Re: [請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就
補充一下 用圖像大家比較有感覺
https://i.imgur.com/eW9by80.jpeg
七年前的資料，不過現在也差不多。
一半人口都在紅色區域。算作1180萬人吧。
假設少子化，人口2300萬變成1500萬好了
是紅色白色區同比例減少嗎？當然不是。
搞不好紅色區域還是有1000萬，
白色區域剩500萬。
白色區域確實會不好，
板上這兩天的雲嘉南醫療、南投青年住宅，
這種故事以後只會多不會少。
但紅色區域aka住得下去的地方，
減少速度緩慢且不明顯，
隨便一個建設、政策，增加的人口，
都能抵過好幾年的少子化人口消失。
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 你買房子，是買台灣房地產ETF嗎？
: 不是。你買的是個別房子。
: 那總人口跟你有什麼關係？
: 假設人口少個20%
: 是全國均等各地都少20%嗎？
: 哇靠你當作是薩諾斯喔，一個彈指隨機照比例篩選。
: 板上北部房蟲內戰，很愛戰蛋黃蛋白。
: 但事實上，這兩種大量的都少子化不受影響。
: 蛋黃，
: 老人死了，自然會有中年人補進去。人口大約持平。
: 蛋白重劃，
: 建設發展速度遠遠大於少子化減少人口，各個知名重劃區，近幾年人稱口都暴增狀態。: 再舉例台中，
: 不是海量推案嗎？
: 靠誰來接，看人口戶籍遷移就知道。
: 一部分是靠鄰接縣市往台中市住。
: 早就在磁吸鄰接城市人口。
: 都市嘛都沒差。
: 真的有差的是偏鄉的。
: 第二代第三代都會往城市靠。
: 但這種房子掉價，
: 這是空空等著接的房子嗎？
: 會有投資客買在那裡 結果虧爛跳樓嗎？
: 一個人口數據，
: 結果減少的原因，分佈根本不在多數人想買的地方。
: 到底有什麼好討論的==
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簡單粗暴
蠻好理解的
大家就喜歡擠在一起
所以房子不是在這個區域 顆顆
林口龜山都不在紅色區域欸
你在臭？
中南部一樣會g啦
那時候A7沒房子欸 只有合宜，林口還鬼城
就我說的 建設 影響的人口、房價 遠遠大過少子化
嘉義？
幸好我在裡面
只有房版不在意少子化 繼續買爆
所以問題就是魯蛇太多太擠啦
美債etf 賣了沒？蒙R坡會擠一堆人，死人。
靠邀，樓上有莫名笑點
台中跟台南中間那個紅點大約是哪裡
確實
單純人口數不準 重點在能提供年輕勞動力、醫療人口
會聚在哪邊
其實不見得吧 為什麼不是等比例減少? 想當然而嗎
像這幾年都是台北市減少阿
擠死人的永和，這句話太狠！
你叫買100萬的永和人，情何以堪！
台北減少是因為門檻高 跟高雄那種又老又窮不一樣
圖要配合數字看 桃園13區龜山人口增加第一名 新北29區林
口人口增加第二名 真正未來會邊緣地帶不會遷入速度這麼
快
![[請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就](https://i.imgur.com/4DZq2qDb.jpeg "[請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就")
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[情報] 台南37個區域有34個區域孩子數量減少台南 37 個區域有 34 個區域孩子數量減少，龍崎 2 年就少了近 2 成 2020/12 的人口異動細節出爐了，在台南，對比 2018/12 數字，人口增加最多的是永康區 東橋里的 1630 人，人口減少最多的則是北區北門里的 -240 人，在 649 個村里中平均減 少 13.73 人，中位數 -19 人；使用 2018/12 的數字是因為 2018 選舉前進行了里鄰整併 政策，更早的村里資料無法配對，而 2018/12 也是現任市長上任的開始，可以用這個數字![[情報] 台南37個區域有34個區域孩子數量減少](https://cdn-images-1.medium.com/max/600/0*7V6O7WndizB_BIjN.png "[情報] 台南37個區域有34個區域孩子數量減少")
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[閒聊] 臺灣人口更集中在都會區FB上看到的,給大家參考 也呼應板上許多大神們的說法 內文: 兩年過去了 台灣的人口更集中在都會區了！ 2018年的貼文提到臺灣有一半的人口都擠在3.7%的土地裡！兩年半過去了，2020年6月全![[閒聊] 臺灣人口更集中在都會區](https://a.gusc.cartocdn.com/manage/api/v1/map/static/named/tpl_9dfa4ebe_a806_4f1e_bace_10b3385aaa80/1200/630.png "[閒聊] 臺灣人口更集中在都會區")
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[問卦] 人口跌破2300萬時會有慶祝活動嗎？目前人口是：23,365,274人 目標人口是：2300萬人 假設每月減少：9,000 人 預計在 41個月後，也就是2028 年 10 月人口會少於 2300 萬人。（chatgpt) 請問到時候少子化辦公室會有什麼慶祝活動嗎？X
Re: [心情] 為什麼亞洲國家的生育率特別低？台灣根本沒有少子化 你有沒有想過歐洲一堆小國 土地比台灣大 人口比台灣少 為什麼他們沒有少子化7
[問卦] 少子化這個說法根本騙局吧？台灣根本沒有少子化 你有沒有想過歐洲一堆小國 土地比台灣大 人口比台灣少 為什麼他們沒有少子化![[問卦] 少子化這個說法根本騙局吧？](https://i.imgur.com/pm8bx4Yb.jpg "[問卦] 少子化這個說法根本騙局吧？")
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Re: [問卦] 少子化威力是不是出現 台灣不用30年滅亡少子化的威力是否要開始顯現 我們看圖說故事就好 用國發會的人口統計（未來出生率使用中推估） 我們可以畫出22-65歲的人口趨勢圖![Re: [問卦] 少子化威力是不是出現 台灣不用30年滅亡](https://i.imgur.com/L5X4dfNb.jpeg "Re: [問卦] 少子化威力是不是出現 台灣不用30年滅亡")
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[閒聊] 哪些區域算是少子化以後還會發展的區域台灣以前因為戰後嬰兒潮，加上經濟成長還要中南部人口長期往北部移動的關係，也讓北部的房價因為供需居高不下 但是隨著時代發展，台灣也開始進入人口老化以及少子化 不過參考日本的例子，都市依然人口移入，可能靠社會增加以及移民/國外工作的人口，因此還是會有買/租的需求，但是到了鄉下就變成人口淨移出，而且都市在年輕有就學/工作的機能，老了可以提供醫療機能，因此也會讓人進去後比較離不開都市 因此就好奇，在少子化以後哪些算是還會發展的區域，ex:林口/三峽/青埔/桃園車站附近/中壢車站附近/藝文特區等等 有人能說明一下嗎?![[閒聊] 哪些區域算是少子化以後還會發展的區域](https://i.imgur.com/HZENdjyb.png "[閒聊] 哪些區域算是少子化以後還會發展的區域")