Re: [閒聊] 台中G0天花板！？

valkyrie04/16 22:35台中要買就買惠來河畔中古屋 別買g0這鬼地方

sheep12304/16 22:43個人覺得，G0有分前中後，共三段。前段是指Costco前到G

sheep12304/16 22:433這段，就像你說的一樣。但是過了Costco後，其實就舒服

sheep12304/16 22:43許多和以後可以享受便利，也沒那麼有密集感～

poeoe04/16 22:47那邊真的感覺太擠了 不太喜歡

poeoe04/16 22:49G0這邊腹地太小

No904/16 22:49烏日高鐵前的全台最大娛樂城如果年底真的開工,本夢比很高!?

kusomanfcu04/16 22:51為什麼 你沒有永久棟距

fluting04/16 22:54高容積的區域就是密集商業發展，現在不就正在進行式了，

fluting04/16 22:54碧柳溝背段一堆店舖在蓋，路小集市效益好，加上還有大退

fluting04/16 22:54縮人行空間。商業機能、住宅品質很難兩全啦，至少軌道捷

fluting04/16 22:54運這邊就有四站圍繞，還有近74兩個匝道，還有綠空，就看

fluting04/16 22:54自己選擇吧。幾年前低基期就一直有人這樣說了，也常講太

fluting04/16 22:54密集量太大賣壓漲不動，後續的狀況市場機制不就說明一切

fluting04/16 22:54了?北部的話再回去想想當初造鎮更密集被酸更大的三峽北大

fluting04/16 22:54特區吧!

fluting04/16 22:56話說最近太平74旁也蓋很多都寶佳，現在也都3X了喔。

orz6553504/16 22:57G0是未完全體 北面屬於潭子的區域發展太關鍵了

orz6553504/16 22:57完成後 松竹減壓 敦富直上國四轉國一

orz6553504/16 22:59敦富路南段我覺得沒救 但還有旱溪西路可以走阿

eeewwweeewww04/16 22:59g0別跌回20出頭就偷笑了 還妄想50

fluting04/16 23:01南興旱溪假日也沒什麼車，不要油價大漲或連假，敦富路基

fluting04/16 23:01本車也沒很多，基隆上通勤上74車流不會進來，啊真的塞爆

fluting04/16 23:01不是要排隊加油走旱溪南興就行了。

fluting04/16 23:02基本

we14712104/16 23:05來了來了，除了路小條塞車跟棟距，應該還有其他缺點吧？

we14712104/16 23:06趕快找出來，有酸才有漲！！

fluting04/16 23:11七期容積更高，超高樓貼在一起的一堆，新竹costco那邊也

fluting04/16 23:11是，會漲不動?XD

XYZC04/16 23:16G0惠宇有一棟直視中捷機場 永久棟距

XYZC04/16 23:18G0路小 以後會塞爆 很難想像新重劃區道路規劃居然如此烏魯

XYZC04/16 23:18木齊

ohyakmu04/16 23:24真以為全台都可以複製台北喔，有錢人也沒這麼多

jason8863304/16 23:26要是我我會選單元12

Darkhido04/16 23:36訊號來了！？

kyova04/16 23:38zzzzzzzzzzz 塞爆就塞爆阿...

destinygirl04/16 23:38低密度住宅區可以看單元12和14期

kyova04/16 23:38那你去買鄉下好了...沒車不塞又永久棟距

tayatiffany04/16 23:40你確定新竹costco 沒這麼誇張？假日那個車潮讓你塞

tayatiffany04/16 23:40到連地下室都開不出來

destinygirl04/16 23:43你可以加一些錢去買單元12那邊，棟距舒服很多。

SSSShohei04/16 23:54推原po親自去看過

mchotdoggy04/16 23:55要住的爽請找松竹路以北的11期+14期

FRX04/16 23:55G0真的超密，只有加油會過去而已

mchotdoggy04/16 23:56G0就小資族小家庭想要有個家 ，還可以啦，不過環境真

mchotdoggy04/16 23:56的壓迫我也不喜歡

gannbare04/17 00:08紅明顯 認真說北屯以後如果人口很多的話居住品質一定不

gannbare04/17 00:08好 現在是被炒上去大家才會好棒棒的捧

mmay04/17 00:19炒作跟實際的距離

skodayeti04/17 00:31期待您的青埔開箱文

Ericouttamud04/17 00:33今天去逛總站夜市g0跟兩三年前比現在真的不錯

aaa93132404/17 00:59G0住戶會跟你說TOD拉 懂不懂

iceonly04/17 01:39找個會退縮的建案就好了吧

zard198304/17 02:18哪你買青埔就好 不用那麼遠跑來台中啦

kobe74110704/17 02:46會買G0的就是買不起市中心的人吧，要求別太高了

Brightheat04/17 04:46。。。最近想去那看看的說 這路寬真的是

Sam2704/17 04:49全台中近10年最大交通建設國4終點在這呀

Sam2704/17 04:50去看都市計畫和議會的會議紀錄，就知道下一步

Sam2704/17 04:51最後，我住青海逢甲，我覺得台中市區比G0擠吧

elmosa04/17 06:04去看單元12啊

elmosa04/17 06:05G0 我上次去看房就塞車了

DoraemonTW04/17 07:02想要新房又沒預算就是幾個新興重劃區在挑，就要依自己

DoraemonTW04/17 07:02需求將就不同的缺點，要建商好環境佳又有未來潛力，挑

DoraemonTW04/17 07:02的越多預算當然就要越高。其實現在年輕一輩都會上網找

DoraemonTW04/17 07:02資訊，大家看到後來，條件都差不多...

lucky46604/17 07:38g0只適合投資

lucky46604/17 07:38單元12、十期、新光都好太多

piliwu04/17 08:08北屯重劃區太多G0比較起來真的不優14期好很多

piliwu04/17 08:08買14期國泰的比買G0惠宇有潛力多

cheetah004/17 08:18新竹costco上下班根本大災難。

OHHEEEEEED04/17 08:20來買單元二

x823200204/17 08:27一堆人拿G0跟七期比，七期路大條又在市中心，而且建案

x823200204/17 08:27都是大坪數，買得起的人都是一定的階層，G0道路規劃不

x823200204/17 08:27完善，上下班74又塞，一直說G0，本質就是「我住大坑附

x823200204/17 08:27近，爬山很方便」而已。

missucrystal04/17 08:3514期也只能一直講國泰啊...其他案價格直接一次到位

missucrystal04/17 08:35 啊可能還能講雙橡園 但那是他賣便宜了XD

alfrog041404/17 08:37單元12各方面都屌虐G0…

xru04dk404/17 08:45買十期 住起來舒服許多

marx012604/17 08:55你這答案 板上的投資客都不喜歡 請刪文

marx012604/17 08:58兩年前20幾萬買的可能還小資現在這價錢屌打一堆地方小在

marx012604/17 08:58哪XDDD

LouisPrime04/17 09:14七期窗戶打開也都是別人家，房價還不是輾壓青埔

largesperm04/17 09:15G0 那邊真的噁心 超級擠

largesperm04/17 09:15G0 擠的程度比七期還誇張喔

largesperm04/17 09:16主要是馬路太小條 怎麼樣都很近

we14712104/17 09:22等了好久酸民終於來囉！天花板又再次提升

osiris3404/17 09:23單元十二感覺好很多

poeoe04/17 09:23七期那邊路這麼大條 又有各種綠地 G0跟七期要怎麼比啦XDD

discosoul04/17 09:31那邊路真的有夠小條

largesperm04/17 09:42G0 還不如找新光重劃區

josh011404/17 09:47呵呵 一堆酸民 看起來G0又要噴了......

missucrystal04/17 09:48G0不錯了啦 擁護者蠻多的 水湳才慘 目前已賣的案子

missucrystal04/17 09:48一面倒被嗆爆 根本沒人看好XD

jiinder04/17 10:08買了被套住 不是賣不掉就是出門被塞在路上

fluting04/17 10:54比G0擁擠、塞車的地方台中可多了，X民再次集體出動了，來

fluting04/17 10:54看之後G0怎麼變化

fluting04/17 10:59商業區高容區集市發展，硬要拿低密度住宅區的優點來酸，

fluting04/17 10:59路小條舊市區可是更多，還沒人行道可走

fluting04/17 11:00南區不是有個什麼71巷的，推案也是沒在客氣的

ooxx12304/17 11:2114期生態公園那周遭也一堆雙向路邊停車的，路也變很小，

ooxx12304/17 11:21政府都不管一下，真不知道那一堆車哪來的

fluting04/17 11:27台中到處都嘛有違停問題 ，不過我之前倒常看到有警察在敦

fluting04/17 11:27富二街，開整排違停單，捷運警察就駐點在旁邊舊社捷運站

GODLP04/17 12:15拿舊市區來比舊有點奇怪了 新重劃區有舊市區當借鏡 怎麼還

GODLP04/17 12:16會這樣子蓋跟設計? 那邊現在都是投資客 看來有人套很大

fluting04/17 12:21套很大...真的了解市況嗎哈?等建案退縮蓋好再來看吧，這

fluting04/17 12:21邊本來就是TOD規劃，不多說了，就讓市場來驗證就好

iloveapple04/17 16:07什麼是tod?

iloveapple04/17 16:13哪邊發展路真的太小 政府故意的 看看敦富路北邊 分隔

iloveapple04/17 16:13島那麼大 就知道

iloveapple04/17 16:148米街加上左右人行道各一米多實質上 不到6米 政府規

iloveapple04/17 16:14劃人員就是有問題

iloveapple04/17 16:15但是資金進來 漲上去跟規劃不好 不能當同件事情看待

fluting04/17 16:29大眾運輸導向規劃，自己google不就得了。8米都短距離橫向

fluting04/17 16:29主要給住戶出入，兩邊各退縮六米，主要幹道是南興路和敦

fluting04/17 16:29富路，敦富兩邊退15米敦富南就有55米，敦富北60米，其中3

fluting04/17 16:290米都是人行空間退縮。台中欠缺的是路大條還是人行空間?

fluting04/17 16:29台北信義路捷運蓋好後也改雙向各兩車道而已(有車臨停就會

fluting04/17 16:29塞)，中間是公車專用道，兩旁都行人空間退縮，自己想想吧

fluting04/17 16:29，我只覺得台中行人行空間有很大改善空間...

fluting04/17 16:41http://i.imgur.com/bsyDmWp.jpg

onetmac04/17 16:42勝利方程市、惠宇大容、鉅虹G CASA都是朝東永久棟距

rycc04/17 20:13越酸越噴，從三年前10-20到現在...

iloveapple04/17 22:09停車空間不夠是個問題

iloveapple04/17 22:09f大了解了

iloveapple04/17 22:11既然可以退縮 為何政府不做 反爾在計畫書裡面要求建

iloveapple04/17 22:11商規範 ，同時弄容積獎勵

fluting04/17 22:55重劃區開發初期都會有容積獎勵時程，14期也有，停車位的

fluting04/17 22:55問題，我覺得新重劃區建商基本上幾乎都有規劃足夠地下停

fluting04/17 22:55車位，加上G0旁現在有舊社站共構停車場，舊社公園地下停

fluting04/17 22:55車場也在蓋，建商未整合的地也幾塊都先弄停車場(總站夜市

fluting04/17 22:55就租了2-3塊)，好市多北屯店8XX個車位也是全台最多，真正

fluting04/17 22:55車位不夠的通常是舊市區，所以違停很多，或收費停車天價(

fluting04/17 22:55像一中)

Harlequin72704/18 04:38G0現在蓋起來了 發現有少數棟別 三面跟其他建案靠

Harlequin72704/18 04:38緊緊 另一面中庭也沒多寬 扯

SINGINGTOYOU04/19 17:032年前聽一堆酸一坪買23路過...