[請益] 樓層選擇請益

Ursher 發表於 2021/9/1 下午11:00:29

看板home-sale標題[請益] 樓層選擇請益作者

Ursher

()時間Sep 1 23:00:29 2021推噓28 推:28 噓:0 →:17

PTT評價

最近家中已看好物件，不過樓層的選擇意見分歧
因此來板上詢問大家看法

目前考慮樓層有6.14.16(頂樓)三種
價格: 6樓(N) 14.16樓(N+30)
考量的點:
先講景觀方面，三個樓層客廳外都是隔壁棟，
所以有點半斤八兩XD
差別在於都是一層角落的房間，在高樓層右前方大概有30度角景觀能看...

考慮16樓的原因是頂樓樓上無人較安靜、但是可能會有漏水的疑慮，
所以才把相同格局的14樓也列入選擇。

考慮6樓是因為主臥室開窗外是旁邊巷子，比起上面14.16樓窗外是中庭來的美觀些，
以及如果等不到電梯也可以走樓梯下樓，
缺點是採光比較差一些。

想請問各位大大的看法
謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.6.16 (臺灣)

※ PTT 網址

推

mepe101809/01 23:04不要頂樓～～夏天的熱度和其他樓層比還是很有感

熱度應該是還好? 上面還有多點厚度(照片最上面白色的部分)

推

h76010809/01 23:05景觀沒差我應該選6，不過樓高應該有差

那大大會選?

推

lencely09/01 23:09當然是頂樓沒人吵你無價

就怕會漏水... 家裡現在透天被漏水問題煩了好幾年了

※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/01/2021 23:26:27

推

killerbbt09/01 23:26你這我選頂樓應該整棟都撒水設備都要天花板

→

killerbbt09/01 23:27但前提是管理基金看夠不夠因為漏水管委會要負責

管委會是未知數，目前還沒成立...

推

TOMMY7541009/01 23:28熱還好，漏水麻煩

推

GoDieTeam09/01 23:31如果頂樓跟六樓價差有很大的話，我會考慮六樓，因為

→

GoDieTeam09/01 23:31我覺得沒景觀的話，要嘛就頂樓不怕樓上吵，要嘛就最

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GoDieTeam09/01 23:31底層買便宜…

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GoDieTeam09/01 23:32差30我會選頂樓就是了

推

boxoxox09/01 23:39沒景觀我應該也是選6樓, 不過才差30而已..捏一下上頂樓吧

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aesdu09/01 23:406

感謝上面四位大大建議~

推

potabaw09/01 23:53一堆推頂樓的是認真嗎？

有爬了板上很多文頂樓最怕的就漏水吧QQ 不然採光跟通風都比低樓層好

※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/02/2021 00:07:58

推

x809/02 00:1814 +1 頂樓還是有管委會不修的風險這個樓層價差小

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x809/02 00:18能高就選高的採光也好不會被擋住

推

JerryChanel09/02 00:20看完內文我選六樓...

推

caca73317709/02 00:22頂樓吧，新大樓管委會都不會太差

推

flyingkenh09/02 00:37頂樓夏天電費可能會蠻高的喔

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shawncarter09/02 03:50頂樓超熱

推

Cielolulu09/02 05:20頂樓，漏水花錢還有解，被吵鄰居問題無解。

推

gomile88809/02 05:36如果名牌建商選頂樓。不是名牌建商又沒景觀然後中樓層

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gomile88809/02 05:36也沒中繼馬達的話選6樓

沒中繼馬達建商是建國工程

推

u2692105209/02 06:0914免得光照不足

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toshiba556609/02 07:08頂樓+1

推

misspanho09/02 08:01如果不是豪宅，財力也不夠，真的不要買頂樓。

不算豪宅蓋好兩年多的大樓

推

misa101509/02 08:1814，如果旁邊有大樓高樓層採光會好很多

推

sleepurity09/02 08:22當然14

推

kiwisunny09/02 08:54看價差，價差不大選14；價差大選6

推

howard75309/02 09:00頂樓+1

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aaaplay09/02 09:23要看一下單層戶數

單層12戶

推

smaller09/02 09:54頂樓沒有樓上屁孩吵根本爽

推

wizozn0640609/02 10:20頂樓+1，沒人吵無價熱跟漏水錢可以解決

推

stealk09/02 10:5714 如果管理費很高選頂樓

管理費每月65元/坪

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bischofia09/02 11:06頂樓啦安靜無價我買10樓整天被11樓吵，搞得現在要賣房

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bischofia09/02 11:06子

推

jasonci282709/02 12:1214賭樓上住戶人品 16賭建築防水價格方面就6 結案QQ

推

toyland09/02 12:28秒選頂樓，樓上一戶每天乒乒乓乓，不到半年你會有家歸不

→

toyland09/02 12:28得

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su09209/02 13:40頂樓，遇到吵死人的隔壁住戶會抓狂，錢能解決的事都是小事

※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/02/2021 14:11:25

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kinmengon09/02 15:506

感謝各位建議，跟家中再討論一下~

※ 編輯: Ursher (219.70.6.16 臺灣), 09/02/2021 17:22:08

推

Minilla09/02 18:35單層12戶，那一定要選頂樓啊！不是只有正上方會吵，樓上

→

Minilla09/02 18:35隔壁也會吵

推

PPTAlex09/03 09:36當然是頂樓~其他樓都是要賭樓上住戶~如果其他住戶漏水給

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PPTAlex09/03 09:36給你你更麻煩~

推

Vios309/04 08:14既然只差30 建議買非頂樓的高樓層

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