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Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區

看板home-sale標題Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓29 推:29 噓:0 →:164

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言:
: 這個問題很簡單但也很困難
: 1:能不能走私人電表?
: 理論上不行,台灣電不夠
: 一般家庭裝75A
: 真的開到60A差不多就跳光了
: 台電真的有辦法幫你裝私電表?

可以啦。
台電不喜歡而已(但也沒拒絕)
家庭用電尖峰電流量高於60A的不多
75A分20A的斷路器出來給車充用,
充電座最高電流用16A做慢充也可以了

: 有集合大樓超過60戶裝私電表的舉手
: 讓我去考察一下
: 光是私電表要走線到地下室
: 要打樓板

要走線沒錯啦,不過還是有一些
垂直管道間可以用,但每個大樓
條件。剩下就是集中式線架有怎
麼架的問題

: 就要請土木技師公會來驗證了
: 就算驗證過還要經過區分所有權人投票同意
: 為什麼?因為走線會經過公設啊
: 只要經過公設
: 就要經區權會投票同意才行
: 2:不能走私電那走公電

這邊是錯的,不需要調整契約用電

契約用電是以社區預估最大
尖峰用電流量為主,費用是以
契約基準費+每期用電流量電費,
前者就是台電留越高瞬間額度給
社區,你的基準費越高

單純兩三個公用車位裝公用充
電座不會有太大影響,又不是
超充,市面每個充電座現在都
可以設定最高電流

公用充電最主要的問題是用電量
會納入社區公設用電量,這一筆錢
最後付電費的時候多數是全體住戶
均攤或社區管理費付費

所以,幾個公用車位走公電不用特別
調整契約容量

: https://i.imgur.com/A3Y1meY.jpg

: 要走公電要有個概念 契約容量
: 也就是全社區的公電如同波峰波谷上上下下
: 最理想的契約用電
: 就是每年尖峰時間超過一點
: 其他時間低於契約用電 : 這是最省的方法
: 但這需要一兩年的摸索期
: 摸索出社區的公電峰值在哪
: 我們社區很幸運有台電的朋友
: 幫我們抓出很漂亮的契約容量
: 沒記錯現在公電一個月一兩三百而已
: 剛交屋的時候一個月七百多
: 少了快五百多
: 問題來了 社區要設充電樁
: 不能走私電,那就要走公電
: 走公電勢必要調高契約容量
: 那沒開電動車的
: 為什麼要陪你調高契約容量增加公共電費?
: 目前大部分社區都是設計2-4個公用車位
: 然後要充的開過去充 再扣管理費

收錢就是又多了一個麻煩事
你要用整套的EMS跟金流系統
就是另外一筆開銷了
最主要的是,不是每個社區有這個
人力跟資源來搞,目前很多還說熱情
住戶與車主幫忙居多


: 好的 就算全社區願意一起繳高額契約容量
: 我問過好幾個工務,四五個建案
: 同一個樓層
: 最多只能提供6-8個車位同時充電
: 也就是整排都設管線
: 電量最多只能提供6-8台車充電

其實EMS的狀況也是類似
一個EMS可以供養的車輛數有限,
而且通常不同樓層也需更多EMS,
同一個樓層多台車輛一起充電時
(雖然機率目前不高),EMS配給
每一台車的電流也有限了


: 是不是同時還不知道喔(因為還沒蓋好 : 雖然這可以透過機器解決
: 我賣的前一個社區有定時器
: 一次充6-8台
: 等6-8台充好了跳下一個6-8台
: 問題來了
: 一個社區一層有些到30-50個車位
: 就算線路都幫你弄好了
: 6-8台什麼時候輪到你的充?
: 每個人回家充電的時間都一樣嗎
: 所以集合住宅電動車位
: 是有很多實際會遇到的問題要調整
: 不是跟USB一樣拔起來插下去就能搞定
: 這是我這幾年遇到的實務
: 歡迎有更新經驗的朋友分享
: 很多住戶一直靠北管委會不給裝
: 真的這麼厲害你去當主委啊
: 這些問題看你他媽要怎麼解決
:昂


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buike11/10 10:56反正不要當盤子狗,其他什麼都好

NovaShin11/10 11:14問題就是現在兩三百戶,兩三台車當然是不會有影響

yiliang110711/10 11:18推分享

H211/10 11:20二三十台以上,基本上要輪流用社區公用車位的慢充也不切實際

H211/10 11:20

NovaShin11/10 11:23是呀,所以實務跟理論還是有點差,那個接自己電表的到

NovaShin11/10 11:23現在都不敢說自己社區有幾戶,電線經過公設也沒開區權

NovaShin11/10 11:23同意,想也知道是管理鬆散的小社區,現在新大樓動則幾

NovaShin11/10 11:23百戶,社區區權會每個人都有意見,哪有他講的那麼簡單

supereva11/10 11:24ems只是軟體 正確的來說應該是分電盤

NovaShin11/10 11:26 https://i.imgur.com/WQUNnb0.jpg

supereva11/10 11:26ems本身沒多少錢 算是軟體服務 貴的是 線架+分電盤

supereva11/10 11:26+私錶+專設一戶的總表

NovaShin11/10 11:26有這個就好了 但重點還是契約容量跟電

LimYoHwan11/10 11:42我就說幾百戶 從頭到尾腦補別人沒經過區權會 小社區

LimYoHwan11/10 11:42先嘴砲先贏?

H211/10 11:44我們社區三分之一車位有充電樁,全是走表後

H211/10 11:45EMS上次報價還是要六位數,而且一層要一套

NovaShin11/10 11:45Lim你不是不浪費時間了這麼憤慨幹嘛?

NovaShin11/10 11:46現在雙北重劃區隨便都是200~300~500戶的,1/3是幾條線?

H211/10 11:46契約容量真的不影響,我才搞完

NovaShin11/10 11:46真的不用拿個案來講通案,能解決我也雙手贊成

NovaShin11/10 11:47疑?不是走表後為什麼還要搞契約用電?

H211/10 11:47我們社區沒這麼大,初估現在40個車位左右有裝吧

H211/10 11:47因為我們公用車位也有充電樁

H211/10 11:48每個月契約用電電表的最高需量在電費單都有,我有在算

H211/10 11:49導線架建商的都用好了

NovaShin11/10 11:49對呀,這種小社區就不是問題,但這幾年建案都幾百戶的

NovaShin11/10 11:50剛那崩潰哥也是,要是那麼簡單哪來那麼多社區遇到障礙

NovaShin11/10 11:51茄~公用車位大多兩三台當然不用調整契約,但全社區就要

H211/10 11:51也不花錢搞EMS,所以我們連上區大都不用,委員會就解決了

NovaShin11/10 11:51現在碰到的問題都是大社區要接公電,才會有契約容量問題

H211/10 11:51全社區不用。除非你私人車位的電是走社區公設電表

NovaShin11/10 11:52小社區的優點咩~

H211/10 11:52但既然是私人車位,就不會走公設電錶,所以跟契約用電無關

H211/10 11:53契約用電只有牽涉到你公設用電,吃電怪獸是馬達、揚水幫浦跟

H211/10 11:53電梯

H211/10 11:53其他什麼電燈都是小case

H211/10 11:54還有一個就是公設空調跟垃圾冷藏設備而已

H211/10 11:55台電現在推的電動車專設一戶電表,也是跟社區公設用電分開的

H211/10 11:55,不吃契約用電,是獨立的電表

york198711/10 11:57特仔很多都在外面蹭免費的電,還為此創了個群組"排隊"

york198711/10 11:59要大家幫忙出錢就正義凜然,然後自己都想蹭免費的電

york198711/10 12:01這種自己好處要全拿的嘴臉才是現階段推電車最大阻礙

pxycho11/10 12:09不買增程車脈衝買充電車的就是低能兒

pxycho11/10 12:10我就是說買特斯拉的,都是低能兒

ReiFan11/10 12:11不知為何最近一堆人開始後悔買電動車(特X拉/狗鉤囉)

Zexion11/10 12:14小提醒一下,有預計要裝電樁,選車位要留意,我鄰居在B2

Zexion11/10 12:14邊角位,廠商報20萬

pisa202211/10 12:37樓上請問是什麼意思?車位位置也會影響費用?

LimYoHwan11/10 12:39電錶離你的車位越近 拉線費用越便宜

H211/10 12:39車位離電表的距離越長,電纜線越長,材料越多,工程與耗材越

H211/10 12:39

LimYoHwan11/10 12:40現在電錶也分散在各處了 不是同一個區域

H211/10 12:45這些都要現場看才知道,包含線怎麼走,斷路器怎麼設

a128054711/10 12:55他就不懂裝懂 沒買過電車在那邊講一堆

a128054711/10 12:56不要嘴甚麼特啦 笑死 新竹那些社區有充電的 絕大多數

a128054711/10 12:57裡面都是特斯拉車主 阻礙?沒特車主其他品牌更難裝

H211/10 12:57還好啦,社區車位裝充電樁的事情,本來熟悉的人就不多,就算

H211/10 12:57屋主車主很多也不一定知道問題在哪

H211/10 12:57多數都是電工、社區負責人跟台電承辦人員會比較清楚

NovaShin11/10 13:07提出問題也要被講阻礙跟老人,我都很好奇這些人到底心

NovaShin11/10 13:07理有多脆弱,提出問題是要尋求解決問題的方法,而不是

NovaShin11/10 13:07屁一堆我新竹可以所以你反電車,這種結論真的不知道怎

NovaShin11/10 13:07麼導出來的

NovaShin11/10 13:09所以意思是說住在雙北桃雲嘉南高屏社區不能充的全部都

NovaShin11/10 13:09去你們新竹社區充嗎?

a128054711/10 13:10又是文不對題 你中文不太好?這次不能刪推文了喔

a128054711/10 13:11不懂就不要裝懂 散播錯誤資訊

a128054711/10 13:12需要你解決問題嗎?你哪位啊 你連法規規定新房要預留

a128054711/10 13:13都不知道還能講一堆洗洞怎樣 要裝的都嘛有專門承辦的

LimYoHwan11/10 13:13散播錯誤資訊腦補說人帶風向還要告人 我倒要看看你敢

LimYoHwan11/10 13:13不敢在偵查庭上嘴砲

a128054711/10 13:13需要充電樁的去找跟車廠合作的公司就可以了 需要你??

a128054711/10 13:14你有比那些專門承辦這些業務的公司懂嗎?沒有嘛

NovaShin11/10 13:23笑死 你不知道我這幾年賣多少新房嗎?我講的就是實務,

NovaShin11/10 13:23實務就是沒辦法處理,有辦法處理哪來那麼多新聞?你連

NovaShin11/10 13:23別人在幹嘛的都搞不清楚,新的房子怎麼蓋我會不知道?

NovaShin11/10 13:23問題是在新的房子嗎?不是買新的房子遇到問題不能想辦

NovaShin11/10 13:23法解決嗎?我只是提出之前的問題也可以崩潰一整早,真

NovaShin11/10 13:23的是不簡單

a128054711/10 13:24實務甚麼?你根本沒比專門承辦的懂啊 所以跑出不能表後

a128054711/10 13:25你就是不懂裝懂啊 然後還能扯一堆 現在一堆都表後私電

a128054711/10 13:25不需要你在這邊不懂裝懂 有需求的都有車廠合作的公司

a128054711/10 13:25配合 有需要的車主真的不需要看你不懂裝懂的連篇錯誤

a128054711/10 13:26現在開電動車的也很多大社區老社區表後私電的啦 別掰了

NovaShin11/10 13:26笑死專門的承辦?專門的承辦一樣要去區權會提報啦講那

NovaShin11/10 13:26麼多

a128054711/10 13:26不懂就算了還很大聲很嗆 看不懂在幹嘛

NovaShin11/10 13:27你經手幾個建案?一個?兩個?三個?我手上二十幾個欸

a128054711/10 13:27要裝充電樁當然尋求專業的啊 你不知道公司還會幫你談?

a128054711/10 13:27所以真的不懂裝懂還在鬼扯 公司還會幫你跟社區談都不懂

NovaShin11/10 13:27大聲?你是看到我打電話給你了嗎?講話不要那麼激動,

NovaShin11/10 13:27一早不要這麼氣蛤

a128054711/10 13:28你沒開過電動車沒實務申請過充電樁 就別廢話無關經驗了

LimYoHwan11/10 13:28賣很多新房跟安裝充電樁有個屁關係

a128054711/10 13:28我沒氣啊 看到你又跟別人吵 想到上次惱羞刪我推文

a128054711/10 13:28順手來刺激你一下啊 我哪邊氣 我樂得哪~

NovaShin11/10 13:28當然啊,廠商就是要來找我談啊,談完要說服區權人啊,

NovaShin11/10 13:28你連這個流程都不懂是在這邊吵什麼?

a128054711/10 13:28難怪這麼多人跟你起爭執 你的問題真的很大

a128054711/10 13:29一個連可以表後私接都不懂的 就別繼續掰了 很搞笑

a128054711/10 13:29還跟我扯甚麼實務 根本沒實際申裝過的經驗再扯

LimYoHwan11/10 13:30政府有規定穿孔尺寸可以不用技師證明 你大概也不知道

LimYoHwan11/10 13:30

NovaShin11/10 13:30跟你們這些不懂的人起爭執我很習慣了,我早就講過房板

NovaShin11/10 13:30就是全ptt最會裝懂的板,沒經手過幾間房的來跟經手過幾

NovaShin11/10 13:30百間房的吵架,你是刺激到我的笑點比較差不多

NovaShin11/10 13:31500戶社區表後私接的找幾戶來看看,不要跑 線上等

LimYoHwan11/10 13:31講安裝充電樁又扯到賣房數量 笑死

a128054711/10 13:32嗯~對 你最懂 連表後可以接私電都不知道的最懂~

a128054711/10 13:32我朋友北大就有啊 你也不用問 拜託你去電動車群組問

NovaShin11/10 13:32哈 不過我不記得你是誰耶 你很重要嗎

a128054711/10 13:32一拖拉庫啦 笑死人 真的越講越好笑 還大社區不能私電

a128054711/10 13:33不重要啊 我記得你這種人會刪推文就好啊 第一次遇到過

a128054711/10 13:33講不贏惱羞刪人推文 PTT你算我第一次遇到的 神人!

a128054711/10 13:33可惜這篇你不能刪了QQ

NovaShin11/10 13:34笑死 我又說有說不能接嗎?500戶每戶都接得講來看看,

NovaShin11/10 13:34你們永遠只會講我朋友,你們沒想到公寓大廈管理是全社

NovaShin11/10 13:34區的責任,就是有這種自私只想到自己的人,才會有這麼

NovaShin11/10 13:34多社區有問題

a128054711/10 13:34每戶都接幹嘛啦?沒有需求的接幹嘛?社區也沒禁止你私電啊

a128054711/10 13:34還在跳針甚麼 我社區沒這麼大啊 你問大社區不說我朋友

NovaShin11/10 13:35隨便一個重劃區動輒兩三千戶,你接兩三千條私電來給我

NovaShin11/10 13:35看看

a128054711/10 13:35為什麼兩三千戶都要充電樁?你真的沒實務經驗就少點廢話

NovaShin11/10 13:35好了啦 你的程度就是你朋友而已,我們要弄得是整幢建築

NovaShin11/10 13:35物,格局差太多了,你下去吧

a128054711/10 13:35根本沒這個需求 你的疑問根本不會發生 懂了嗎

LimYoHwan11/10 13:35說人家拿個例 又一直拿一棟社區有500台電車的幻想特

LimYoHwan11/10 13:35例來嘴XDDDD

a128054711/10 13:36當然跟你差多了啊 整個PTT會惱羞刪人推文的 太少見惹~

a128054711/10 13:36還幻想整個社區五百戶兩千戶都要裝充電樁 笑死我

a128054711/10 13:36當充電樁安裝不用錢喔 真的會笑死 甚麼實務經驗

NovaShin11/10 13:36笑死你有需求別人就不能有需求?集合住宅就是有你這種

NovaShin11/10 13:36自私的人,你的格局太小了真的沒有繼續上來講的必要

jc76112811/10 13:37吵架行情!!

a128054711/10 13:37他大概幻想整個社區五百戶 裡面五百台電動車同時充電

NovaShin11/10 13:37一個建案要照顧的就是全社區區分所有權人,連這個都不

NovaShin11/10 13:37懂上來吵什麼?

a128054711/10 13:37嗯~對 你先有點常識電動車市占率多少再來 就知道你幻想

a128054711/10 13:37有多好笑 整個社區五百戶充電 笑死我哈哈哈

NovaShin11/10 13:37好啦你繼續啦 呵呵 被刪推文哥

a128054711/10 13:38禮拜五有你這種好笑的文章出來 應該感謝你

LimYoHwan11/10 13:38我貼的管理辦法100%沒看 還是政府版本 人家開頭就講

LimYoHwan11/10 13:38電車比例和施作充電樁方式,劈頭就直接喊500台怎麼辦

LimYoHwan11/10 13:38,找你這種去區權會說明?可憐啊

a128054711/10 13:38我被刪推文沒甚麼啊 應該是惱羞講不贏刪人推文的有問題

a128054711/10 13:39這篇沒辦法刪文 就只能拼命跳針摟~實務 我賣幾間 哈哈哈

a128054711/10 13:39整個社區五百戶充電 兩千戶充電 哈哈哈哈哈

a128054711/10 13:41自己上面那篇寫理論上不能私電 台電怎樣打洞巴拉巴拉

a128054711/10 13:41這篇又說我沒說不能私電 真的會笑死 硬凹幹嘛?

happy7761011/10 14:21請問五百戶裝EMS 兩百戶晚上同時充 可以幾安培充電

happy7761011/10 14:21 不是裝了就行,實不實用才會裝

abyssa111/10 14:27當然實用啊 全社區每台車每天跑300公里嗎?

abyssa111/10 14:28200戶晚上同時充?基本上就不可能發生

happy7761011/10 14:30連假前一晚 40%人同時充蠻常見的

happy7761011/10 14:30這樣五百戶社區 兩百台同時充

happy7761011/10 14:30可以充幾A呢? 該不會一晚充不到20%

fonder11/10 14:36從60戶變成200-300戶又變成500戶,很會講

happy7761011/10 14:38現在台電就算專設一戶跟EMS也沒辦法支撐連假前同時用

happy7761011/10 14:38的量 只有小社區有空間 難不成EMS分到剩6A 不如去超充

abyssa111/10 14:41專設一戶EMS也是分層分區控制 一般來說可以20%全速充電

abyssa111/10 14:4140%要同時充電大概半速,真的發生其實也不會怎樣

happy7761011/10 14:49EMS也是要看台電電表的容量 太大的社區也會有點緊

a128054711/10 15:05台灣現在電動車市占率也才6% 美國也大概那個數字

a128054711/10 15:05你社區五百戶 你覺得將來幾戶會有電動車?還要同時充電

a128054711/10 15:05市區代步用的一天了不起30公里 滿電一次能跑幾天知道嗎

a128054711/10 15:06所以根本不會發生整個社區幾百戶同時充電這種情形

abyssa111/10 15:27自用小客車使用狀況調查有些統計數據可看

H211/10 15:28台灣還沒有到煩惱社區太多電動車一起充電怎麼辦的程度

abyssa111/10 15:29自小客每星期平均使用天數4天 每日平均行駛時間1.8小時

hanchueh11/10 15:29我住的建案100戶 每戶都有一個樁 75A中50A給車庫

a128054711/10 15:30而且現在外面快充 休息站那些第三方都越來越多

a128054711/10 15:30過個幾年絕對不用連假前在家充滿 外面一堆快充

hanchueh11/10 15:30但我看實際在用的戶數大概才10%

abyssa111/10 15:30有不少車其實是假日用車 里程平均粗估一天50就差不多

abyssa111/10 15:30你是每天要充多少電

a128054711/10 15:31就知道講甚麼社區全部車一起充電 是多沒有概念才會講出

hanchueh11/10 15:31只有像我每天跑200+公里的才要每天充

a128054711/10 15:31電動車數量也會有瓶頸啦 美國銷售就遇到瓶頸了

abyssa111/10 15:32一般使用里程 一個星期300KM 充一次就夠了

a128054711/10 15:32我看以後社區有40%電動車就算很強了

hanchueh11/10 15:32台灣如果每天有一半車都要每天加油汽油很快就沒了

hanchueh11/10 15:32那為什麼換成電車會需要每天充電 神邏輯?

a128054711/10 15:33副教你為什麼每天200+啊?科技業業務?

hanchueh11/10 15:33我只是選擇住家住在離公司100公里遠

abyssa111/10 15:33可能漲電價前一天他會很崩潰電流被分掉充不飽吧

abyssa111/10 15:33像油價調漲前一天在加油站前排隊崩潰的車一樣

a128054711/10 15:37被分充很慢去外面快充就好了 一堆家裡沒得充都活得好好

hanchueh11/10 16:12台灣要等到電車多到要被分流 早就都更了

TheDonDon11/10 18:41剛剛跟幾個開電車的家長談 每個都說社區可以直接設獨立

TheDonDon11/10 18:41樁啊 搞得我好亂欸