Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響？
想借標題問一下，如果持有十年，前四年讓租客租補，後六年再移入戶籍改成自用能不能適用免稅額四百萬額度？
因為我預期租金補貼也不是長久政策，讓租客先領應該也沒關係。
※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言：
: 立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商，各黨團達成共識，將房屋租金支出從現行列舉扣: 除改為特別扣除額，扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案
: 於今天院會完成三讀程序。
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連續住6年賣就享400萬，只是溫丫巴說每年跌10%，你
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怎知房地合一稅還會在，沒被廢
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適用啊
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又不是有出租過就不能用
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這種操作可以，但就是一間房要被綁十年
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其實十年後的稅金也降了
推
出租洗自用比較快還是重購退稅 不過後面那間要綁五年自住
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[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響？立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商，各黨團達成共識，將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額，扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 心得：大報稅時代來臨？ -----![[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響？](https://i.imgur.com/Dc4muenb.jpg "[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響？")
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停終於等到你 我很期待租金實登 我很久以前就鼓勵你各位當個合法包租公 含稅租還是含睡租都好 更不要說現在還有公益出租人或是社宅一些讓你持有稅自用 租賃所得稅減免的政策 投資房地產 本來就該先想好自己的目標 定位18
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租，賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格，然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄，幾乎就能讓租金只漲不跌了16
[請益] 詢問房東加入公益出租的事情是這樣的，想請問大家： 我有兩間套房出租中，房屋已持有近五年，後來搬家因此把房出租。 目前租客想要申請補貼，我若加入公益出租，會有以下成本，不知道我理解是否正確： (1）租金所得納入綜所稅 這邊我可以漲房租來cover10
[請益] 自用住宅有租客，可以重購退稅嗎我名下有一間房子，去年租出去了，不過有跟租客講好不能入籍，他目前也沒有。 最近租約到期了，考慮這間賣掉換大一點的，但想用重購退稅的方式（有申請自用住宅） 想問會不會我的租客在解約之後，可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額（明年的） 這樣我之後買了新房，會不會被國稅局要求無法用重購退稅？（因為等於舊屋非自住）![[請益] 自用住宅有租客，可以重購退稅嗎](https://i.imgur.com/oWXzCyZb.jpg "[請益] 自用住宅有租客，可以重購退稅嗎")
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Re: [請益] 租客想遷入戶籍藉此標題問一下稅務相關問題，懇請知道的大大幫忙，謝謝： a.請問房租的收入在申報所得稅時，一定是要算在屋主嗎？ 或是若由配偶簽約，則可列入配偶所得？ b.若申請自用，利息可列舉扣除的部分，請問扣除額是扣在屋主的？還是貸款人？ c.若申請自用，利息列舉扣除最多能幾戶呢？![Re: [請益] 租客想遷入戶籍](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "Re: [請益] 租客想遷入戶籍")
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Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制章定煊教授臉書對於房貸補貼跟租金補貼的評論，結論就是都是流到建商跟地主手中啦 ———————————————— 今天有人問內政部新部長三支箭，房貸補貼跟租金補貼真的對減輕負擔有幫助嗎？有，但 是多少要看情況。也就是在不同區域、不同類型物件會有不同的結果。 這很神奇吧。錢是給你的，但不見得可以全部留在你的口袋。![Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制](https://i.imgur.com/8iWLCY5b.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制")
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