[請益] 接下來該怎麼走?(第三房投資)

MTKer556612/06 01:44怎麼走，愈靠愈近

Best556612/06 02:06沒錢怎麼炒房

jerry101912/06 06:40越沒錢就越不挑了，能買到就好

e7310399912/06 07:33小於500是要買三小

e7310399912/06 07:33乖乖存股

e7310399912/06 07:34小於500萬的破爛公寓也沒人要租

mitsurogi12/06 07:37不用生活費？

iclaire12/06 07:54槓桿開很大很勇喔

Taiwanwolf12/06 07:58存錢結婚

olliekr12/06 08:07信貸250+存款，看能不能清掉其中一間，再增貸8成出來，

olliekr12/06 08:07還掉信貸，剩下的錢(300多)，貸7成可買到1000左右的物件

Wilford12/06 08:10你的狀況跟我現在一模一樣

Wilford12/06 08:10我也想知道接下來要先還掉一間還是繼續衝比較好

Yishanhuang12/06 08:14先清車貸吧

shejoyshe12/06 08:28炒房炒到走火入魔喔，沒錢也要炒

jc76112812/06 08:30多數人好像都卡在這個檻

miracle122112/06 08:49這種能力旁邊玩沙吧

hahaha8112/06 08:51累積現金再衝

D972216212/06 09:53這篇怎麼這麼多魯空在叫囂？

a9693200012/06 09:57生活費的話，單純把出租件出租就能充分負擔。另外第三

a9693200012/06 09:57間因為考量低總價物件，加上頭期多，某方面也能壓低月

a9693200012/06 09:57繳額度，以500萬貸200萬的操作，月繳大概1萬出頭

a9693200012/06 09:58目前是這麼去思考的

lovebridget12/06 10:08ETF吧 不動產強在槓桿 4成就普通掉了

lovebridget12/06 10:10古人一堆房是因為沒限制都能七八成 跟現在不同

a9693200012/06 10:19信貸還貸款再增貸這條路有想過，但風險會拉的更高。畢

a9693200012/06 10:19竟以目前的現金流來考慮，上限大概就是1萬5，再多就很

a9693200012/06 10:19賭了。我自己目前還沒考慮這麼激進就是XD

a9693200012/06 10:22車貸的話倒是不急著還，因為純剩本金。

NCmax12/06 11:03車貸不用利息這麼好喔?

askachage12/06 11:19清償自住戶之前千萬不要再買了

Morphee12/06 11:54不用硬玩啊，不能貸八成就不需要硬上。

bravo11287112/06 12:08轉往買00919啊，，這季配0.55元，殖利率都10%了股息

bravo11287112/06 12:08還可以拿去繳

blargelp12/06 12:22這樣槓桿哪有很大= = 雖然兩棟 但都低總，而且第二棟還

blargelp12/06 12:22能收租cover, 根本穩到不行

blargelp12/06 12:23然後不太建議再捏一棟。貸四成的話投報率超低，利息也高

blargelp12/06 12:23。要嘛不玩房，要買房的話清償其中一棟吧

sionXD12/06 12:30我狀況跟你很像Q.Q 我目前是選1 先把自住房貸還清

kage0112/06 13:30買套房

CIIIO12/06 13:33小於500套房利率高成數低

CIIIO12/06 13:33先把1或2還清

CIIIO12/06 13:33釋出一個八成或七成的機會再說

CIIIO12/06 13:37手癢到爆的折衷辦法： 去簽一間5年交屋 工程0付款

una28312/06 13:47不要再買了 買一堆小的不如早點升級

F123981012/06 14:02跟我的狀況差不多...最後我是選清償一間後再貸。清償的

F123981012/06 14:02那間，以後可以再貸回來。

suhhwanjen12/06 18:48買事務所 有機會貸八成（第三戶四成是限定住宅商品）

joliecute12/06 19:081樓有聲音XD

MTKer556612/06 21:59樓上有年紀喔XD