Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響?
想借標題問一下,如果持有十年,前四年讓租客租補,後六年再移入戶籍改成自用能不能適用免稅額四百萬額度?
因為我預期租金補貼也不是長久政策,讓租客先領應該也沒關係。
※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言:
: 立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商,各黨團達成共識,將房屋租金支出從現行列舉扣: 除改為特別扣除額,扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案
: 於今天院會完成三讀程序。
: http://i.imgur.com/JJP9yHk.jpg
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.201 (臺灣)
※ PTT 網址
推
連續住6年賣就享400萬,只是溫丫巴說每年跌10%,你
→
怎知房地合一稅還會在,沒被廢
推
適用啊
→
又不是有出租過就不能用
推
這種操作可以,但就是一間房要被綁十年
→
其實十年後的稅金也降了
推
出租洗自用比較快還是重購退稅 不過後面那間要綁五年自住
23
[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響?立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商,各黨團達成共識,將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額,扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 心得:大報稅時代來臨? -----21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。22
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停終於等到你 我很期待租金實登 我很久以前就鼓勵你各位當個合法包租公 含稅租還是含睡租都好 更不要說現在還有公益出租人或是社宅一些讓你持有稅自用 租賃所得稅減免的政策 投資房地產 本來就該先想好自己的目標 定位18
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租,賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格,然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄,幾乎就能讓租金只漲不跌了16
[請益] 詢問房東加入公益出租的事情是這樣的,想請問大家: 我有兩間套房出租中,房屋已持有近五年,後來搬家因此把房出租。 目前租客想要申請補貼,我若加入公益出租,會有以下成本,不知道我理解是否正確: (1)租金所得納入綜所稅 這邊我可以漲房租來cover10
[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎我名下有一間房子,去年租出去了,不過有跟租客講好不能入籍,他目前也沒有。 最近租約到期了,考慮這間賣掉換大一點的,但想用重購退稅的方式(有申請自用住宅) 想問會不會我的租客在解約之後,可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額(明年的) 這樣我之後買了新房,會不會被國稅局要求無法用重購退稅?(因為等於舊屋非自住)7
Re: [請益] 租客想遷入戶籍藉此標題問一下稅務相關問題,懇請知道的大大幫忙,謝謝: a.請問房租的收入在申報所得稅時,一定是要算在屋主嗎? 或是若由配偶簽約,則可列入配偶所得? b.若申請自用,利息可列舉扣除的部分,請問扣除額是扣在屋主的?還是貸款人? c.若申請自用,利息列舉扣除最多能幾戶呢?7
Re: [新聞] 快訊/政院周四拍板房貸補貼 立院法制章定煊教授臉書對於房貸補貼跟租金補貼的評論,結論就是都是流到建商跟地主手中啦 ———————————————— 今天有人問內政部新部長三支箭,房貸補貼跟租金補貼真的對減輕負擔有幫助嗎?有,但 是多少要看情況。也就是在不同區域、不同類型物件會有不同的結果。 這很神奇吧。錢是給你的,但不見得可以全部留在你的口袋。
27
[閒聊] 央行體恤房產從業人員35
[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高23
[情報] 溫仔圳七字頭了!!!爆
[閒聊] 台灣史上最快重劃區9
Re: [新聞] 快訊/利率連3凍! 央行未再推第8波房市10
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦?56
[請益] 重劃區一樓店面功能?53
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?21
Re: [新聞] 快訊/利率連3凍! 央行未再推第8波房市3
[請益] 有人有農地變建地的方法或經驗嗎5
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫1
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打51
[閒聊] 第8波打房討論9
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?