Re: [請益] 為何房價不能跌?
※ 引述《WhereIsLover (~米果薑~)》之銘言：
: 房價上漲
: 手上沒房的魯蛇會罵政府沒在管
: 房價下跌
: 手上有房的多多會罵政府在亂搞
: 然後魯蛇繼續罵政府，然後不敢買
: 這樣的結局有比較圓滿嗎？
其實你說的就是直指核心，
可問題就在於你下的這種結論
會讓沒房的人認為你在講：沒房=魯空！
這會讓還沒有房子卻想買房的那群人爆氣
各國經過長期研究得到的最佳解答就是
房價不能暴漲跟暴跌！因為暴跌之後暴漲，
洗牌過後會讓富者變少，但富者會更富，
造成貧富差距更大！
只有緩緩穩穩的漲，最好每年就跟著通膨漲就好！
然後只有平漲平漲地板很紮實，漲的慢
富人無法輕易的從房地產獲取極大暴利，
而大眾才能相對容易上車（買房）
享受到買房的資本紅利，
而穩定平緩上漲的房地產因為無下跌空間，
也較容易維持社會安定，銀行呆帳率也會減少，
你的感受沒錯…上述講的就是台灣現況，
台灣不良貸款率全世界第一低！
https://i.imgur.com/pAAl9wZ.jpg
讓人民感受到安穩、安定、安全
才是一個政府最該做的事。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.177.103 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好人 推
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買完房後 原本空空立馬變多多 這就是人性
推
確實 刷卡二十萬直接變多多
推
推
推
推正論！另外當通膨壓力開始積蓄、熱錢開始增加時
→
，房市是政府用來吸收這股壓力最好的緩衝工具，如
→
果把工具玩爛破壞了它的緩衝功能，後果不堪設想。
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所以縱使祭出許多措施，目的也都是著眼在打炒房，
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從來就沒有真的把目的鎖在要房價下跌。
推
確實
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經濟危機之下有能力接盤，並等到下一次回漲的人是
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本多忠勝
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一般人妄想房價下行還有能力買得起房子，
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不是腦子太差就是太看得起自己的
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推這篇
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正解
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推～
推
補推！
噓
因為民進黨只會炒房禍國殃民
→
想買便宜房價請投國民黨
推
講得真好
推
大部份的已開發國家，長期來看，都是貧富差距越來越大。
推
推
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首Po不好意思 我也是多多 也轉手了幾間房了 只是很好奇為何房價不能跌 不是想問為何政策打不下來![[請益] 為何房價不能跌?](https://img.youtube.com/vi/QXGOEaMtFx0/mqdefault.jpg "[請益] 為何房價不能跌?")
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房價上漲 手上沒房的魯蛇會罵政府沒在管 房價下跌 手上有房的多多會罵政府在亂搞 然後魯蛇繼續罵政府，然後不敢買8
我覺得每隔一段時間要緩緩下跌一陣子 像1997~2003, 2013~2014 要有時間南下接客阿，不然大家怎麼上車？ 現這幾年就沒有南下接客，大家車站等著上車等多久，等不到公車會不會氣死？ 肯定會阿13
不是不能跌 是持有這99.99878787%不願意賠錢賣，都認為房子賣都是要獲利 某直播網紅高喊房子要降價賣給租，房價不合理 有人問他他家要不要用當初購入價賣掉 祖宗18代馬上被罵好幾回，連人家祖母都想要，或許體格壯碩口味不同
爆
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲，變相讓自己的房貸縮水，資產增加～ 今天的空空，明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——![[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif "[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌")
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高，都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩](https://i.imgur.com/v1kw9UIb.gif "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩")
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[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己一堆人在靠北房價漲 但為何不去思考，房價漲的原因是出在你自己！ 你為何希望房價跌？ 說到底還不是因為你想買房？如果你不想買房，那房價漲跌跟你有 何相關 就是因為數百萬的魯空抱有買房的想法，才會讓需求遠大於供給，房價才會漲啊![[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己](https://i.imgur.com/f5lRwkrb.jpg "[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己")
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Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應2
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價本身供需本來就失衡 一般有錢人頂多買幾台跑車，但是會無限的買房買地 車會折舊，房屋本身雖然會少許折舊，但是土地會保值甚至增值 供給有限，一個地區的土地開發到差不多的時候，可以蓋房子、產權單一的土地越來越少 土地就會越來越貴，新建案會越來越稀有，連帶房價也會跟著起來3
Re: [閒聊] 為什麼所有建設都覺得是為了炒房？不確定以前是否有炒房這個詞，但房地產在很短期暴漲這個情況更早之前就發生過幾次了 版上常提到2003 SARS結束後向上、馬英九任內遺贈稅大降後的暴漲、2020的QE我就不提了 先前有分享過台灣房價史，1960、1970、1980年代都曾有大漲後政府抑制房價上漲的政策 台灣房價史文章連結： 另外是2006年陳明吉、蔡怡純、李育菁在研究台北房地產市場報酬波動特性之長期觀察時![Re: [閒聊] 為什麼所有建設都覺得是為了炒房？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Njk3NzEzbmV3cw,,/06353b1157b3b9cc.jpg/qs/w=300 "Re: [閒聊] 為什麼所有建設都覺得是為了炒房？")
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Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼我是持股台積電股票超過１５年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌７０% 你OK嗎？欸 不是啊 當初房價暴漲大家都猶豫要不要買房時 廣大鄉民們鼓勵大家買房不是都說 房子自住的話 房價怎麼漲哪有差 怎麼這時候跌了又有差了
Re: [閒聊] 房地產升值帶來什麼實質生產力房地產是經濟火車頭 房價上漲民眾買房意願高 營造業生意好，帶動周邊更多生意 GDP穩定上漲，全民欣喜，大家都喜歡房價上漲，不喜歡下跌 政府也提供低利貸款幫助年輕人上車先有一間，年輕人可以靠著政府的幫忙，
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