273F 再怎麼有利 沒住上大安區的房子 這讓利永遠不

pz520211/04 11:12

cedric198211/04 11:13沒錯,兩千萬房五年後就漲到兩千五啦

cedric198211/04 11:14房價未來每年都漲5%,拼死也要上車

cr00se11/04 11:16整天中產中產掛在嘴邊,三四萬就不是中產,時代科技進步

cr00se11/04 11:16公務員那些糞事就是那個價好嗎,要不努力充實一下做科技

cr00se11/04 11:16業資通訊==

cr00se11/04 11:16如果公務員調薪起來也是現在的高薪仔來搶,本來考得上就

cr00se11/04 11:16乖乖滾回去底層==

cedric198211/04 11:16漲5%,1.獲利了結,2.增貸去炒股

cr00se11/04 11:17低薪仔要有自知之明不要領葛三四萬自以為中產在那邊哭==

cr00se11/04 11:17年薪沒破百都是不夠努力好嗎==

mcgrady1233611/04 11:35T醫生除了黑++小三之外講話都很中懇啊

yf761611/04 11:36實話總是傷人,推吐司大

CA1ROS11/04 11:36太直接的事實就有人受傷

floatfaith11/04 11:40推推推 吐司大中肯

alanjiang11/04 11:41中產好可憐,還是去當底層比較蘇胡

基本工資一直漲連小三也變貴了QQ

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 11:46:42

alanjiang11/04 11:48哭喔 小三所得和基本薪資成正比喔 看來當小三可以抗通

alanjiang11/04 11:48

z541111/04 11:51底層才要升小孩好嗎 拼一波翻身

longkiss061811/04 11:5510年前1000萬的商品10年後變舊了反而要2000萬 合理?

基層工作內容一模一樣 為什麼基本工資要幫他調漲??? 他有取得新的證照嗎? 他有取得新的技能嗎? 他甚麼都沒進步 工作內容一樣 政府居然每年幫它們加薪 你都不覺得奇怪了 那房子放在那邊變貴哪有奇怪???

hahaha8111/04 12:04因為新房子3000萬了 所以很合理

JKjohnwick11/04 12:17醫生有什麼好委屈的,自己不去爭取的

JKjohnwick11/04 12:18人家疫情的時候要你供體時艱幹嘛理他

JKjohnwick11/04 12:19買不如租?台灣房東那種鳥樣,還是買房比較實在啦

klwei11/04 12:23完全同意你

alotofjeff11/04 12:38工作12年薪水漲400%,認真真的必須是一種文化

piliwu11/04 12:41新竹端盤子都40k普考38k笑死人

TeamFallBack11/04 12:54很傷人 但是事實

tbiarenas11/04 13:41只要沒通縮所有東西只會越來越貴

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 14:07:59

zuchen11/04 14:13靠夭幹公務員每年加薪幅度都輸基本工資,爛公職遲早變底層

jeromeshih11/04 14:31公職因為穩定性跟傳統印象,還是會有人去做,只是素質

jeromeshih11/04 14:31可能會跟以前有差

jeromeshih11/04 14:32不過現在勞動人口減少,時間其實成本提高,讓更少人花

jeromeshih11/04 14:32時間在考試也可能是一種方式

chouvincent11/04 14:36讚 感謝賴總統力挺年輕人買房

u931309111/04 15:01這幾年公務員都有調薪,普考有四萬多 高考5萬多了,不過

u931309111/04 15:01要買房還是很難

普考起薪 41700 基本薪資後年就30000 有差很多???? 根本和底層相去無幾的低薪

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/04/2024 15:03:54

QDR1811/04 15:24不是 原本那篇就講得很清楚了啊

QDR1811/04 15:25然後我也常常聽不懂什麼紙上富貴 本來價值就會隨著時間流

QDR1811/04 15:25動而改變 現金也是啊

mitsloanboy11/04 15:50一直調高基本工資就是前八年那種左膠白痴政府的德政

mitsloanboy11/04 15:50啊哈哈,硬搞個有做事的樣子而已

APC11/04 16:00笑糬,考公務員又沒有保底社經地位

antigidu11/04 16:05之前還把公務員妖魔化 砍他們退休金

wed3qla11/04 16:40起薪還要再扣退撫呦,離基本薪資更近

KrisNYC11/04 17:00我發現醫生的共通點就是抓重點能力都很好

KrisNYC11/04 17:01真的不愧是被各種考試篩選15年出來的菁英

Annis81211/04 21:02主要房子不該賣超過薪資太多 幸福遞減