Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言：
: 這個問題很簡單但也很困難
: 1:能不能走私人電表？
: 理論上不行，台灣電不夠
: 一般家庭裝75A
: 真的開到60A差不多就跳光了
: 台電真的有辦法幫你裝私電表？
: 有集合大樓超過60戶裝私電表的舉手
: 讓我去考察一下
: 光是私電表要走線到地下室
: 要打樓板
: 就要請土木技師公會來驗證了
: 就算驗證過還要經過區分所有權人投票同意
: 為什麼？因為走線會經過公設啊
: 只要經過公設
: 就要經區權會投票同意才行
: 2:不能走私電那走公電
: https://i.imgur.com/A3Y1meY.jpg
: 也就是全社區的公電如同波峰波谷上上下下
: 最理想的契約用電
: 就是每年尖峰時間超過一點
: 其他時間低於契約用電 : 這是最省的方法
: 但這需要一兩年的摸索期
: 摸索出社區的公電峰值在哪
: 我們社區很幸運有台電的朋友
: 幫我們抓出很漂亮的契約容量
: 沒記錯現在公電一個月一兩三百而已
: 剛交屋的時候一個月七百多
: 少了快五百多
: 問題來了 社區要設充電樁
: 不能走私電，那就要走公電
: 走公電勢必要調高契約容量
: 那沒開電動車的
: 為什麼要陪你調高契約容量增加公共電費？
: 目前大部分社區都是設計2-4個公用車位
: 然後要充的開過去充 再扣管理費
: 好的 就算全社區願意一起繳高額契約容量
: 我問過好幾個工務，四五個建案
: 同一個樓層
: 最多只能提供6-8個車位同時充電
: 也就是整排都設管線
: 電量最多只能提供6-8台車充電
: 是不是同時還不知道喔（因為還沒蓋好 : 雖然這可以透過機器解決
: 我賣的前一個社區有定時器
: 一次充6-8台
: 等6-8台充好了跳下一個6-8台
: 問題來了
: 一個社區一層有些到30-50個車位
: 就算線路都幫你弄好了
: 6-8台什麼時候輪到你的充？
: 每個人回家充電的時間都一樣嗎
: 所以集合住宅電動車位
: 是有很多實際會遇到的問題要調整
: 不是跟USB一樣拔起來插下去就能搞定
: 這是我這幾年遇到的實務
: 歡迎有更新經驗的朋友分享
: 很多住戶一直靠北管委會不給裝
: 真的這麼厲害你去當主委啊
: 這些問題看你他媽要怎麼解決
: 也歡迎房板大老來這推個三五百篇
: 讓大家了解問題在哪
: 想辦法解決
: 不要老是推些嘴砲廢話
: 看了很給洨 : ※ 引述《janky》之銘言
: : 最近買電車買房需求
: : 新聞介紹竹北為台灣充電樁最多社區
: : 查過某網站寫的充電樁友善社區
: : 不過實際詢問大部分都還要管委會區權會同意
: : 要有人分攤相關設備 可能又遙遙無期
: : 歡迎版友屋主推一下相關社區建案供參考
: : 或是直接寫區權會否決過的社區 就可以過濾掉
: : 房型屋齡不限
: : 謝謝
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro
我只問，同一個區域，有些大樓能裝，有些大樓不能裝，那是誰的問題？不就大樓體質的問題，你用爛顯卡還在那哭哭不能跑最高品質4K不是很奇怪嗎，你大樓不能裝你家的事情。
有需求的人，直接去找可以安裝的社區就好
所以說能裝的社區貴一點，非常合理
不能裝，管委會一堆毛鄰居一堆毛的社區，你家
的事，我不住/不買總行了吧，幹嘛浪費時間浪
費唇舌跟你們爭論
我說說我安裝的經驗，我就是找台電來裝私表
台電都畫押沒意見了 你有什麼問題？
https://i.imgur.com/dU89AKe.jpg
普通新大樓一戶75A，你家用電超過75A就你家跳電而已，根本不是整棟樓跳電。
再來充電時，幾乎是晚上充，一般開個16A就夠, 充電最高是32A也遠低於75A, 那會有什麼問題？
你家開個冷氣等等，隨便都超過16A. 你社區有跳電嗎？
其他什麼大樓板什麼的，要技師證明，簡單的很，我剛好也有申請，技師連來看都沒來，直接看看照片，就給證明了，只要給錢就好，大概一萬左右。
https://i.imgur.com/nsZfsn0.jpg
最後，想要可以安裝充電樁的人，直接去找可以裝的社區，每坪加錢去買，為什麼加錢？看我這篇推文你就會知道有多少人在反，掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了，另外，電線電纜，每年都在漲價，越早裝好越好。
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Sent from nPTT on my
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板主超派～
完全同意 掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了
台電顧慮的不是住家用電會不會跳電，是大樓配電室的整體負擔
，所以要求安裝時要跟台電申請是對的。也可以跟有疑慮的住戶
嗆說台電都沒意見了，你意見這麼多幹嘛
沒電車的住戶尤其老人家龜毛到爆打死抵制
既然都要加錢買了，為什麼不直接買有充電樁的社區就好
了，還要買可以裝的然後再自己裝？
真的，自由選擇囉，價格自然會拉開
其實現在很多標榜充電樁ready只有線槽而已
後續EMS跟專設一戶還有拉線都還是要住戶自己想辦法
然後就會出現一堆毛一堆的鄰居...
我這個是2017左右預售買的 當時沒想到會買電車啊
代表你們社區都沒在管理啊，個案也可以講成通案
推實況分享
還好我們社區剛通過要裝ems 爽
要買電車的沒有那麼多 但大多數鄰居都認同不能裝會影
響房價
一戶75A 一百戶台電就拉75A*100進社區嗎？ 絕對沒
有 這才是台電不喜歡大樓用戶接個人電表後的原因
大樓的總電流根本就沒拉滿
他這就沒幾戶啊，個案講成通案還在那邊喜滋滋
充電樁最大阻力就是一堆不懂的人在亂
腦補王 還自以為。每個我都給證據還能跳針 大家看好
直接加錢買能裝的 不用跟這些人浪費時間
我這邊690戶，懂得來裝裝看，笑話大賽
民主就是票多的贏，等到電車的人多了 自然就會過了
笑死說不要浪費時間還卯起來回我，你身體很誠實
電車大概170萬起跳，所以很多可裝的都是有錢人社區。
https://i.imgur.com/VHTtpw4.jpg你丟臉不丟臉 可恥
你好激動喔，一下可恥一下低能兒，戳到你哪個點了？
同感，我家竹北兩個社區，都150戶以上，都有區權會表決通
過，也有順利安裝。管理很好啊，一點也不鬆散
很棒啊，把過程拿出來分享呀，幹嘛遇到反對意見就暴走
我現在遇到就是契約容量跟樓板不給打
超派我喜歡
派到要被告！超派！
人家分享百戶大樓安裝成功經驗，反駁N說無法安裝的問題
，結果N一直跳針拿自己大樓無法安裝或是人家管理鬆散來
嗆人，好像哪裡怪怪的？
何必跟一堆觀念落後的老人溝通 浪費時間
進過不少竹北百戶社區 停車場都有私人充電樁 看起來管
理的也很好啊==
推這篇正解
我也是屬於先裝先贏的一派
老人看到強制裝就半夜燒整棟一起死反正他活的久賺到
跟一堆反智的解釋也沒有用 只會用錯誤訊息跟幻想案例和你
跳針而已
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首Po最近買電車買房需求 新聞介紹竹北為台灣充電樁最多社區 查過某網站寫的充電樁友善社區 不過實際詢問大部分都還要管委會區權會同意 要有人分攤相關設備 可能又遙遙無期![[請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://i.imgur.com/YOg3EFHb.jpg "[請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
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為了避免個案跟錯誤訊息 還是要寫在前面 今天要從私電錶直接接到車位 如果社區地下有三樓 私電錶在地下一樓![Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://i.imgur.com/A3Y1meYb.jpg "Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
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可以啦。 台電不喜歡而已（但也沒拒絕） 家庭用電尖峰電流量高於60A的不多 75A分20A的斷路器出來給車充用， 充電座最高電流用16A做慢充也可以了![Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://i.imgur.com/WQUNnb0b.jpg "Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
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上一篇推文吵了很多 我來解釋一下既有大樓可以怎麼做 首先 住戶施作充電樁這個經過管委同意即可， 目前法規方向沒說這一個需要區大同意![Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://i.imgur.com/jYE4OOzb.jpg "Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
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先講結論啦 未來想買電車的 1.不管在哪裡，看屋時，請直接去數社區停車場十年車以上的比例，超過6成，代表樁還有 勝算 2.若已經買屋的，請直接找車廠配合的安裝電樁廠商，來與管委會報告， 切記，一定要選專門裝個體戶的廠商。![Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/04/13/realtime/21174918.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5500&sh=3667&exp=3600 "Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
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不管油車 電車 當然都有可能火燒車阿~~ 林志穎開電車 撞一下還不是燒了~ 重點是 油車可以用泡沫滅火![Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://i.imgur.com/Bk108O9b.jpeg "Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
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事實就是這樣啊 描述現行狀況就要被電車仔追殺 現實就是有很大的問題 私接表在大社區行不通 多戶數要走區權3
借文問看看 台南市區 10年內電梯大樓 有哪些已經有公共線槽 可以裝電動樁？12
看完討論串還是沒有特別懂 應該說要說服像我這樣 比較實際的非電車住戶 不會無限上綱安全問題 或者糾結一些根本不重要的![Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區](https://i.imgur.com/iUfa5d3b.jpg "Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區")
4
充電樁就是要新房子在蓋的時候就考慮進去 全部的人一起拉一拉比較漂亮 自己要買房子的時候就注意一下 真的那麼要緊，就有充電樁才買 很多人一點公寓大廈精神都沒有
爆
Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處隨便查，認證一下我是副教主黑不可能幫他說話 但你的說法，按照同樣邏輯，有高功率的電器都不應該裝 然而現實是沒人反對其他高功率電器，所以這就只是個雙重標準 : 台電的電表系統是這樣玩的 : 假設每戶給的瞬間容量上限是100，一個大樓有50戶![Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處](https://i.imgur.com/fC0PpBcb.jpg "Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處")
爆
Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統以前台電是支持表後接電的 以往台電在評估負載的時候，不認為住戶會全數滿員全數同時間用電到最高上限 而充電樁就等於一個高耗能電器，等於你裝個電熱水器或是多裝兩個冷氣/烤箱 你裝冷氣或烤箱的時候需要向台電申請嗎？ 然而過了某個時間點後，台電突然開始覺得如果給你裝充電樁拉表後![Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統](https://i.imgur.com/uXOrhv5b.jpg "Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統")
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Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處小弟目前居住在16年社區大樓，年初的時候為了考慮買Model3，直接在台電網站mail請教 充電樁安裝問題，台電該地區所長非常熱心，直接約至社區現場會勘，會勘當天除了所長 以外，還帶了兩位台電內外線設計人員參與，將當天得到的資訊與大家分享。 1.以我們社區為例，在電表室各家戶電表後有一個75A的斷路器，從這斷路器後銜接到自 家的室內電盤，室內電盤總斷路器一樣為75A。前面有版友分享的很正確，假如該社區![Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處](https://i.imgur.com/drbbBoOb.jpg "Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處")
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Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?先講一個前提 現在大樓每戶正常會給你75A的電流使用，超過"你家"會跳電 注意，是你家，不是整個大樓 如果是三四十年以上的老社區可能只給60A，更老可能更少 每戶最高上限如此，但實際上台電進社區的線路無法承載 75A*戶數的電![Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?](https://www.ezcon.com.tw/wp-content/uploads/2022/03/charging-station.png "Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?")
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Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?100戶的大樓，每戶配75A的錶後開關，理論上台電要能供應 7500A 給你們 當然問題的癥結點在於實際上台電不會真的抓到7500A，搞不好只有2000A而已 撇開電動車先不談，現在的電氣化設備越來越多，冷暖氣、烤箱、IH爐、GPU顯卡、 電熱水器、微波爐、蒸爐、氣炸鍋.... 管委會與其砲口對內拿2000A為藉口卡充電樁建設，不是更應該砲口對外，跟台電力爭![Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?](https://i.imgur.com/t4aRNtQb.jpg "Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?")
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Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統剛好幫家裡社區搞定停車位充電樁申請與安裝全部的流程， 以下是跟工程技師、台電業務人員跟台電竣工會勘人員討論 的心得 住戶自有車位安裝充電樁目前有兩種模式 1. 利用住戶自有電表表後拉線至住戶車位設置充電樁![Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統](https://i.imgur.com/pzQg2aBb.jpg "Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統")
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Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?沒啥好說的，就是不想讓你裝 雖然表面上修法支持，實際上透過台電讓你增加大量阻力 因為這理由超不合理 1. 即使台電自己施工拉電進大樓，都不會假設"所有人"同時待在家使用大電流電器 這也是為什麼台電給電不會給足的原因，因為這情況在正常的住宅大樓根本不會發生![Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?](https://i.imgur.com/7cu2OXGb.jpg "Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?")
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Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?看某些推文擔心大樓全住戶同時充電會造成社區沒電，真的很好笑 如果全台灣住宅用戶都同時用75A充電，台電的發電機全運轉也不夠， 就算商業用電，24小時燒肝的的台積電也停機，台電的電也不夠支撐全台同時75A。 所以不可能全台住宅用戶同時用75A充電。在那之前，會先全台灣大跳電。 台電裝再多EMS也沒用啦。![Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?](https://i.imgur.com/gMoVgn0b.jpg "Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?")
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Re: [新聞] 設充電樁未經大樓管委會同意 電動車主私不要亂講 目前正規廠商拉家用充電樁 相關的電纜跟充電樁本身規格 廠商跟台電本身都有要求了 另外，家用充電樁是慢充，7
Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝你算運氣好的吧 管委會不懂電 讓你先拉好了 問題其實滿簡單的 台電 - 社區 - 電錶 - 住戶 A B C 20 年的老社區 台電走到社區的電線
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
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[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?16
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
5
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧![[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧](https://i.imgur.com/snUqe6nb.jpeg "[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧")
7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?4
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
17
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?3
房屋增貸請益3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
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[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑1
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[社區] 新北林口 冠德鼎捷4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
[社區] 新北新莊_不貳館
Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機