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[閒聊] 預售屋貸款成數問題

allen90024 發表於 2023/6/17 上午10:29:45
看板home-sale標題[閒聊] 預售屋貸款成數問題作者
allen90024
 (阿添)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:6

老公名下有房無貸款
老婆名下有房有貸款

預售屋預計年底交屋，如果夫妻共同持有
貸款人為老公，保證人為老婆
貸款成數可以到8成嗎?
還是就是央行最新公佈的7成

貸款成數要8成
是不是所有權人跟貸款人都是要老公才可以

請問大大幫忙解惑，謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.18.98 (臺灣)
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推

a76543211206/17 10:43貸款結果跟記憶體一樣玄學，能不能穩超穩開機穩八成

→

a76543211206/17 10:43，沒任何人可以保證

→

fitenessboyz06/17 11:01如果是政府列的那幾個區域，有房情況要貸8成頗難

→

fitenessboyz06/17 11:02其中一方賣掉後，預售那間掛該方名下才可

推

cutesuper06/17 11:13不能保證 但老公沒貸款 8成應該OK

推

macrossholo06/17 11:23最穩的是去銀行請貸款專員請他們計算你的還款能力、

→

macrossholo06/17 11:23才能知道你能貸多少

推

frowning122606/17 12:35掛老公身上不要共同持有，應該沒問題

推

retriever3306/17 14:52到底為什麼要共同持有

推

sz200606/17 16:24第二戶請理解為第二個房貸，你有100間房都沒有貸款，你買

→

sz200606/17 16:24第101間也是「第一戶」，共同持有也還是持有，管你比例多
→

sz200606/17 16:24少
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