[請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就

jinso741006/08 16:18只買首都

jim7014206/08 16:19這邊沒人在跟你持有20年的，2年就要翻倍賣了，懂？

paunch06/08 16:19太恐怖了，還是先租房子20年後再買比較心安

JKjohnwick06/08 16:24那不是需要更多房子?一戶變兩戶?

RaiGend051906/08 16:27韓國去年反彈了，雖然只彈一點點

Delirium06/08 16:29有考慮到舊換新的需求嗎

ufo55906/08 16:32這邊都在推移工掃貨 怕啥

jinso741006/08 16:38https://i.imgur.com/pzLYd0i.jpeg

jinso741006/08 16:38韓國首都圈創高噴爆

EvilJustice06/08 16:39真的再等等！再等等，二十年而已

poolo06/08 16:42你這啥AI, 181萬對應該是中國的數據吧

NeihuSnape06/08 16:43你可以等20年沒關係 爽就好

CCOOGG06/08 16:43你不用等20年 現在就已經到處都在跌了

lkrichard06/08 16:44不用等20年 雲嘉鄉下整片空地可以買

EvilJustice06/08 16:45不要，我要等到20年觸底反彈的時候才買，買在最低點

EvilJustice06/08 16:45賺好幾台賓士

jessicaabc9806/08 16:46有移工會買

jessicaabc9806/08 16:46舊換新你要換到哪

toto12306/08 16:49400-500-萬就要賣了，之前政府有統計，房子買來贏得

toto12306/08 16:49除非你買蛋黃區

jaricho06/08 16:50太恐怖了 還是等繼承老家 到手上 大概50年而已 再住一代3

jaricho06/08 16:500年 傳給子女80年房屋年齡 反正國外都百年建築

aa0078806/08 16:50再漲200年吧

tctv200206/08 16:56彰化雲林嘉義 20年前也是很風光很熱鬧的

chanel125906/08 16:58離婚更需要買房！懂不懂

paunch06/08 16:59彰雲嘉風光熱鬧是40年前了吧，被定位為農業縣註定撿角

harn199106/08 17:05恭喜你孫子有機會買到便宜的房子

SkyShih06/08 17:07只有台北市值得買

fluffyradish06/08 17:09再等20年…20年..

king41236506/08 17:11就跟日本一樣 偏鄉沒人要住 都市沒差

drimp06/08 17:14老人有幾個願意賣房住安養院？500萬戶破爛老屋還能住幾年？

drimp06/08 17:14賣掉住新房 新房一年才蓋多少 有沒有想過新房貴就是因為供

drimp06/08 17:14不應求這個事實？一年通膨3-5% 20年後通膨 人工變貴原物料

drimp06/08 17:14變貴 房子變便宜？腦袋？

drimp06/08 17:14廢到現在買不起房 然後覺得自己是天才可以預測20年後的世界

drimp06/08 17:14 腦袋....

h12987523006/08 17:17不管怎麼騙自己少子化終究會影響房價 目前盤整緩跌個

h12987523006/08 17:17十年 完全不意外 不管你通膨與否 需求就是少了

bob121106/08 17:18多廢 ，還要等20年……

jessicaabc9806/08 17:18新房貴不是供不應求好嗎，是頭期先交等漲哈哈

h12987523006/08 17:20上一波新靑安催出最後的買盤了 剩下的人負擔不起就是

h12987523006/08 17:20負擔不起 生氣也沒用就是漲不上去 除非你在士北科

quiet9306/08 17:20如果新房供不應求，新房租金不會跟老房差那麼少啦

popoxdxd06/08 17:21可能不到20年就會陷入無盡跌價...單純臆測?

h12987523006/08 17:23以後房租一定便宜 少子化你的小孩以後都是好幾間 20年

h12987523006/08 17:23內租金一定也會跌

h12987523006/08 17:23甚至我對租金跌的把握比房價跌更高

EvilJustice06/08 17:24通膨也沒用了，到時候雞腿便當一個三百，五都三百萬

EvilJustice06/08 17:24就可以買新房

toto12306/08 17:24行情不好，建商就不蓋了，又不是白癡

jessicaabc9806/08 17:33建商不蓋他要幹嘛哈，就是轉商辦跟走都更

jessicaabc9806/08 17:34T寶

fastsheep06/08 17:34印度勞工很會打拼 不怕

toto12306/08 17:34蛋黃區 要炒作也很難 都頂天了

h12987523006/08 17:36以後那種50年+的房子 一個小孩好幾間能租多貴 一定便

h12987523006/08 17:36宜到爆

jessicaabc9806/08 17:37頂天？財富一直增加啥事都會發生，你就想你兒子會

jessicaabc9806/08 17:37想住三重還是大安就好

jessicaabc9806/08 17:39愈外圍的就是愈多印度仔跟逃逸外勞丫，看看日本南

jessicaabc9806/08 17:39韓跟美國

jinso741006/08 17:39市場會自動控制供需啦，自動控制就會有週期

jinso741006/08 17:39重點M2年年創高，台灣常期實質負利率

drimp06/08 17:39真的哦 先不論50多年的房子除了社會底層誰要住

jinso741006/08 17:39你覺得不動產要怎麼走，基本送分題

jinso741006/08 17:39當然就是崩到膝斬，台灣不一樣，我家不一樣

drimp06/08 17:39為什麼以後一個小孩好幾間 因為爸媽爺爺奶奶留下來嗎

drimp06/08 17:39那空空們誰沒有爸媽爺爺奶奶？怎麼還有這麼多可憐的空空？

drimp06/08 17:39空空自己一間都沒有 小孩突然人人好幾間？

drimp06/08 17:39好啦沒關係 自己給自己希望 嗯 沒房空空們 以後房子一人好

drimp06/08 17:39幾間 所以先不用買繼續租就好 反正你們也買不起 這樣聽了應

drimp06/08 17:39該有安穩到對吧

jinso741006/08 17:39國際首都是房價持續噴爆

jinso741006/08 17:39台灣就是準備崩盤，豪簡單

drimp06/08 17:40安慰到 可憐空空

jessicaabc9806/08 17:40現在誰沒個三五間？？

toto12306/08 17:412000萬的房子根本炒作不了 你太高估台灣人了

toto12306/08 17:42還大安區 ，低總價的房子被霸佔著

toto12306/08 17:423000萬一堆台北市中古老宅要賣都不好賣…

CMCC06/08 17:43http://i.imgur.com/ZuRiMln.jpg

CMCC06/08 17:43http://i.imgur.com/ncBv9ui.jpg

toto12306/08 17:43競爭的物件都是有條件限制的，有錢很好買的

jessicaabc9806/08 17:44好了啦T寶，哪是現在，你看以後建商沒得玩重劃，你

jessicaabc9806/08 17:44覺的要玩什麼。看遠一點啦

h12987523006/08 17:45空空以後就租便宜的50+就好不會多貴的

shaddock199606/08 17:45大陸會來買

jessicaabc9806/08 17:46大陸的會來買，你覺的會買哪？我就問

Homedoni06/08 17:47產業有沒有持續賺錢也滿重要的

jessicaabc9806/08 17:48產業沒賺錢，某些區就更慘了，這我就不說了

chen83103006/08 17:48我查到的是2023年12萬對結婚，181萬對怎麼來的

h12987523006/08 17:49統一的話我就不知道了 這問題太難了 空空以後就租多多

h12987523006/08 17:49小孩的便宜房即可 30年後大和解

paunch06/08 17:49CMCC的AI真厲害，人要是不努力就會變成被AI淘汰的魯蛇了

mystage06/08 17:49根據香港經驗，只要政策開放中國置產，少子化的衝擊就會

mystage06/08 17:49被蓋過去

mystage06/08 17:50畢竟資金量體真的不一樣

h12987523006/08 17:51多多沒生小孩沒事的你還有堂表兄弟姐妹的小孩可以幫你

h12987523006/08 17:51租出去

sumaihui06/08 17:54一人戶長，多了一百萬人耶

mystage06/08 17:54原理很簡單，假設內需無法支持目前的市場規模，那就引入

mystage06/08 17:54外部資金即可。台灣語言及文化，歐美及日本、中東都不會

mystage06/08 17:54有興趣，所以引入中國資金是因為直接的選項。有機會再堆

mystage06/08 17:54一波資金行情

odyssey06/08 17:59中國資金？中國資金先救自己的房地產好嗎

mystage06/08 18:01如果你是中國資金，你會往安全的台灣跑，還是留在中國等

mystage06/08 18:01著斷頭？

mystage06/08 18:02中國官方也不可能限制投資台灣的金流

odyssey06/08 18:03中國資金要選也不會選政治風險大的台灣

testutw06/08 18:09安全的台灣?不限制投資台灣?另一個次元來的?

junior02048606/08 18:17空空十年前就在講要緩跌，有沒有別的說法

mcgrady1233606/08 18:21放心啦房地產死掉前還有嬰幼兒產品教育產業先帶頭

mcgrady1233606/08 18:21死，你看麗嬰房就知道了

orz81101706/08 18:30不意外就是南部咕嚕咕嚕

jen112106/08 18:31偏鄉掰

orz81101706/08 18:31台北就是等都更 繼承 空間釋放出來

orz81101706/08 18:32我老家永和 爸媽2個人住 權狀40坪 土地持份15坪的公寓

orz81101706/08 18:32這種方子都更完至少能住10個人

rockiey06/08 18:3410年後台灣人口掉200萬差不多

sbshiu06/08 18:47塊陶鴨

benson50206/08 18:48都市只有雙北跟竹北，其他地方自己保重

toto12306/08 18:49沒有竹北 其實新竹也很危險

toto12306/08 18:49新竹的精華區 其實非常的有限

toto12306/08 18:49個人覺得桃園還比新竹安全

toto12306/08 18:50真正最穩固 只有台北市+新北一環而已

jessicaabc9806/08 18:50桃園比新竹安全？？

toto12306/08 18:50桃園有捷運 台北的倉儲物流中心

covidyy06/08 18:511x年後，半導體是否還是最棒的產業：未知。台灣是

covidyy06/08 18:51否領先：未知

toto12306/08 18:51人口密度越高的地方越安全 到現在還看不懂 真的是傻瓜

jessicaabc9806/08 18:51好了啦T寶，新竹如果爆掉，其他還想好哦，倉儲笑死

toto12306/08 18:52桃園 有小工廠 倉儲物流 傳產 捷運 還是有一堆人礦在

chrischang06/08 18:52但台灣老房一堆 平均一半老到不能住吧

jessicaabc9806/08 18:53好了啦T 寶，桃園產業是最近才有的嗎？

toto12306/08 18:53為什麼這波 新北還在漲看不出來嗎?太多人要擠了

toto12306/08 18:54新北= 中南部上來打拼、台北市的外拋都要~~安全

jessicaabc9806/08 18:54新北三重還有一堆六開頭的新成屋，你先去罵一下好

jessicaabc9806/08 18:54不好

toto12306/08 18:55現實世界提供最多就業 就是中小企業 銷售服務業而已~~

toto12306/08 18:55為什麼新北這波最堅挺 一看就知道 需求太大了 上班買的起

david85091406/08 18:56東京首爾都大爆噴 台北？

toto12306/08 18:57台灣人在什麼半導體 電子零組件工作的群體遠比你想的還少

toto12306/08 18:57我講n次了

toto12306/08 18:58看薪水台北市早就崩盤了 到現在還看不董~~哀

jessicaabc9806/08 18:59北市是資產族好嗎？看薪水？？T寶讀書

jessicaabc9806/08 18:59先管好你的大三重，一堆開始在亂賣了

EvilJustice06/08 19:02三重真的一堆在亂賣了？！

lolpklol097506/08 19:05https://i.imgur.com/tdtD7uY.gif

lolpklol097506/08 19:06M2增 , 上市櫃公司繼續賺

toto12306/08 19:06三重更是穩 因為台北市隔壁 到現在還有6字頭請問怎跌?

toto12306/08 19:07你要去買大部分的人要擠著地方 然後又相對不貴 才穩ww

toto12306/08 19:07房地產 就是一句話 供給跟需求而已哪來這麼複雜?

toto12306/08 19:08台北市高總+貴+舊 一樣也會跌...

jaricho06/08 19:15全台的有錢人都嘛想擠進去三重住 尊貴不凡。

op52006/08 19:1720年？炒房沒在跟你20年的啦

op52006/08 19:20多多多買幾間、多生幾個不就好了

blove06/08 19:22放心 勞動市場會先崩潰 然後臺式綠卡會放寬放寬再放寬 買房

blove06/08 19:22人口不就有了

TaiTY202106/08 19:48所以要買在對的地方啊，傻子

lee2811906/08 19:51跌的都是沒人要的房子啦 蛋黃區還是鐵板一塊

washilan06/08 20:04總統只關心八年內的事

gg55306/08 20:32以前醜男醜女都結的了婚，現在就……..

backpacker1806/08 20:38五年內三重跟大安區黃金交叉

backpacker1806/08 20:38不要不信

allcliche06/08 21:38離婚率高對房市可能是利多，原本

allcliche06/08 21:38夫妻可以共住一間房，離婚就要各住

allcliche06/08 21:38一間房

ffxx06/08 21:39不會等20年才賣啦..有賺到目標價就要跑了

Homedoni06/08 22:17離婚率高那小兩房不就吃香 XD

oncloudy06/08 22:23所以只有台北市 值得買啊

oncloudy06/08 22:23之後外縣市會更偏遠 資源更集中

oncloudy06/08 22:23再者 其實少子化根本不是問題

oncloudy06/08 22:23你看越來越多 越南的 外籍的都來台

oncloudy06/08 22:23燒肉店 火鍋店 自助餐 早餐店 一堆外勞

oncloudy06/08 22:23連施工的工人 印尼印度越南 太多了

oncloudy06/08 22:23他們都會補足 也是未來會買房的。

oncloudy06/08 22:24台北市我家附近早餐店阿姨 台北都買2間

oncloudy06/08 22:24還在討論 她妹妹也要買房 買板橋之類的

oncloudy06/08 22:24根本不用擔心….想太多了吧

oncloudy06/08 22:24要擔心的是鄉下。台北市永遠有機會

oncloudy06/08 22:26說白了銀行是台灣大地主 誰不貸款買房？

oncloudy06/08 22:26台北市 銀行都沒在怕了

oncloudy06/08 22:26前陣子還密我要不要增貸利率超低

oncloudy06/08 22:26銀行都不怕了 一般人還怕什麼？

oncloudy06/08 22:26但離開台北市以外 就不確定了 哈哈

cheng31406/08 22:28銀行要怕什麼 倒掉賠錢的是存戶 可能被鬥下來的是執政

cheng31406/08 22:28黨 又不是銀行嘻嘻

zaqimon06/08 23:05開放中國移民就好

drimp06/08 23:39樓上一開始說只有台北市可以買後面說買板橋是精神錯亂？你

drimp06/08 23:39自己都說離開台北你不確定 不用你說大家也知道你很外行 不

drimp06/08 23:39懂就閉嘴就好 這10年台北漲的時候漲最少 跌的時候一起跌 人

drimp06/08 23:39口瘋狂減少幾年後會被桃園超越 要投資會漲 去買桃園新竹台

drimp06/08 23:39中人口增加的區塊都比台北好太多

oncloudy06/09 00:30我說買台北市啊！怎麼了？

oncloudy06/09 00:30聽到越南阿姨妹妹討論買板橋

oncloudy06/09 00:30跟我精神錯亂啥關係？看不懂文字？

oncloudy06/09 00:30還是你們連雙北都買不起啊？不會吧？

oncloudy06/09 00:30哦對了 你們不用回我啊 層級差太多 嘻

oncloudy06/09 00:30也許你趕快回去種田比較實際吧？

oncloudy06/09 00:30不看清楚就在嘴喔？笑死

oncloudy06/09 00:30不要嘴不贏又跑去檢舉呢～

oncloudy06/09 00:30不會連台北市都沒有房子吧？搞笑嗎？

oncloudy06/09 00:32哦哦原來是桃園仔哦 那沒事了哈哈哈

oncloudy06/09 00:32那個地方送我都不住 整天靠台北市

oncloudy06/09 00:32還靠北台北 這種行為我是稱為背骨啦 嘻嘻

oncloudy06/09 00:32一千元絕對不用說他的價值 懂嗎？

oncloudy06/09 00:32價錢就擺在那邊 你不用整天吹 嘴不酸？

oncloudy06/09 00:32通勤進到台北市 要加油喔～～

oncloudy06/09 00:35幾年後 會被桃園超越？你繼續做夢吧哈哈

oncloudy06/09 00:35幾年是幾年？真會鬼扯100年還是2年？

oncloudy06/09 00:35搞笑看看你自己的言論吧

oncloudy06/09 00:35但也難怪啦 被洗出去不是沒原因 嘻嘻嘻

oncloudy06/09 00:35下一位

oncloudy06/09 00:45說我外行唷 是呀你最內行呢～

oncloudy06/09 00:45就像你自己買雞蛋水餃股 1元漲到2元 1倍

oncloudy06/09 00:45就在嗨哦？照你的邏輯 雞蛋水餃股你都趕快去買滿啊 隨

oncloudy06/09 00:45便都3-500%報酬好棒棒

oncloudy06/09 00:45那誰要買台積電？不就是你的邏輯？笑死

oncloudy06/09 00:45事實上 巴菲特就是不會碰雞蛋水餃股啊 不是？一堆大佬

oncloudy06/09 00:45就是買台北市！你還盧真煩

ptttttttttty06/09 08:49跟日本一樣 鄉下空城 往東京走

giveme11806/09 09:05單身就是 套房+1房大勝利

zebra7997906/09 09:21沒開放外國人進來買房，房價跌是可以預見的，簡單供需

zebra7997906/09 09:21問題啊

cedric198206/09 11:55很多人都有40年鄉下透天厝等繼承

B1011204706/09 12:40921前蓋的破房子可以先不要算進來嗎

juice952706/09 16:22巴菲特就是撿煙蒂起家的阿 這例子很爛，他一直都是價

juice952706/09 16:22值投資派

eric1032006/09 20:32看勞動人口就好了,沒有薪轉沒辦法貸30年 不談現金買房

eric1032006/09 20:33勞動人口大量減少代表能貸款的人口大量消失,而且不可逆

rockhart06/09 22:04未來一個小孩平均1.5間房子繼承

oncloudy06/10 19:39樓上你又錯了….巴菲特撿煙蒂起家的你信喔？

oncloudy06/10 19:39他父母在那個年代 就是美國參議員了

oncloudy06/10 19:39多少企業 建設 政策 國家方向都是他們參與其中…撿煙蒂

oncloudy06/10 19:39 這種話竟然有人真的信 真心羨慕你 真天真..