PTT評價

[心得] 橋頭畢業文

看板home-sale標題[心得] 橋頭畢業文作者
qqq7840
(于在天上飛)
時間推噓89 推:90 噓:1 →:85

前兩個禮拜分享了在楠梓的心得沒多久就畢業了

可以參考
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1632468489.A.4EC

最後買在橋頭的預售透天

最主要是突然發現價格守備範圍的透天一掃而空

在橋頭甚至有一間7年的透天廣告一天被開價成交

而且連看屋都沒看就是開價成交。那個週末突然

想到橋頭還有個預售案正在銷售,抱著一絲希望

走進案場當時只剩三間,代銷也很直接的說剛調價

分別是1780-1800-1850。真的超出預算太多也就

離開了。下午也沒房子看就又帶著我老婆在進去

銷售中心,結果遇到了之前帶我看房子的仲介

正在裡面跟代銷談開價1800那一間,我跟老婆

都有聽到他們出的價格是1600,代銷聯繫主管

到現場洽談。隔天中午我又跑去問代銷昨天他們

是否有成交。小姐也講的很直接最後1650對1600

沒有成交。我心想廣告1800底價1650,那廣告

1780底價應該就1600上下了。雖然建坪相比小了

一些,但是面寬雙車,一樓有孝親房。其實算是

我最開始鎖定的重要需求。於是晚上就換我坐在

裡面,從1550開始出。最後也買在可接受的價格



其實買房子就是抓自己的能力,看自己的需求。

最後理性的問自己這間不買,那下一間會更好嗎

這間不買下一間什麼時候會出來。要退縮的理由

百百種,勸退的人永遠比勸敗多。雖然回頭看

這間確實不便宜,但7年的中古屋人家連看都不看

成交1388灌上服務費都破1400一樓也沒有孝親房

這間一樓有孝親房,全新的貴個200左右沒什麼

不好的。也確實我有想過這案場被完銷後。

哪裏還有機會買的到1500上下的雙車墅。

這間過了下一間可能就到梓官去了,相較之下我跟

老婆更傾向橋頭。就這樣在市場跳漲的過程我還是

硬著頭皮買了。雖然明年才交屋但現在已經開始在

想怎麼裝潢了。

祝福板上大家都可以說服自己買房子

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.69.106 (臺灣)
PTT 網址

HANAXALICE10/05 10:22

ship122810/05 10:23好慘,都被北部、GG投資客掃光了

qqq784010/05 10:24慘還是得過日子,至於套不套也不重要了,就像雖然我自己

qqq784010/05 10:24手上的四房車大賺300-400萬我也開心不起來

ship122810/05 10:26總之,恭喜啦,住的開心放第一

HANAXALICE10/05 10:27橋頭真的慘

kreuzritter10/05 10:27像你說的,現在不買,下一件放出來就不知道什麼芭樂

kreuzritter10/05 10:27價了,簽下去的勇氣

qqq784010/05 10:28現在的市場,你認為的芭樂價,在某些人眼裡是開價買

qqq784010/05 10:29高雄永慶甚至在教育業務怎麼話術不看房收打底

Tosca10/05 10:29恭喜入手透天 可以養陸龜了~~~~

eeewwweeewww10/05 10:30橋頭買1600? 你保重 可能要套三代了

eeewwweeewww10/05 10:30小孩子長大會怨死你

qqq784010/05 10:31沒買在湖內都得住套房

eeewwweeewww10/05 10:31橋頭薪水才多少 買1000的房子都要多考慮了

eeewwweeewww10/05 10:31奉勸別買自己能力以外的東西 會後悔

XX10/05 10:31別理空空 自己買得起住得起、住得開心 最重要

qqq784010/05 10:32ㄜ我能力有多少你怎麼知道呢?

basterds10/05 10:32標題楠梓 內文橋頭?

qqq784010/05 10:32哈哈本來鎖定楠梓啊,結果被洗出去

aching88200010/05 10:32套慘 還是祝褔你

WenliYang10/05 10:33應該是被洗出去吧Q Q

eulbos10/05 10:34推!

qqq784010/05 10:35對了,其實認真研究,橋頭十年內的車墅近兩個月幾乎都是

qqq784010/05 10:35秒殺的狀態。

※ 編輯: qqq7840 (39.13.69.106 臺灣), 10/05/2021 10:36:34

HANAXALICE10/05 10:39自住沒差,,只是橋頭太鳥

MediaPlayer10/05 10:40楠梓橋頭現在要這價格了!!?? 扯

HANAXALICE10/05 10:41沒學區沒機能沒朋友,防疫宅

HANAXALICE10/05 10:41連外送都沒什麼可以叫

HANAXALICE何苦

橋頭以後可以跑岡山秀泰、基本國小國中都有高中除了中山就真的不方便了。其實比較起 來比梓官好了 10/05 10:42

sam45520510/05 10:45秒殺 嘻嘻

Xidol10/05 10:45恭喜畢業,自住喜歡舒服比較重要

fulongb210f恭喜。地有23嗎?

土地加車道持分22.X(很小但面寬7.2米格局讚) 10/05 10:45

ccc952710/05 10:45自住的話 喜歡就下手了

※ 編輯: qqq7840 (39.13.69.106 臺灣), 10/05/2021 10:48:54

ColdJerry10/05 10:46橋頭現在有建商用因台積電建廠會缺工這原因,要延後到1

ColdJerry10/05 10:4605年才交屋(去年買的預售屋)…

lovemost10/05 10:47呵呵,恭喜

yiliang110710/05 10:47恭喜

aaasssddd10/05 10:49現在橋頭都是用台積電有來的狀態在賣了…

aaasssddd10/05 10:49如果最後沒來 這種價格真的就套3代

IFnight10/05 10:52現在搶成這樣,真正好的都被仲介掃去了,很想知道投資客

IFnight10/05 10:52要怎麼操作這一波?

GreedyPact10/05 10:53恭喜 可以分享哪個建案嗎

IFnight10/05 10:53看到樓主推文補充,這麼淺的房子如何說格局讚呢?

qqq784010/05 10:55在台積電還沒開話題的時候,橋頭新透天1300多是賣的不錯

qqq784010/05 10:55。所以真的沒來應該就是被套300萬吧,但我大樓也賺了300

qqq784010/05 10:55多萬。所以無所謂

Morphee10/05 10:59高雄當地人缺乏經驗跟單兵作戰 會搶輸北部人團體戰隊正常

jaricho10/05 11:00橋頭以後透天要2000以上嗎

kerry146110/05 11:02透天爽度真的比較高嗎?很多妹子都說喜歡新大樓

Tosca10/05 11:02看了第二次才發現是預售透天 這.....希望交屋順利@@

HANAXALICE10/05 11:041800買蛋黃中古3-4房雙車應該都還有

HANAXALICE10/05 11:04頂多捏一下下

HANAXALICE10/05 11:05反正買了就買了,透天還是保值

fulongb210f10/05 11:05近23ok。自住的不用多想,恭喜

aaaplay10/05 11:06飛天!

mywade10/05 11:06自住沒差

mywade10/05 11:07恭喜

IFnight10/05 11:07樓主的大樓賣掉了新的透天還沒交屋這段時間住哪裡呢

HANAXALICE10/05 11:08住飯店就是爽

HANAXALICE10/05 11:08也有一些專門租外商的可短期

XX10/05 11:09妹子喜歡美美的大廳跟空中泳池咩 透天無法

XX10/05 11:09偶爾坐電梯或在大廳都看到香香的妹子

IFnight10/05 11:12http://i.imgur.com/gSSJk51.jpg

IFnight10/05 11:12這間不知道多少

qqq784010/05 11:13這個591好像破兩千

hankwanghow10/05 11:13恭喜畢業

hankwanghow10/05 11:14板主買在橋頭靠近哪邊 方便透露一下嗎

qqq784010/05 11:16有在橋頭看透天,我內文應該滿明顯的當初有答應代銷

IFnight10/05 11:16清景麟這我每天經過,防水沒有做全棟

qqq784010/05 11:16不要透漏成交價。於是我就再多講了

evilmercury10/05 11:17仕隆的藏X嗎?偶爾會經過,歡迎來橋頭

eulbos10/05 11:19透天能在一樓自己接水管洗車就是爽XD

kktt25410/05 11:20恭喜 透天就是讚

kktt25410/05 11:21南部人就是要住透天啊XD

qqq784010/05 11:22生活空間分層管理也很舒服

XX10/05 11:22還好ㄟ 公司門口也是能洗車 但車子都送洗沒在自己洗的

eulbos10/05 11:23車子移開還可以擺兒童游泳池給小朋友玩 XD

qqq784010/05 11:29進出門不需要搭電梯進出門不用搭電梯也很舒服

kkboa10/05 11:38恭喜恭喜

cityman999910/05 11:39你知道市場上一堆有錢閒人預售都大量買進嗎?

qqq784010/05 11:40我不是有錢人我不知道

blackcat339910/05 11:44恭喜 自己住的開心就好

OHHEEEEEED10/05 11:46恭喜

abcrr12310/05 11:47恭喜恭喜,套好套滿

weivvv10/05 11:48建商賺到笑

qqq784010/05 11:50全民萬歲開賣的時候你們應該也是這樣留言的吧

phrygian10/05 11:53恭喜恭喜

w21kp10/05 11:54恭喜 買自己負擔得起又喜歡的最重要 不用裡別人的酸言酸語

w21kp10/05 11:54希望我哪天也買得起新透天

nitero10/05 11:58恭喜呀 套好 套滿

opop113310/05 12:01恭喜

amgn99710/05 12:12雙車這價格可以了啦,至少寬門面就是豪宅

HANAXALICE10/05 12:13所以台積電如果沒來,你會怎麼留言

yiliang110710/05 12:14就自住、全新又有喜歡,價格可負擔

junshinw10/05 12:14恭喜,睿智選擇

yiliang110710/05 12:15恭喜誒

yiliang110710/05 12:15台積電又不是房價上揚唯一理由

qqq784010/05 12:17看來有人恨自己當初沒入手13-14萬的全民萬歲

CCF201610/05 12:18符合人家需求跟條件就好,幹嘛酸葡萄,至少人家有個家,

CCF201610/05 12:18空空你呢?

HANAXALICE10/05 12:19是橋頭上漲的理由啊,笑死

HANAXALICE10/05 12:19原來不能酸喔,那不要po阿,這裡又不是祝賀板

qqq784010/05 12:21可以酸啊。只是我也後悔當初沒來掃全民萬歲

whface10/05 12:23恭喜啊~雙車庫的寬面透天住起來舒適多了

yiliang110710/05 12:27把台積電視為唯一上漲理由,只能說好笑

eyunhsieh10/05 12:30恭喜 不是當地人真的不知道近楠梓幾年還有最近房價有多

eyunhsieh10/05 12:30可怕

yiliang110710/05 12:31真的,像百達當初一出來,三房含車688萬

yiliang110710/05 12:32還送18萬家樂福禮券,隔年就買8百多萬

jaricho10/05 12:32台積電就是無腦漲 去大高雄看房幾乎每個都會強調台積電要

jaricho10/05 12:32來了 真心不騙 XD

yiliang110710/05 12:33那時根本也沒有台積的消息啊…

scales228310/05 12:37恭喜

KrisNYC10/05 12:41這是不小心買到飆股的意思?

zxcv4071110/05 12:42喊自住沒差的都投資客?

golover10/05 12:44買來養身用的

st8728010/05 12:59恭喜畢業 現在人家笑你 說不定不久就換你笑他們了

kingright10/05 13:03恭喜

amgn99710/05 13:08全民在台積消息還沒出來之前就已經20了,以後只會漲更多

amgn99710/05 13:08,條件就真的好,樓下本來一間全家現在還要再開一家711

asdzxc11710/05 13:10橋頭再過10年還是那種破樣子,套了就別想太多

destroyss10/05 13:141600的話不如買仁武的預售透天呀 橋頭…?

destroyss10/05 13:15皇家12期代銷喊1680開1400實際買13多可成交吧

qqq784010/05 13:16仁武不再我的區域範圍

qqq784010/05 13:17你講的應該不是現在,是當初

aborwang10/05 13:19推。另外橋頭為什麼要被嫌?一直以來都是小而美啊。不

aborwang10/05 13:19覺得有輸楠梓太多

qqq784010/05 13:20其實如果今天是1600買楠梓中古透天也是一樣的您放心

baz0610/05 14:05恭喜,全新的透天真的不錯

VVVV555510/05 14:31橋頭有學區問題

HANAXALICE10/05 15:01蛋殼買到套到,慢慢住了自住沒差

HANAXALICE10/05 15:01開心就好,花錢就是買爽而已

qqq784010/05 15:38橋頭國中國小都很方便。高中就看個人造化了

proudC10/05 15:38看好青埔那一塊,未來會有商家進駐的,不過大概要 10 年

FcuKobe10/05 15:58感覺之後會被套牢 繼續洗腦自己吧

kingingl10/05 16:26買了就是恭喜

undermaker10/05 16:28全民萬歲在賣時也是被酸酸酸爆,但事後證明它是那個時

undermaker10/05 16:28期全高雄銷售最成功的建案,屌打興富發的大悅

flyup00810/05 16:56看多看空都無所謂啊,不要刪文,三至五年後來驗證就好

flyup00810/05 16:56啦,房版不就這樣

az010210/05 17:09你可以 老婆也可以,那就可以

az010210/05 17:10其他人只是閒話而已 不用多想~

tsuchan10/05 17:18橋頭好高了 看回楠梓 左營吧

optyqwerui10/05 17:21恭喜畢業 至少不用再煩惱房價一直噴了

vespa7612310/05 17:53恭喜

CCDMer10/05 17:55這價格能買蛋黃中古3-4房,或者連棟透天

CCDMer10/05 17:55就像習慣拿iphone了,其他型號一直出新款耶不吸引你

CCDMer10/05 17:57買蛋黃區就是抗跌緩漲明星學區,生活機能成熟

CCDMer10/05 17:58把你外出次數遇到風險的機率降到最低,所以能買蛋黃區,

CCDMer10/05 17:58不要買蛋殼

smalldulan10/05 18:13恭喜原Po ~不用理會空空們

qqq784010/05 18:40等等有人說橋頭好高,但我明明是楠梓買不起才買到橋頭的

qqq784010/05 18:40

potabaw10/05 18:46橋頭不差啦,但炒太兇

GreedyPact10/05 18:54恭喜 只有認真看過才知道楠梓更貴的無奈

samug10/05 19:18雙車位 一樓孝親房 1550還有人嫌貴喔?我覺得差不多啊!嫌

samug10/05 19:18貴的可能不曉得透天的行情......

yiliang110710/05 19:22太多鍵盤看房,或者一直拿考古題來看

iamala10/05 19:50透天也要獨棟才有意義啊...

tskier10/05 20:27恭喜

vista5562910/05 20:31最近在湖內看一間也差不多價錢的想衝看看

qqq784010/05 20:36湖內是高雄黃金地段可以大膽買進啊

snowdraught10/05 21:45岡山也有這價位賣很久的案子啊 羨慕橋頭秒殺

Cnote10/05 21:46近期看鳳山五甲透天,總價跟坪數跟這間差不多,可惜是無尾巷

HANAXALICE10/05 22:29湖內是黃金地段????

niceswd10/05 23:33我也是買橋頭透天住5年了,真的不錯的地方

karachi10/05 23:46自住開心就好,投資就不用想了

carter0910/05 23:57清景麟那棟我一直覺得開窗會不會打到電線,跟電桿距離

carter0910/05 23:57有夠近

redbirdy10/06 00:07楠梓價錢真的是飛漲,恭喜原PO買到理想的房屋!

qqq784010/06 07:56肯定不知道湖內是黃金地段吧!

love1ove556610/06 20:11恭喜恭喜 橋頭未來看好 買來自住增值兩相宜啊

takako101410/07 00:57湖內是黃金地段!!尻勒 我夜市那邊住兩年 小姐不就跑光

gawone10/27 00:36恭喜恭喜!我們應該是鄰居XD

minaforever11/08 00:02雙車位很讚