[閒聊] 三峽青鳥之森透天建案
在三峽的橫溪路(可以通到安坑、新店)看到這個建案,是全新透天建案。
價格大概在2200多萬,蓋在一個小坡地,也因為是坡地建蔽率限制會有些綠地。
距離到三峽市區、交流道比較遠一點,以開車交通為主算可以接受。
旁邊有夜總會,目前看起來是不會直接面對面對望,同一條巷子也有其他房子。
交通進出的道路似乎只有一條,很小條,但接上對外道路超近。
距離未來三鶯線橫溪捷運站,以Google map 看是1.5公里,不遠不近,但總比沒有好。
是小建商的建案(怕!),但營造廠是遠雄底下的公司,資本額比較大,應該比較不會蓋不完吧!
有人有看過這個建案嗎?
有沒有注意到什麼優缺點,歡迎討論。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
門牌是新北,不錯。但還是要看在哪上班,如何通勤,之
前考慮過,但通勤到台北時間太久了,最後放棄
另外這算是有公設的透天社區,66戶是否能負擔公設的運
作是要考慮的地方
建案後方之後還會有別家建案+開大路 不知道未來能不能有
辦法從後方出去 直接接到三峽介壽路上 往土城走環河很快
看google map,建案後方有開條新路,接到介壽路二段.
附近幼兒園到私立國高中都沒啥問題,就是小孩想補習比較
麻煩. 而離市區太遠,一戶一車位而已..很麻煩..太太想帶
小孩外出,一個小孩而已,還可騎摩托車.2個小孩,就真的麻煩
金山萬里門票也是新北阿,很稀奇嗎?
地點不推,離新店還遠而且是山路,土城或三峽交流道至
少也要15分鐘以上尖峰時刻更慘
後面不是新開一條路,是開個工業區
前幾年附近有蓋個新華廈,賣很久,後來轉手不易市場性
差地點遠銀行也不好做
另外砂石車不少,山上有工廠
附近有小間的國小,但要公立的國高中要三峽市區,附近
只有私立的辭修,學費很貴
北大旁的樹林交流道稍微近一點點,請問附近工業區有資訊可
以查嗎?
夜總會是要找風水看過比較好
砂石車不少的話我是不會考慮
管理費一個月要5千左右
看是怕窮還是怕鬼,不要面對面對望就好
那邊比較像是用來當退休屋
但如果花兩千萬還不如去卡麥仔園
至於N大那個華廈我知道在哪 整個橫溪十年就這兩案
也許都是嗅到三鶯線通車的利多吧
那邊真的什麼都沒有,作任何事情都要開車,只適合退休族
三鶯線都多久了 現在嗅到也太慢
乾脆買新店山上....
麥仔園有房子買嗎?還是是說農地
麥仔園應該是禁建吧..要看禁建前的房子,劃定之前那一帶有個
大樓建案在推,不確定在不在範圍內.
進出道路很小條車又多 騎車都不覺得ok了
完全沒生活機能而且假日唯一道路會塞車
那邊也沒到完全沒生活機能啦 三峽渡假還不錯 不管買北
大中古屋更好
真要講沒生活機能 雙北會有比政大山上差嗎 一個直接被
限制只能居住不可生活的特區
51
Re: [閒聊] 台中G0天花板!?G0 那邊現在一坪30幾~40幾 房仲一直跟我講好便宜叫我趕快入手 所以就趁放假跟房仲去看了幾間 我是不知道有多少人去G0站看過 但講認真的 我覺得非常不OK 說說感想27
[請益] 台南捷運站對面惠丞大璽建案對這個建案有點心動,但價格實在有點高 有點猶豫不決,所以想請各位前輩對於我列的優缺點給點意見 先上格局圖,想買的是兩戶合併 加公設約86坪 公設比35% 目前覺得的優缺點25
Re: [閒聊] 八德有沒有搞頭?當初在買房時算是把八德看過一遍 分享一下住在這裡一年多的經驗 基本上八德算是狹長的區域,我把他分成北跟南個別分析其優缺點。 北:大湳、置地廣場一帶(未來綠線G04、G05站) 優:13
[請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶?最近看了北投的建案 發現有一間獨立透天蓋在兩棟超高的大樓中間.... 又看了很多危老建案重建,附近明明都還有老透天,為什麼一堆就是不整合一起蓋,實在不解, 台北市的市容真的慘輸其他縣市,跑去看三重泰山三峽重劃區方方正正好像到歐洲! 政府不能用公權力介入管一下嗎?一堆釘子戶影響市容!11
[討論] 鳳鳴重劃區新建案最近想要買一間我們自己的房子 在鳳鳴重劃區有看到幾間新建案 像立瑾way還蠻喜歡的 這邊未來會有台鐵三鶯線鳳鳴站 好像三年內會完工8
[閒聊] 高雄德__建設能買嗎?是這樣的,高雄透天房價都驚驚漲 想找一間價格合理的透天很困難,最近看到一間還可以的建案,但建商是出名的德__建設 不是故意空格而是名字太多了,鄉民們可任意填入 這間建案預計明年10月完工,想問問這一兩年蓋的房子還會漏水嗎? 另外旁邊建案是赫斯,請問有神人聽過這間建商嗎?品質如何?7
Re: [問題] 請教嘉義民雄透天厝行情價原文恕刪 這些日子來 看了許多民雄的建案(透天、公寓) 列舉了看過的建案 請教大家 有沒有什麼好的建議?7
[請益] 汐止建案請益各位版友好 最近看了汐止汐碇路翠御的建案,家人討論後覺得有以下優缺點, 格局、位子算是最近看的幾個建案中較喜歡的,但仍有不少缺點導致很猶豫 想請大家看看有無建議或其他資訊可以提供 謝謝~7
[請益] 建商第一次蓋大樓想請問如果是建商第一次蓋大樓,要注意什麼? 還是會建議不要買呢? 最近有預約潛銷期的購買權,價錢應該也是不便宜,透天跟華夏建案應該只有做過10個以內 ,評價不多,只看到兩三個普通評價而已 麻煩給點建議3
[請益] 透天風水問題抱歉,上一篇文剛沒有選分類,重發。 附上圖 昨天去看了一個透天建案, 目前只剩兩戶,紅色框框處。
57
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI41
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色7
[情報] 淡海要蓋藏壽司惹17
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?6
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI19
[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??9
[閒聊] 房仲開始開Uber了?8
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響2
[閒聊] 大建商的預售屋貸款2
[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線9
[請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商?4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大2
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色