[請益] 會選幾樓呢？

marcus198502/15 18:482樓很吵 下面開關門都會聽的

antis02/15 18:52超小的我的天啊

ceca02/15 18:57採光,蚊子,噪音...要看狀況才知道.

ckha3b802/15 18:58打算結婚生小孩就選2樓，不會吵到人

cityrains02/15 18:59真的有點小...25坪的完售，更大的買不起（雖然也賣完了

PDPDPD02/15 19:0115是室內還是權狀?後者的話那應該就是個套房……

cityrains02/15 19:02權狀，只有一房一廳

cityrains02/15 19:03所以應該也是無法在這間房養小孩

any120602/15 19:03套房就不要玄關了吧，沒啥用

hcwei012602/15 19:097樓

kissung02/15 19:097

shihyanyu02/15 19:12路邊的低樓層真的很可怕 灰塵 蚊子 噪音

a12321a02/15 19:12建議晚上去建案旁走走 太吵就不要低樓層 我買四樓都後悔

a12321a02/15 19:12太吵 蚊蟲又多

mepe101802/15 19:137樓吧！這是小套房吧

fbiciamib12302/15 19:15爆屎管2樓不用考慮

cityrains02/15 19:18目前附近應該都算純住宅不太吵，但未來不保證

ett022702/15 19:21當然是再看看啊 多看點之後，覺得這個建案好再回來選

rivera556602/15 19:23新房子管線已經不太在二樓轉彎了吧

ppppt02/15 19:25香港？

a12321a02/15 19:36如果未來不確定那還是買高一點 2樓也有採光問題 除非永久

a12321a02/15 19:36棟距不然很容易被擋 雖然7樓也沒多高就是 還是建議多看一

a12321a02/15 19:36點別衝動

gn0170552902/15 19:38幾樓轉彎不重要，2樓通常是第一個宣洩出口

Nightu0502/15 19:39一定要買套房嗎@@

a994059702/15 19:397

kikooo02/15 19:45管線不在二樓轉彎但是一定是爆管的前三順位 住十年遇到一

kikooo02/15 19:45次就一輩子陰影…

bbcuee02/15 19:49爆管不是常常遇到，但是多2坪很實用啊（鞋櫃）

ioupoiu02/15 19:52不會買大一點？10幾坪怎麼住人？

proudwit02/15 19:52有小孩選2樓吧 少了被敲門的困擾

cityrains02/15 19:53坪數太小不會在這養小孩～

cityrains02/15 19:54台北市房價太貴了買不起大坪數QQ但又很喜歡這區的環境

misuta2702/15 19:56請問是靠哪

Anyotw02/15 19:58北部7樓可以破公寓頂，2樓多鞋櫃。其他除非便宜都不用考慮

Anyotw02/15 20:00如果是我會選7樓，賣的時候7樓絕對是不同量級

Anyotw02/15 20:01（我自認15坪的房子不會住一輩子，遲早要賣

Anyotw02/15 20:02新房子洩壓閥都在地下室，出事理論上都是車位先接。（如果

Anyotw02/15 20:02你們管委會有在保養的話

a12321a02/15 20:03同意樓上 低樓層真得不太好賣

cityrains02/15 20:04南港

cityrains02/15 20:05同意不會住一輩子，所以才在想好不好轉賣的問題><

zealeliot02/15 20:06一人住? 7樓有景的話會選7樓，不然會選較大的

aasai02/15 20:08客觀認定7樓，但我自己喜歡3,5樓

aasai02/15 20:09二樓有人走樓梯經過，一樓搭電梯講話

aasai02/15 20:10會被影響，很常被吵到尿褲子要穿幫寶適

cityrains02/15 20:10目前規劃自己一個人住，未來有另一半可能考慮同居（也

cityrains02/15 20:10有可能到時另外買

cityrains02/15 20:11聽大家分析完突然覺得套房好像不是很好...XD

Anyotw02/15 20:14台北市方正15坪叫兩房啦，不要擔心

Anyotw02/15 20:15當然最好還是20坪比較熱門

kkman070502/15 20:15南港應該破千萬

aasai02/15 20:16兩房建議室內+附屬至少14坪，不然很考驗

aasai02/15 20:17空間規劃能力，除非你一個人住，然後不賣

amordelcor02/15 20:284 6戶都不是單純吧 買高的

Ensidia02/15 20:29室內沒15以後很難轉手 室內10=太大的套房 客群很少

Ensidia02/15 20:2915算是3人小家庭比較多人能接受的最小數字

Ensidia02/15 20:31單人住你還不如買更小總價更低的案子

jay11110102/15 20:312樓千萬不要選，很吵

ganninian02/15 20:402樓如果又面馬路 你會哭死

cityrains02/15 20:46對啊～破千萬，所以也不是能衝動亂買XD

cityrains02/15 20:46聽大家講完，已經毫無懸念放棄2樓哈哈

railwayman02/15 20:475

cityrains02/15 20:49現在只是在猶豫15坪是不是值得出手，南軟附近的生活環

cityrains02/15 20:49境我很喜歡，但沒成家前我可能不會需要住那，成家後擔

cityrains02/15 20:49心兩人15坪太小（？

cityrains02/15 20:50先謝謝大家這麼踴躍給予意見QQ好感動

Ensidia02/15 20:50除非你很確定以後不生小孩 不然三人室內15兩房已經極限擠

Ensidia02/15 20:51再小你一定受不了還得換 新買主你等於少掉主力剛需客群

Ensidia02/15 20:52室內10 賣給單身貴族總價又太高

adsl118002/15 20:54說二樓爆屎的是民國前的人嗎

updowner02/15 20:55再多看看吧 不要買太小的保障後悔

cityrains02/15 20:57如果生小孩會買新房！所以這間就會租或賣（這就牽涉到

cityrains02/15 20:57好不好轉租/賣的問題了

Ensidia02/15 20:58轉賣兩房以上客群才多 不然就超低總 你這CASE顯然都不是

ett022702/15 21:00那個區域好的話，就先去那一帶租屋看看啊，順便多存點頭

ett022702/15 21:00期款

mmay02/15 21:015

JESSE7792202/15 21:077

deltaz02/15 21:09財力受限又沒有剛需，為何要買預售新屋呢？

kingkinggod02/15 21:09借問一下，為什麼9樓好像都沒人要買啊？

cityrains02/15 21:12只是單純很膚淺喜歡全新房子XD

cityrains02/15 21:13的確目前也沒有急需要買房，所以才參考大家想法看看～

railwayman02/15 21:159樓真的不ok，至於原因真的不能多說

dakkk02/15 21:167

deltaz02/15 21:17問題是新屋折舊的成本超高啊

deltaz02/15 21:17除非在大漲的市場，不然很容易虧錢的，有剛需得硬吞就算

deltaz02/15 21:17了，沒有的話你這是何苦呢

dakkk02/15 21:20為什不選9我覺得不錯呀

mark020402/15 21:30全買啊

lyw271802/15 21:367

wowzz02/15 21:43套房？

shaddylane02/15 22:12沒講總樓層怎知要7還是9

jackwang200502/15 22:197樓黃金樓層欸 還要考慮？

shaddylane02/15 22:22如果總共20層以上不認為7樓最好

hsaiopopo02/15 22:337呀 不要2！！

gust098502/15 22:36不要選低樓層外面聲音會吵死你，新成屋室內15坪在雙北

gust098502/15 22:36很普偏好嗎 ，畢竟新房子公設比比較高……

manabu02/15 22:56有預算就7 沒就5

ali21002/15 23:01權狀15,室內有10嗎？

cityrains02/15 23:12剛好10

cityrains02/15 23:14樓層15內

kinmengon02/15 23:187樓

lovelovely02/15 23:21只要有人站在一樓抽菸聊天你就不能開窗戶了

lovelovely02/15 23:21再怎樣也不要選2樓 沒有其它建案嗎

nildog02/15 23:25不要2、3其他都可以

ttlun02/15 23:31不要2樓 其他都可以

Nightu0502/15 23:31雙北室內15是不少 但原po是「權狀」15......就是個套房

Nightu0502/15 23:33套房採光通風常常被規劃在比較不好的位置，選高點吧

Nightu0502/15 23:34公設比高，主建加完陽台可能才10坪..

Nightu0502/15 23:36地點不要太爛 台北非常好租，但套房轉賣就..

hdw02/15 23:39覺得2樓沒啥不好，沒那麼誇張，但你看大家講成這樣，就知道

hdw02/15 23:39日後轉手有一定的阻力

MTBF02/15 23:45你多看看新案就會發現低樓層不是給地主戶就是賣到最後

MTBF02/15 23:45不然就是物件還行的套房，別人是買來出租的，自住不會考慮

mayko02/16 00:142,3樓是臨路嗎,那就不推..以前住過臨巷的3F,1F有人說話都聽

mayko02/16 00:14的到.

Vios302/16 01:20高樓層通常比較安靜 視野看得遠 蚊蟲少 但最好不要選頂樓

skinnyfit02/16 01:45聲音是往上跑的 高樓不一定比較安靜 但蚊蟲較少是真的

ppnow02/16 04:30套房是不好，但是北市兩房很吃力，沒看套房一直漲，貸款也

ppnow02/16 04:30比以前寬鬆

ppnow02/16 04:31轉賣的價格帶才是重點，格局根本不重要，誰都想買三房啊，

ppnow02/16 04:31但是買得起嗎

coolptt02/16 06:39可憐啊

ohyakmu02/16 11:18二樓面中庭樹海的話 我覺得ok啊；七樓要是面對面大樓有

ohyakmu02/16 11:18比較好？

AGODC02/18 07:21退紅單不用錢，先定ㄧ間也不是不行