Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎
※ 引述 《FlyinDance56》 之銘言:
: 2014年他第一次選台北市長,也就是聲望最強的時候
: 小弟有去聽他的演講
: 當時就有人提出房價問題
: 而他也很明確地回答,他不會打房
: 而是希望房價被凍結住,讓薪資成長追過房價
: 所以不要妄想柯上台房價就會跌
: 依照柯的計畫,房價不漲就不錯了,還黑天鵝勒
: 看到柯粉把柯當浮木就覺得很好笑
: 為什麼會覺得換人上台就買得起房?
: 後段班買得起,前段班更買得起不是嗎?
嗨,大家午安,
你的說法我蠻認同的,
但是其實房價跟誰上我覺得關係也不大,
而是回歸政府對於民眾住這塊應該要做什麼,
版上很多高手都說了,
台灣營建業現況就是很穩定,
槓桿開不高,金流穩定,
就算政府腦袋撞到去硬壓迫,
例如調高空屋稅、利息、銀行抽銀根….
也許短期有點效,長期來說,
只要台灣整體是一直賺錢的,
經濟還是一直成長的狀況下,房價只會漲,
那政府要怎麼幫助人民?
這回到它究竟是想要幫助哪方面,
是要讓所有國民都買得起房?
還是只要讓所有人都有地方住?
我想第一個路線遙不可及,
很久以前有過無殼蝸牛的抗議活動,
政府回應民意,大量蓋國宅,
但是馬上就遇到問題了,
人民買了國宅、軍宅、到後來合宜宅,
大家都還是在炒房,
我老家從我小時候買880萬台北市的國宅,
到現在周邊實登2400萬,
那人民的問題還是沒有解決,
明明新蓋房子也很多,
但就是有人會沒房子住,
所以策略才會變成我只需要讓人民住的起房,
所以才會開始走向社會住宅這塊,
但是租屋的需求也是很多元的,
有的人租的起4萬多新房,
有的人只租的起1、2萬的房子,
有人可能經濟更差,5、6千就極限,
所以為何社會住宅的面向那麼大,
大家常看新建,但是包租代管、租金補貼,
都是這個政策所包含的內容,
這個作法很明顯了吧,
不是要輔導你所有人買的起,
如果要這樣做,預算就會壓迫其他面向,
所以是想辦法讓你至少有地方住,
真的完全不行,租遠一點,
用社會福利的方式大量補貼,
你總一定租的到可以住的地方吧,
看開了這件事後,
我也是不再猶豫直接下訂了,
一點心得有感而發,
最近一位智者跟我說,
你在海上起起伏伏,
尋找波峰波谷,
但是對於岸上的人,
那是沒有意義的事情,共勉之。
--
山上的人“你們下面在忙甚麼?”
經濟成長,房價必定跟著漲,股市都翻倍了,房價怎麼可
能原地不動的。
台灣房價最詭異的時期是在馬時期,經濟股市一片低迷,
結果房價居然能翻倍,真得抄房抄到到沒天理
那些蠢蛋整天在那邊吵一定要打房,一定要全新社宅
,就是搞笑,現有的租屋市場補貼不行嗎?
講軍宅就想到王如玄
所以要把岸上的人拉下水
麥啦 大家和平相處 多好
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首Po昨天吳欣盈在政大的訪談 提到央行低利率、低匯價是高房價的禍首 意即若柯上台可能將扭轉低利率低匯價的政策 新台幣可能進入高利率高匯價時代 加上柯也是唯一有可能落實公宅政策的候選人17
2014年他第一次選台北市長,也就是聲望最強的時候 小弟有去聽他的演講 當時就有人提出房價問題 而他也很明確地回答,他不會打房 而是希望房價被凍結住,讓薪資成長追過房價47
其實,如果今天現實變成 房價長期緩漲,但漲幅高於薪資一些 這是不可改變的事實 那請問你今天是候選人,你要怎樣指定政策!?? 有沒有發現,青安和無頭期款買房都是因應這個事實而推得政策28
[新聞]柯P「我是不打房的!」 網友疑:不打怎麼住得起? 連結: 內文:台北市長柯文哲23日前往台北市議會進行施政報告,首度承認將聯開宅當成公共住 宅是「戰略錯誤」。對此,遠雄董事長趙藤雄不願發表看法,但遠雄發言人蔡宗易直言, 政府應該用房地產支撐經濟發展,對柯的說法「當然支持」。2
我記得柯文哲講過,現在的台灣房價就算打對折,多數年輕人也買不起。 因此柯上台後,應該會繼續蓋社會住宅。 但放心好了,以台灣蓋社會住宅的速度,再蓋三十年也遠遠不夠。 民眾黨不分區立委及區域立委,這次如果能突破十席的話,就已經是成績極好了,在立法院 如果沒有民進黨及國民黨的支持,是有可能通過打房法律嗎?
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[閒聊] 為何台灣自1999年後不再蓋國宅呢??如標題,以前常常有政府推出出售性的國宅 那種房子品質好,而且沒啥管理費,公設比也不高 應該是許多資金沒有那麼多的人的購屋首選 不過不知道為什麼,台灣自從1999年之後,全台就不再興建國宅了呢?? 很好奇這其中的原因是甚麼呢??45
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*29
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[心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房其實我同意你說住房是基本人權 但這個人權的底線在哪裡 你以為有公營房屋 階層就解決了嗎? 想要有間房子不就是在乎7
[問卦] 有人說新加坡人買得起房 卻租不起房?我在yt留言區看到有新加坡人說 他們租不起房 但是買得起房 我黑人問號 於是問清楚一點 他說 他們的房 有分國宅和私人宅 我問他你到底是說買得起哪種 租不起哪種 起先我以為 他是說他買得起國宅 租不起私宅3
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?我覺得喔 完善租屋法規 增加 社會住宅 最重要 說難聽點,大家就是要個住的地方, 買不買房不是那麼重要 房子說到底對炒房者只是個投資的項目