Re: [閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 住起來生活品質不成正比
: 開始移到新屋 苑里 銅鑼之類
: 有基本生活跟工作地方
: 生活日用大多全聯能解決
: 假日再開車上交流道出遊
: -----
歐美1950~1970年代就演過了
市中心人口減少，往郊區走
但這郊區也不能太遠，要有交流道連接
台灣是2010年開始郊區都市化
2000年的時候
左營就是高雄的郊區，西屯是台中的郊區，北屯也是台中的鄉下，到處都田
林口也是北部的郊區，除了田還有牛
現在就是要把這些鄰近的地方都市化
至於以後怎發展誰知道，但都會有徵兆
台灣這波郊區紅利，像林口北屯桃園三峽南港左營
郊區紅利起碼有30年...等2040年再來看都可以
至於你說的那些區應該是不可能了，這些新興重劃區都還可以塞人
且現在也要少子化了，以後應該不會再規劃大量重劃區了
或是像蓋新學校
像北屯現在要蓋4間，A7要蓋2間，竹北2間，
這以後很難了
--
台灣勞動人口每年少20萬 30年少600萬
歐美跟東亞根本不同類型，要也是拿日韓新來看
都一樣，日韓人口密度還比台灣都市還低 20年前說台灣未來就是左營西屯北屯林口，99%的人會不信 14年前說，大概80%的人不信 現在還不相信這些新興重劃區就是未來，那就是自欺欺人了
南港不一樣吧 算是環狀線新經濟模式
衛星城市概念最早就淡海 後來就被放棄了 現在又不敢提
只能做
沒有自欺欺人，西屯北屯在74環內算中台灣核心，左
營勉強吧，林口要當誰的核心？
郊區都市化的是發展快速，人口持續流入，不是取代市中心當核心 20年前說林口是新北收入最高的地方，誰會信? 台北近半的區收入也輸林口，10年前有幾個信?
※ 編輯: Sam27 (111.253.232.168 臺灣), 11/04/2024 11:33:10這要算郊區都市化還是都市軸線東移?
都會區的發展是外擴然後收縮再外擴再收縮，當外圍
地帶的價格開始逼近內圈，後面的發展比較可能是內
圈開始發力，沒有說林口不好，只是想表達的是，現
在不覺得是林口再發力的時間，應該說林青狹發力時
間點都過了
西屯在2000年時真的蠻郊區
都住大樓哪叫郊區，倒不如說多核心發展
林口收入有高？林口是台北的未來？林口一坪200？
![[閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎](https://i.imgur.com/IGehSkCb.jpeg "[閒聊] 台灣未來會出現郊區化嗎")
88
[問卦] 1000萬要買南部透天還是北部套房如題 1000萬台幣 大約可以買到南部郊區的一棟新透天 越郊區的坪數越大 或是北部的一間套房+廚房80
[閒聊] 郊區房價一直漲 以後年輕人郊區都買不起?以前雙北太貴 還可以選擇買去郊區 2X萬/坪 但現在看起來 雙北已經沒什麼漲了 反而是郊區狂漲![[閒聊] 郊區房價一直漲 以後年輕人郊區都買不起?](https://www.rent.gov.taipei/images/mata.jpg "[閒聊] 郊區房價一直漲 以後年輕人郊區都買不起?")
51
[問題] 仁武遲遲未有捷運的原因近期看了高雄捷運大紫線規劃，遠在天邊的燕巢都有捷運了，唯獨人口暴增、鄰近左營、 市區的「仁武」獨缺。 正當思索其根本原因之時，才發現捷運局的路網規劃，經過仁武的綠線，原來畫著好大一 條沿著東高雄行進...是在畫畫比賽嗎？ 我訝異的是，一個正在發展中都會區的捷運路網，竟然是”優先”以郊區串連郊區做規劃![[問題] 仁武遲遲未有捷運的原因](https://i.imgur.com/k6KxYXLb.jpg "[問題] 仁武遲遲未有捷運的原因")
48
Re: [閒聊] 嚮往美式生活，卻無法接受郊區？阿伯我就是住在郊區 我家還有貓頭鷹飛進來車庫過 撞到客廳玻璃 摔在地上![Re: [閒聊] 嚮往美式生活，卻無法接受郊區？](https://i.imgur.com/KUQjxcrb.jpg "Re: [閒聊] 嚮往美式生活，卻無法接受郊區？")
12
Re: [閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?借題請問一下 國外（美國？）的房子到底是郊區貴還是市中心比較貴呀？ 之前有地理課本上教到區位理論的時候， 好像是說美國的市中心都住窮人、低端人口， 所以治安差、環境混亂，而有錢人就會往外搬，可以開車通勤、也有市郊豪宅。![Re: [閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?](https://i.imgur.com/wgmaPBcb.jpg "Re: [閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?")
5
Re: [新聞] 張淑娟淚訴「住郊區新店」引網論戰 在地是不是郊區跟房價無關啦！ 要看地理位置、歷史定位、尊榮感 所以我認為大安區才是市區啦！ 外圍一點的文山區就算郊區了 新店更外圍當然是郊區啊！4
[問卦] 為何東亞社會都很賽博龐克如題 啊肥我觀察東亞根本是賽博龐克完美模板 很高科技卻低品質的生活 貧富差距大 底層生活很痛苦![[問卦] 為何東亞社會都很賽博龐克](https://i.ytimg.com/vi/hi0Mc09zBbk/sddefault.jpg "[問卦] 為何東亞社會都很賽博龐克")
1
Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??市區房價增長很合理 畢竟人往大都市走上社會常見的發展 但台灣房地產最大的問題是，「郊區」和「鄉下地區」的房價也漲幅很大 郊區本身的存在就是為了讓買不起市區房子的人能夠買一套房子在郊區，用通勤的方式上下 班2
Re: [閒聊] 大城市的租金負擔剛畢業的小廢物我想到一個問題 不知道對不對 還請前輩指教 紐約和香港倫敦的都市化程度遠超台北 也就是真正低收的人會郊區化 （甚至中產也住不起市中心）1
Re: [心得] 台北市年輕人少到爆？這正常啊 房價太高 年輕人大多沒辦法負擔那麼高房價 自然會選近市中心的郊區 比如
29
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制![[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制](https://img.youtube.com/vi/acW5-sQZpAg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制")
17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢![[心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/THJURAWb.jpeg "[心得] 再給我選一次還是會裝潢")
16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?![[請益] 買到漏水屋該如何自保?](https://i.imgur.com/E3kqQ4Cb.jpeg "[請益] 買到漏水屋該如何自保?")
2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫？4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[請益] 民權西路站vs 石牌站
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
[情報] 資金狂潮 買商不買住
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢