[閒聊] 近期台中房市熱度討論
最近跟幾個比較熟的，不同體系的仲介聊天，
有點出乎我的認知
大家都表示 最近買氣真的超誇張
不只是熱 而是燙到覺得可怕 報復性買房
區域包括舊市區西區北區
外圍一點北屯潭子南屯
物件從小到大都有 從新到舊都全面
A仲介：南屯公司上個月的業績 上個月 突然一陣風 一堆賣很久的都賣掉 還有的都還追高買
B仲介：北屯30年 一個老社區 三房平車
沒裝潢 1250萬
而且 3000多萬別墅 裝潢好 都可以秒殺
C仲介：西區北區旺到不行 簽約ing(附圖）
這是同溫層現象嗎？
大家感受到的狀況如何？
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選後認錯行情
這麼兇？！！？
持續增溫中
六都都這樣，非六都有很多地方在拉了
很多小草都醒了
還是一直漲啊 只是在板上沒A7橋頭這麼高調而已
不信
新青安不買，到底要怎樣才買
4000萬以上就是另一個世界了
市況熱到不行，房子用搶的…怕
龍井開價858 沒820不收旋哈哈
這週去看大陸14期 業務也說40快被掃完了
14期 40 應該算很佛
目前只是增溫，價錢還沒開始發威，再過一陣子review
不過到時候大概會有大規模信用管制出籠...
A仲介484妹子
能幹的妹子
我家3年屋樓上三房成交價破50 只賣1個月
總價已經破2300了…
沒錯，好的格局樓層還沒正式開賣就搶翻天了啊！
說4000萬以上的另一個世界的你真的有看成交嗎？好建
商好地段4000以上也是賣得很好
不如買暖市要說幾次
家人上個月看東區還沒PO上591，當天已經預約好幾組人
來看了，看的當天也被賣出了
自己手上有賣不掉的是不是該檢討了 太廢了？
西屯北屯 兩房平車都很好賣 比上一筆實登多100多萬成交的一
堆
台中都要破百了
我下斡過幾個物件都被告知有他組下斡，原以為是房仲話術，
沒想到真的賣掉了
人口就是成長動能 還有南部區在執迷不悟
選對區域比選對股票簡單多了 還有人能買錯或不買ㄏㄏ
股票
對 新青安的猛爆性買盤出籠 非常狂熱
前幾天看到這物件竟然要三千多萬嚇翻
在太平中山路但是東區門牌
不想賣 掛芭拉價別在意
現在都是低總價，高總價的吃屎了
上看85+丫
台中價格趨近於台北化？ 有可能嗎
※ 編輯: MrEric (180.217.67.59 臺灣), 04/06/2024 22:24:17真的很熱
連假寶佳大道看房子的人很多
烏日高鐵特區實登不到47萬，mobile 01貼出來的賣價
看到52萬，就看想擋多久
嘖嘖 烏日4x 不如買14期
怎麼會不可能？有什麼建設是台北有台中無的嗎
他們怎麼會覺得KP上房價就會降？？他市長8年台北也
是房價新高阿==
房價漲跟柯無關
人民七年多20兆台幣，外匯存底多1400億美元，工安要
求多人工減少，新建房一年少於一年，地震颱風等天災
加上不敢住的老宅，房子越來越貴正常
反觀海線靜悄悄
海線沒動靜嗎？ 便宜治百病？
※ 編輯: MrEric (1.168.66.80 臺灣), 04/06/2024 22:55:4114期真的香 鴻承寶佳60萬/坪
我旁邊的土地居然成交到200 嚇死我了
推文那個小草噴新青安然後捧全額貸哪有醒XDDD
其實我是要說40坪..怎可能大陸建設40萬/坪
如果老房沒人住 震後防肯定爆噴
仲介話也能聽 笑死
我以為你說大陸總價4千
台中房價預售真的很熱…
樓上一定不知道仲介有沒有成交根本沒必要騙投資客
低總價被搶爆 還沒賣掉的真的堪慮
近期看好的學區（惠文、大墩），25年內社區質感不錯
的，開價比實價高一點點的，一週內都秒殺
我們家南來北往到處跑，有時一週要搭高鐵好幾天又常
出國，住14期超不方便
14期上國道或去高鐵站還嫌遠？是沒車可開還是不會開車
買13期啊
扯小草的是在哭嗎？我就兩間房了
民進黨素質最高 看不出來？
臺中真的很熱 最近有些物件都直接開價成交 連議價都不用
台中看學區？假台中人？
14期酸開車不是很怪嗎，買烏日或13期離國道跟高鐵更近，
酸的點很怪啊
這麼嗆我在開軍卡載菜兵，你可能還在喝奶，現在我40
初退休你可能還在被上司狗幹，我家幾乎天天有人跑
高鐵出回國，或南北高鐵進出站都有司機接，還常跑
彰化南投，為何要買14期，覺得烏日太便宜可以學我買
不止買房租人，也買店面租商家，買個十幾間你也可以
退休來回嗆我
樓上是不是家人有當過議員？如果是我覺得我認識你耶
14期 三房車2500不是一般人買的
是台中的天母
烏日比較像板橋
海線都透天成屋 大樓華厦現在預售瘋狂開 哪裡冷
最近本來就是329檔期看房熱點
大陸40是坪數 單價大概70初頭
買氣真的蠻兇狠的 海線遠雄也是30幾再買
14期2500是地板價吧，雖然我不懂那種塞爛的地方哪裡好，
西屯或七期不香嗎？
這一年七期物件4000內物件用搶的，換屋族原本買不起的薪
水因為資產增值可以摸到3000多了
七期新建中小坪數的都很敢開
北屯三房平車1250算便宜吧，還是要看什麼物件才準，樓
層？室內多大？地段？
逐月在漲
早晚破百地方 現在只賣60 當然搶翻
爆
[閒聊] 中信房屋南屯店買房糾紛我於年初在中O房屋南屯店買了一間房子 合約上有兩處載明不是漏水屋且有簽名 住進來後兩個多月發現牆面多處漏水 8/2打去中O總店投訴，總店請南屯店長處理 隔幾日後8/6店長再推給當初買方房仲的辛姓仲介78
Re: [請益] 台中外來人口都買哪？外來人的選擇排序 t1:西屯、南屯、西區 t2:北屯、南區、北區 t3:太平、烏日、中區 t4:沙鹿、大雅、大里![Re: [請益] 台中外來人口都買哪？](https://i.imgur.com/sIlXRvSb.jpg "Re: [請益] 台中外來人口都買哪？")
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[閒聊] 這陣子台中看房心得大概在年初決定買房 從28年的華廈看到4年新屋 地點南屯 西屯 北屯 西區 都去看過 漲幅這兩個月真的最誇張 很多社區都一直破實豋![[閒聊] 這陣子台中看房心得](https://i.imgur.com/RUTWUY6b.png "[閒聊] 這陣子台中看房心得")
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Re: [閒聊] 台中房市討論熱度大增北屯已經被賺走了，綠色之前上任 為了想要賺$$就往烏日發展 結果得罪一大票人...現在想挽回應該是沒救了 ----------------------------- 至於房市熱度來說，新竹跟台中來比較的話![Re: [閒聊] 台中房市討論熱度大增](https://i.imgur.com/DQJz8Gmb.jpg "Re: [閒聊] 台中房市討論熱度大增")
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Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？結果說什麼房地合一2.0上路，想要抑制房價 我剛剛滑了591，我買的地方旁邊的社區又有一間要丟出來賣了，權狀比我這間小8坪，樓 層也沒我這間好 開價倒是越來越硬，上個月我這個社區有人58坪買1260，他那間55坪開1450，雖然看照片 裝潢蠻漂亮，社區也是很少釋出物件，但是開1450很明顯就是準備把稅金轉嫁買方17
[請益] 老屋是怎麼追新成屋價格的各位房產前輩大家早 最近在台中看房看到有點慌了 北屯南屯新建案都開到50-60萬 雖然沒有新屋的處女情結 但是看舊社區行情就是買不下去社區最高2
[其他] 不動產買賣家教想買房不知道從哪裡開始著手嗎？ 賣房有甚麼要注意的環節？一般委託/專任委託？見面談？ 想找仲介詢問又擔心不夠客觀、不夠專業或被推銷嗎？ 不動產買賣的路上大大小小的疑問，透過一對一的家教方式幫您架構必備知識與實務眉角 上課地點：台中北屯/潭子/北區為主，其他區域可討論，可至您府上或咖啡廳
[閒聊] 南北好市多誰旺？南屯好市多好像在台灣跟世界排名都滿前的 北屯好市多也在快速趕工 北屯店 有北屯，北區。潭子、豐原 太平。東區1
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