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[閒聊] 預售屋貸款成數問題

看板home-sale標題[閒聊] 預售屋貸款成數問題作者
allen90024
(阿添)
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老公名下有房無貸款
老婆名下有房有貸款

預售屋預計年底交屋,如果夫妻共同持有
貸款人為老公,保證人為老婆
貸款成數可以到8成嗎?
還是就是央行最新公佈的7成

貸款成數要8成
是不是所有權人跟貸款人都是要老公才可以

請問大大幫忙解惑,謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.18.98 (臺灣)
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a76543211206/17 10:43貸款結果跟記憶體一樣玄學,能不能穩超穩開機穩八成

a76543211206/17 10:43,沒任何人可以保證

fitenessboyz06/17 11:01如果是政府列的那幾個區域,有房情況要貸8成頗難

fitenessboyz06/17 11:02其中一方賣掉後,預售那間掛該方名下才可

cutesuper06/17 11:13不能保證 但老公沒貸款 8成應該OK

macrossholo06/17 11:23最穩的是去銀行請貸款專員請他們計算你的還款能力、

macrossholo06/17 11:23才能知道你能貸多少

frowning122606/17 12:35掛老公身上不要共同持有,應該沒問題

retriever3306/17 14:52到底為什麼要共同持有

sz200606/17 16:24第二戶請理解為第二個房貸,你有100間房都沒有貸款,你買

sz200606/17 16:24第101間也是「第一戶」,共同持有也還是持有,管你比例多

sz200606/17 16:24