[請益] 買北部預售 怎麼保護自身權益

gyqmo07/29 12:22沒辦法，能保護自己的約不會讓你簽

gyqmo07/29 12:22反正又不差你一個顧客

grotwpig64507/29 12:24自費做銀行履約

benson50207/29 12:26看建商規模阿，手上越多案子總銷額越多的越穩

benson50207/29 12:27或是地方老牌建商也可以

h76010807/29 12:28不要買預售

benson50207/29 12:28你直接講建商名字 不然大家只能卜卦了

wang5607/29 12:31會怕就買寶咖或發哥，一堆預售多少教訓還不懂？

lazo07/29 12:32通常規模越大風險越低，但品質是另一回事了...

cbh1688807/29 12:34規模越大品質絕對越爛 漏水碰拱修繕擺爛驗不過強迫你交

cbh1688807/29 12:34屋一堆

NovaShin07/29 12:38等蓋好再買啊

gyqmo07/29 12:40簡單講就是看口袋，口袋夠深，就買口碑好的大建商

zxcv4071107/29 12:46格就先簽了 不用東想西想

joseph422907/29 12:46會怕但沒錢就買寶茂發熊，有錢就買三泰大陸璞園華固囉

zxcv4071107/29 12:47不然你看一個建案一百多個人買 就你東想西想 你覺得自

zxcv4071107/29 12:47己是最聰明那個嗎？

kiii21007/29 12:51沒有方法 會怕就不要買 就這麼簡單

tswen07/29 12:52不買預售就是最安全的

benson50207/29 12:56但好的物件預售就賣完了，會剩下成屋要嘛很爛，要嘛很

benson50207/29 12:56貴

c13290807/29 12:56只買新成屋

chanel125907/29 13:02買寶佳穩穩地

gm325207/29 13:18買寶+發哥

aa0078807/29 13:25寶佳發哥茂德穩穩無腦賺

alexhsu090907/29 13:30無腦買國泰三井，有問題嗎？

DeathStarDS107/29 13:32網友真有個性，百萬千萬的東西連想都不用想，買就

DeathStarDS107/29 13:32對了，不然不要買，不差你一個。然後買個電腦東比

DeathStarDS107/29 13:32西比怕當盤子。

DeathStarDS107/29 13:34很豪爽，何必問，何必想，百萬千萬給它買下去，沒

DeathStarDS107/29 13:34事的，怕，你就不應該了。

ganninian07/29 13:40找有價金返還保證的建商

ganninian07/29 13:41同業擔保 公會保證 都是大便 沒有用的保證機制

KKlin81307/29 14:09找「價金返還」

isco07/29 14:16沒用，建商說跑就跑，債權就算你排第一順位，房子沒人蓋還是

isco07/29 14:16沒用

stealk07/29 14:18想買便宜就要承擔風險啊

Mulsanne07/29 14:43買大建商 至少不會跑

p4760398607/29 15:04怕的話 就是找有價金返還的建案 唯一解

a947030207/29 15:08價金返還比日本的壓縮機還稀少

samm332007/29 15:12哪個建商有價金返還分享一下

NSYSUEE07/29 15:59不要再買預售屋了，直接買成屋比較保險，現在只是剛開始

NSYSUEE07/29 15:59而已，政府緊縮建商銀根的政策大概往後會更多爛尾樓出現

NSYSUEE07/29 16:02預售屋一來是糾紛很多，即便蓋好了還是會發生格局、採光

NSYSUEE07/29 16:02、建材、棟距等等不符買家預期的狀況。二來是爛尾樓問題

NSYSUEE07/29 16:02會越來越多。三來是預售屋價格是未來價，賣的比新成屋還

NSYSUEE07/29 16:02貴。四來是不能轉售，當你急需用錢已無法變現。

NSYSUEE07/29 16:05最後就是預售屋付款輕鬆其實是假象，到交屋的時候其實你

NSYSUEE07/29 16:05也已經給建商兩成的錢了，那不就是跟買成屋一樣的頭期款

NSYSUEE07/29 16:05。那還不如你這幾年先把錢放在身上，隨時要應急也行，要

NSYSUEE07/29 16:05拿來投資穩定的標的賺點小錢也好，都比直接把錢壓給建商

NSYSUEE07/29 16:05還要好

Xyla07/29 16:30怕就買成屋，只是成屋你會被預售多賺一手

ILOVEluee07/29 16:32履保都不一堆有用 可能蓋一半爛尾 但也付出一半錢了

RainbowHeart07/29 18:14好險我都買寶佳，沒這問題又便宜

liocorno07/29 19:50買預售只能買前幾名的建商

OAKLEY07/29 21:47君邑建設的案子有價金返還

heater07/29 22:54好地段好建商沒預售時下，常剩爛樓會或爛價格

alfrog041407/29 23:32別忘了 還有爛車位 綁爛車位常常好物件就跟著爛了

friendeasy07/29 23:53桃園的豐郡建設 有價金返還

friendeasy07/29 23:55成屋了還剩一堆可選 我反而更不敢買