[請益] 什麼情況建商/代銷會降價賣？
之前去看過的一個建案發現他們粉專最近好像加強宣傳力道有新的廣告頁
甚至留言問的人小編都直接把價格打出來
而且還比我之前在案場問到的價格更低
之前都跟其他建案一樣要私訊要去約案場談
同一天原本的代銷也回來密我說，我原本看的那棟沒了
但是另一棟樓層更高相同格局還有
開價還更低（差不多粉專回的價格）
雖然有景觀跟面向的差別，那棟本來開價就低一點
但查了一下代銷給我的開價還比實登樓上樓下都更低
小弟房資尚淺，我以為房子只會實登加價賣
這建案雖然不是大建商，蓋過幾棟也不是第一案
小的第一個念頭是覺得是不是有賣不完的壓力資金嘎不過來？
如果買了這間交屋時間也太久跟我的人生規劃搭不上
如果又延遲交屋那會真的很困擾
是不是有點危？還是這是很常見的狀況我少見多怪了？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.192.160 (臺灣)
※ PTT 網址
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話術
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賣不好就降價，賣太快就加價
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還沒加車位錢吧
是含車位比實登低喔
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賣1年以上還沒一半
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這2年像是全台都講好一樣，一起拉
→
賣到最後剩的還有潛銷時第一槍，幾年前的狀況
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你買很久才交的預售，就算你繳頭期款了錢也不會短期內就
→
到他們那裡，好像跟資金緊張無關吧。
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還是旁邊有水箱房？面對面水塔樓層?
次頂，賣回剛開案的價格 次頂應該算是不錯的樓層吧？
※ 編輯: jeje27272003 (118.167.192.160 臺灣), 04/17/2024 21:18:25→
開高10%給你打95折
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感覺賣不太好竟然會降價的房子，你知悉了之後會立
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刻去搶一間，還是開始擔心會不會簽了之後又繼續跌
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價，害你卡在高點，而繼續猶豫不決？
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大坪數一堆待售餘屋啊，加上交屋潮要來，會跟新案打架
→
所以如果你買的是六都市區小坪數的話，就要小心
→
是不是有什麼雷點你沒發現
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房價下跌時，實登就是天花板~
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