[請益] 名下第二間房貸切決書

longtoday 發表於 2024/7/6 上午10:19:06

看板home-sale標題[請益] 名下第二間房貸切決書作者

(longtoday)時間Jul 6 10:19:06 2024推噓 8 推:8 噓:0 →:10

最近看房深感打房政策有擋到小弟換房規劃QQ
目前自己名下的房幾間已用現金還清掛4
還剩兩間掛1

近期有考慮要換更大的自住房
想要直接把掛1一間還清塗銷
簽一年內賣掉掛1另一間切決書來貸八成

但是我打算之後把現金給老婆讓她直接現金買
這樣名字變成她

請問這樣有符合切決書賣掉房子的定義嗎？
會不會被追老婆金流來源是自己
被當成只是左手換右手？

註：
1.老婆名下也多間所以不打算用她貸
2.會想讓她用現金買也是想要變掛4

另外想請教有沒有人熟增貸出來金流怎麼洗
可以再進房地產最快速便宜的方法啊？
丟股回來要時間也怕遇到修正不想短虧就賣
也有在跟銀行討論用PI定存質借90%方式
但想知道各位投資大大有沒有更好的方案

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.17.160 (臺灣)

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delightboy07/06 10:26有房的今年買股比較好賺，甚至上半年新青安都輸買股

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longtoday07/06 10:27就是股票賺了不少被老婆逼要看房….

推

samarium07/06 10:31現在要掛四可以嗎，銀行跟我講滿了，利率很差建議我不

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samarium07/06 10:31要

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delightboy07/06 10:48三月到現在太太也說要看房，但股市的趨勢看來還要一

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delightboy07/06 10:48陣子才會改變，她就說由我決定

推

lucky46607/06 11:00有人說拿去買股後質押的錢在買房

推

a137907/06 11:07樓上玩這麼大的嗎...

推

s551782107/06 11:11好幾間這叫換屋嗎是囤屋吧這樣打得好啊

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GiantChicken07/06 11:23現在在浪尖上有疑慮的操作自己想好

推

kkmark07/06 11:43換房（X) 囤房（O)

推

paunch07/06 11:55請問掛4是要自己名下的房，還是用配偶名下的也可以？謝謝

推

lisa35020707/06 13:45就是在囤房啊，好笑

推

ahsien121507/06 14:43名下有其他房子有貸款無法解釋都為自用銀行不一定給

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ahsien121507/06 14:43你切結別想的這麼簡單

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blackfire07/06 20:17簽切結銀行不收的居多，客戶之後賴皮很麻煩

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benson50207/07 01:32去年買預售的整個賺翻好嗎，至少都翻倍吧，簽訂10%以

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benson50207/07 01:32下的更是賺到笑死

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