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Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎作者
xra686
(索拉)
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※ 引述 《FlyinDance56》 之銘言:
: 2014年他第一次選台北市長,也就是聲望最強的時候
: 小弟有去聽他的演講
: 當時就有人提出房價問題
: 而他也很明確地回答,他不會打房
: 而是希望房價被凍結住,讓薪資成長追過房價
: 所以不要妄想柯上台房價就會跌
: 依照柯的計畫,房價不漲就不錯了,還黑天鵝勒
: 看到柯粉把柯當浮木就覺得很好笑
: 為什麼會覺得換人上台就買得起房?
: 後段班買得起,前段班更買得起不是嗎?

嗨,大家午安,

你的說法我蠻認同的,

但是其實房價跟誰上我覺得關係也不大,

而是回歸政府對於民眾住這塊應該要做什麼,

版上很多高手都說了,

台灣營建業現況就是很穩定,

槓桿開不高,金流穩定,

就算政府腦袋撞到去硬壓迫,

例如調高空屋稅、利息、銀行抽銀根….

也許短期有點效,長期來說,

只要台灣整體是一直賺錢的,

經濟還是一直成長的狀況下,房價只會漲,

那政府要怎麼幫助人民?

這回到它究竟是想要幫助哪方面,

是要讓所有國民都買得起房?

還是只要讓所有人都有地方住?

我想第一個路線遙不可及,

很久以前有過無殼蝸牛的抗議活動,

政府回應民意,大量蓋國宅,

但是馬上就遇到問題了,

人民買了國宅、軍宅、到後來合宜宅,

大家都還是在炒房,

我老家從我小時候買880萬台北市的國宅,

到現在周邊實登2400萬,

那人民的問題還是沒有解決,

明明新蓋房子也很多,

但就是有人會沒房子住,

所以策略才會變成我只需要讓人民住的起房,

所以才會開始走向社會住宅這塊,

但是租屋的需求也是很多元的,

有的人租的起4萬多新房,

有的人只租的起1、2萬的房子,

有人可能經濟更差,5、6千就極限,

所以為何社會住宅的面向那麼大,

大家常看新建,但是包租代管、租金補貼,

都是這個政策所包含的內容,

這個作法很明顯了吧,

不是要輔導你所有人買的起,

如果要這樣做,預算就會壓迫其他面向,

所以是想辦法讓你至少有地方住,

真的完全不行,租遠一點,

用社會福利的方式大量補貼,

你總一定租的到可以住的地方吧,

看開了這件事後,

我也是不再猶豫直接下訂了,

一點心得有感而發,

最近一位智者跟我說,

你在海上起起伏伏,

尋找波峰波谷,

但是對於岸上的人,

那是沒有意義的事情,共勉之。

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ceca12/16 12:20山上的人“你們下面在忙甚麼?”

indium11112/16 12:31經濟成長,房價必定跟著漲,股市都翻倍了,房價怎麼可

indium11112/16 12:31能原地不動的。

indium11112/16 12:31台灣房價最詭異的時期是在馬時期,經濟股市一片低迷,

indium11112/16 12:31結果房價居然能翻倍,真得抄房抄到到沒天理

junior02048612/16 12:32那些蠢蛋整天在那邊吵一定要打房,一定要全新社宅

junior02048612/16 12:32,就是搞笑,現有的租屋市場補貼不行嗎?

tfct12/16 12:43講軍宅就想到王如玄

leonhsu12/16 12:59所以要把岸上的人拉下水

xra68612/16 13:02麥啦 大家和平相處 多好