Re: [請益] 預售屋樓層選擇
※ 引述《emeraldblue (blank)》之銘言：
: 目前看上一個預售屋的同一戶型，面向是隔壁的社區大樓車道, 棟距寬度是7-8米，樓層?
: 想請問單坪開價差4萬多情況下，置產用途建議選哪樓～
: 考量2樓原因很單純，就是非自住，總價低當然負擔也比較小
: 考量10樓的原因不外乎就是
: 1. 怕2樓容易聽到隔壁社區車道出入的聲音
: 2.樓下是倉儲車位，代銷說機械設備在B2所以聲音部分是不用擔心
: 3. 哪天真的要出售2樓會比較不好賣
: 雖然兩間總價差額也不算捏不下去，但這區域房價基期已經頗高，一坪又貴4萬多實在有?
: 請教板上各位買賣經驗豐富、眼光精準的前輩們指點 XD
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: Sent from JPTT on my iPhone
預售屋 10樓應該是最剛好的樓層
但是2樓未必不優 怕吵可以裝隔音窗
主要是 窗外景色 如果窗外是庭園 2樓就很優
但只看的到車道就別選
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首Po【２th Anniversary】どんな一年にしようかな!sing＆talk【＃有栖川叶】 剛剛投稿的新翻唱 花時計 / Covered by 有栖川 叶![[Vtub] 有栖川叶 2週年記念歌回&雜談](https://img.youtube.com/vi/ZXMEHTxv7cQ/mqdefault.jpg "[Vtub] 有栖川叶 2週年記念歌回&雜談")
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首Po目前看上一個預售屋的同一戶型，面向是隔壁的社區大樓車道, 棟距寬度是7-8米，樓層只有2樓跟10樓可以選 想請問單坪開價差4萬多情況下，置產用途建議選哪樓～ 考量2樓原因很單純，就是非自住，總價低當然負擔也比較小 考量10樓的原因不外乎就是 1. 怕2樓容易聽到隔壁社區車道出入的聲音17
2樓有一個大缺點 就是你家是最便宜的 大家都看不起你 雖然嘴巴上不講 心裡還是會歧視9
其實不只台灣這樣 日本也很嚴重 有看過日劇金魚妻第一集就知道 房子樓層是最簡單可以判斷你家貴還是便宜 所以有照樓層分類
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[請益] 樓層選擇最近在看新北的預售屋 中意的戶型有兩個樓層選擇 8樓跟13樓 總價只差12萬 皆是16xx萬28
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[請益] 預售三房格局及樓層請益最近看了一個地點蠻喜歡的預售屋 但代銷表示三房只剩下面三間可以選 2樓-B2 3樓-B1 4樓-B6![[請益] 預售三房格局及樓層請益](https://i.imgur.com/TT74NvDb.jpg "[請益] 預售三房格局及樓層請益")
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[請益] 預售屋2房格局各位版友好！ 想請問這個預售屋格局如何呢?是否有需要留意的地方？非常感謝!!! 地點：桃園龜山 樓層規劃: 地上7層，地下2層，2棟，共63戶 欲購樓層：6樓，坪數：31.9坪（不含車位），公設比：32% ，含車位總價8XX![[請益] 預售屋2房格局](https://i.imgur.com/eX28NE5b.jpg "[請益] 預售屋2房格局")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位版大好 最近有看到兩間預售屋滿喜歡的，都是坐北朝南。 想請教大家哪個格局比較好？有什麼要注意的地方嗎？謝謝。 1.總樓層15樓，我選11樓5
[請益] 預售屋三房格局、樓高、陽台請益各位先進好，想請問關於預售屋三房的格局、樓高選擇、陽台選擇： 1.三房格局：A6戶，室內約22坪、前後兩個陽台共約2.7坪 右下角是面北，客廳出來的前陽台接近面西北方向，![[請益] 預售屋三房格局、樓高、陽台請益](https://i.imgur.com/3WPZtBzb.jpg?fb "[請益] 預售屋三房格局、樓高、陽台請益")
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[請益] 新大樓低樓層水管轉折問題最近買了預售屋 因其他樓層已售完，只剩3樓 已簽約買了3樓 想請問一下 低樓層是否會有馬桶阻塞噴黃金的風險？
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