[問題] 請教個增貸問題
本人年薪約60-80萬,老婆約50萬上下
名下有間購買1300萬房子,貸款1000萬,貸款30
年,月繳約3.8萬
現值約2000萬
當初在台銀貸款有請爸爸當保證人
目前貸款餘額約900萬
家庭除了房貸還有車貸剩30萬,一個月繳2萬5
車貸掛老婆名下
身上現金個人約100萬股票約200萬
老婆身上約600萬,丈人給的。所以老婆都不想用
目前定存在銀行
現在想去台灣銀行把已繳款的100萬增貸出來
可是銀行說我的收支比不足
要請當初幫忙作保的爸爸簽名才能評估!
想請問增貸這麼困難嗎?
還是要怎麼做比較容易?
可以教我嗎?
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存槓桿開的很合理,怎麼看都是贏,也沒這麼複雜,簡單拆開來看 1、房子買1300萬,飆漲未實現損益1500萬,目前現值2800萬 2、房貸800萬/30年,月繳2.8萬,年繳33.6萬 3、增貸700萬/30年,月繳2.5萬,年繳30萬 4、00878殖利率6.7%,每年700萬股利所得46.9萬29
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- [房屋資訊] 1.地點:台南東區 永康區 北區等共5間 2.屋齡:電梯大樓(10-18年) 4.貸款用途:轉增貸 5.預估房價: