[閒聊] 不用花錢教你如何殺價
我記得我之前分享過
其實談案子只講錢保證你買不到便宜
覺青跟一些沒經驗的,出價都用自己覺得的缺點殺價
其實這非常大忌......
房子就給你老婆老公小孩一樣
明明小孩是比許效舜+九孔還要.....
說你小孩醜死了,看你火不火大
所以樓.....談案子過成
表現出喜歡你房子非常棒非常好,我超級無敵喜歡
可是都不講錢就一直聊天找共同點
同姓,同鄉(到親戚),學長,過去同公司,開通廠牌或同款車,同遊戲愛好,一樣愛喝茶等等都好......找到共同點就聊天拉近感情
然後釋放
你房子我很喜歡很棒,哪些地方我超喜歡,我真的很希望能買到
可是我錢有限買不起好可惜,又不好意思跟你開口
聊聊天當朋友也可
房仲也是一樣方式在談
當然對你也是一樣方式
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覺青表現
你這房子爛死了。西曬。sway不推建商。都5年屋了東西都舊了要換。廁所好小房間好。冷氣裝大金的有時會有臭味還要還換掉。捷運那麼近又塞又吵
你房子沒那價值沒那麼貴
你看玩家都說房價會跌,所以我實價登錄最低7折跟你買
你就趕快賣一賣
你那麼多房子幾間賠售沒差阿
升息賠售剛好而已
這時候屋主已經不想理你了
我我房子爛不要買呀!不要委屈自己,年輕人別衝動住了不開心,買房很長遠的
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你以為要一個人在心目中價格
加減5萬那麼容易歐
你都會說錢難賺5萬要存多久,你應該降的
屋主剛好相反回你為何你不多多點買
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覺青應該要教訓屋主貪婪、造成少子化的元凶
給他一個贖罪的機會
這是真的 我買過一間屋主也是說,因為我們沒像其他人一
直嫌,反而買的更便宜一點
Bingo
這才是真實,有些屋主會算便宜賣給租客就是這樣
推~社會上事還是大多吃軟不吃硬
沒錯!覺得我房子爛 不要買啊 去買別間啊 出那什麼芭樂價
到成家立業的年紀還要當覺青好辛苦
有些人蠻喜歡貶低別人用以表現自己的優越。以前換工作面
試沒街景像是開盲盒,到了現場才知道大小間。帶著圖檔去
給老闆看,被嫌你這三軸作出來的不算3D。我:是有五軸圖
檔啦,可惜你這家庭工廠也沒機台,掰掰。
推
推~我都是這樣談案子XD
你好我好大家好,有時候覺得你人不錯就放給你了
怨恨仔跟菜比八就愛用嫌的阿 什麼嫌貨才是買貨人
那是沒品的表現好嗎
你們都是直接可以接觸到屋主談價格喔?
便宜賣給租客最讚啊 直接少6%仲介費
也不用擔心房子有什麼雷 都住過了
應該要大力推廣先租再購 就跟試婚一樣
但是仲介只管拿多少仲介費 談價根本不會碰到屋主
真的是這樣 之前一個來看房的 嫌東嫌西 直接封鎖
這篇是外勞?國文能力堪慮
錯字連篇 表達能力還有問題
ㄎㄎ,馬上就來一個
嗯。有道理
我買都是講年輕人不容易 哭窮 捧屋主方式跟他聊天
記得繳房租 那個
推骷髏大 實務心態就是這樣
就講個個案 不知道在哪裡爽什麼
價錢有接近賣家才會屌你讓你演戲不然只是當你白痴
另外這也是自售的缺點,必須花時間接待一堆北爛買家
我贊同這篇 重點是屋主願意便宜賣你多少而已
大多房子都給仲介賣,連最後搓價格都分別關在兩個小房間,
如何跟屋主聊天?
表現出想買就來不及了 業務都大內高手一定能讓你加價
推
推,這才是真實
推分享
我買房子都說你們的房子很好很棒,可是有一個問題……我
錢不夠!
本來就是,版上一堆用鼻孔看人的買方,我是屋主誰鳥你
跟房仲打交道也是一樣的道理,價格有到幾%就是幾%,價
格沒到看他要不要折傭或者他很積極報物件給你,願不願
意多給他服務費換取以後合作機會
確實
誠意才是讓屋主願意讓利的根本!討論缺點方式~屋主表示
,你可以不買
爆
[心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說爆
Re: [心得] 買房奇遇記先恭喜原PO 看到這故事 魯叔就想到我買的第一間房子 之前留言應該有分享過,剛好就這篇文回一下 順帶說一下從買屋的人 > 賣屋的人 心情轉換 魯叔在出社會後還清了債務 然後開始拼命三郎精神存第一桶金想買一間房子(起家屋)88
[求助] 是否該趕快買房是否同意記者抄文:NO 雖然知道這是我跟老公之間應該要決定的 還是想上來問問版友看法! 我們目前在美國西岸城市 小孩剛剛出生滿三個月65
[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人32
[心得] 台北北投畢業文南部人來台北工作10幾年,記得剛來台北那一年2003年正好是SARS 房價還蠻便宜的,不過當時20來歲口袋沒錢連想都不敢想在台北市買房.. 隨著結婚兩個小孩出生,工作事業慢慢穩定也有一點積蓄開始有買房的動機 因老婆工作地點在北投,當時租屋在琪哩岸捷運站旁,兩年前小孩讀該區小學 基於小孩讀書跟老婆工作所以看房都鎖定在北投-石牌到奇岩站這中間....10
[閒聊] 節慶真的是殺價的好機會有金有億房版晚安 母親節前夕分享一下 第一線房仲營業員的一些議價經驗 剛做房仲的時候 不太懂議價9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬5
Re: [閒聊] 台灣要死多少人 房價才會開始跌?根據過往幾次買房以及換房心得來說,房價跟人口數沒有什麼關聯性。 真正有關聯的,反而是地點地段跟環境,以及房子本身的好壞。 地點地段跟環境,這很直接了,大家都想要離工作的地方近一點, 也希望附近有大家都想要的設施,沒有大家都不想要的設施, 所以公園前面的房子好不好買?竹科南科附近的房子是不是愈來愈貴?1
Re: [閒聊] 生了小孩人生才算完整?不知道這篇是反串還是真的 現在養人類小孩, 還不如花一樣的錢投資房地產 跟小孩一樣每個月固定要花錢 但至少你不用半夜換尿布
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[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資13
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化