Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
最近一年看房的心得啦
房仲都跟你說房子是很好的資產,很保值,還抗通膨
房仲只差沒說買房能治療十二指腸潰瘍
但是你去看一些不熱門地區的五十年老房吼
基本都是沒人要的
甚至拿去銀行抵押借錢,貸款放款額度也低
所以真的能保值的老房
只有熱門地帶的老房
但是所謂的熱門地帶
也是要看政府的區域計畫
哪天政府想把市政府搬去其他地方
原本的熱門地區也會變不熱門
個人是不想砸太多錢在不動產啦
買一間住的舒服就好
參考參考
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那些仲介跟代銷嘴 買房跟仙丹差不多效 延年益壽治百病
很多老房真的有價無市,實際成交價還是得大砍
你所謂不熱門的地區的定義是怎樣?
田寮?麥寮?
台中市中區,夠不熱門了ㄅ
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:54:28中區老屋你貸款不到八成?你在哪個平行世界?
中區老屋沒人要\?你又在哪個平行世界,.
中區老屋出租投報率多少,你嘛去訪一下.
你是不是從元宇宙來的,你們不動產崩盤了...哈哈.
你怎麼不講中區行情跟七期十四期差多少
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:57:06你要喇,麻講個甲仙阿,泰安鄉阿.
你講中區,你是不是沒出社會?
你中區要不要看一下,任何一棟房子,從他開賣到今天.
漲了幾倍..XD
他100萬漲到1000萬.
跟七期買3000萬漲到4000萬比?
你有沒有一丁點投資概念?
再來講老屋投報好了,歹勢啦,現在人家租屋都要租西區北區東區,中區喔,想租的很少 啦,算起來投報數字很好看啦,但人家都看西區北區啦
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:00:44居然有人在比絕對價格....快暈倒了.
你還是快回元宇宙八...真實世界很危險的.
撞到會痛...不像元宇宙,從高樓掉下來只是嚇出一身汗.
出租投報率高於七期...你在跟我喇五四三?
你知道甚麼叫出租投報率嗎...XD
不好出租,出租投報率是在高三小?
你要說漲很多嗎,沒人買漲再多也沒用啦
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:02:23你嘛看一下出租投報率..XD
阿你是要買一棟1%出租投報率的收租?
還是買3%的?
有沒有一丁點包租公的概念?
真的崩潰的,例如台北東區店面.
他租金崩潰,出租投報率下降,反向壓制到價格.
董麻,這才叫沒人租.
出租投報率那麼高你在替她煩惱?
漲很多代表沒人買?
阿你當時價登陸是假的之外.
不用賣,銀行估價請問怎樣估價?
是不是參考實價登路..XD
那旁邊成交1000萬,銀行至少估你的房子1000萬.
你當然就可以轉貸增貸阿.
還是你不懂轉增貸的操作和銀行估價方式?
這是哪邊來的完全狀況外的外行人...XD
還是你一直都只是在裝傻?
外行人和裝傻...請你表態,選一個!!!!
喔...還有第三個選項.
你是來反串的齁....
講中區...其實我他媽的第一直覺你是來反串的...XD
中區怎麼會沒人租...那麼方便的地方也不是所有中區都亂
中區不差吧......
笑死什麼例子不舉舉中區,中區超好租的好嗎,每個都眼高
手低只看又貴又新的區喔,那是你有本錢挑和嫌,租屋市場
不是這樣看的
中區房子沒人要?你的中區跟我的中區是同一個中區嗎
可能剛滿18歲XD
笑死 我看到中區兩個字還特地開一下地圖 想說是哪邊的
中區是偏遠地區XDDDDD
又一個雲台中人
笑死 漲幅不會用說沒用 笑死
我以為的不熱門地區是田寮甲仙杉林美濃結果是台中中
區XD
中區難租又賣不掉?你不是蠢就是壞
這就是所謂的言論自由 不管是蠢蛋還是騙子都能鬼扯一
篇XD
留個言方便我黑一個
id太長了@@
台中市中區不熱鬧…? 這肯定反串了吧?
雲台中人?
沒七期熱鬧 就以為不熱鬧 眼光也太窄
中區一堆學生租啊
科科
跑來一個來亂的,笑死人,中區欸~
台中中區往北區中國醫往南區中興大這帶租屋需求很高阿
房地產關鍵在於「空間使用」,房子給你折舊到爆也
沒差,只要那個空間還能使用就有價
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首Po常常看到很多言論 別被房子奴役一生 辛苦一輩子結果只剩一間房 假設一個人從出來工作 到40幾歲這段時間賺的錢都在房子裡49
所以呢. 例如你35歲,手上有一筆200萬現金. 你是打算把他花掉? 還是你25歲到35歲之間.每年20萬的儲蓄. 你都會把他花掉.18
最近幾年看房版的心得啦 租屋股神都跟你說房子是很差的負資產,只是保值而已,不如買屋 租屋股神只差沒說買股能治療十二指腸潰瘍 但是你去看一些小型股 基本都是沒人要的![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://i.imgur.com/a082cQ6b.jpg)
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先講以前 人口成長 經濟成長 那種狀況隨便買 隨便賺 現在因為開始少子化 人口要開始負成長 基於看後照鏡開車是不行的 所以檢討不當房奴這句話也滿有道理 少子化確實會影響不動產 長線看人口 但是被幾個因素打敗3
房子是財產, 平時可以住, 需要時可以抵押甚至可以賣, 哪有什麼奴役一生? : 假設一個人從出來工作24
少子化這個問題 我就說國發會那個龔明鑫 今天就有一篇講,要放寬僑生永居資格 其實選舉前,大家都講很保守啦 選舉後大概就幾種劇本,事實上我之前也談過了![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://i.imgur.com/HLHY2IHb.jpg)
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這有啥好問的 尼自己去研究看看哪些國家奴性重 哪些國家愛買房 我之前花些時間研究高資產人士的資產組成 基本上扣掉靠房地產吃飯的 例如收租的4
這就是看你買那裡 非大都會地區 是有可能一生的錢都在房子 想賣都賣不掉 : 可是又有一派說房子是拿來逼自己存錢![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://i.imgur.com/it1v3sib.jpg)
外國人比你想得更遠 還不懂是什麼問題嗎? 反正鄉民在這邊浪費時間討論沒屁用 嘻嘻 Aren't We Financial Slaves To China?!?!![Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?](https://img.youtube.com/vi/vW3J5LBVfGc/mqdefault.jpg)
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以你講的辛苦賺錢一輩子 只能買一間自住房 那的確不值得 尤其是買幾十年的老公寓老大樓 除了居住環境差以外 還要常常擔心會不會氣爆火 災地震漏水... 今天我女友在看某Youtuber影片 辛苦賺錢存錢幾年 在台南買30年大樓 一坪還要30 幾萬...
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Re: [求助] 買房頭期款的問題這沒什麼好爭的吧 先生願意負擔房子全部頭期及貸款 就讓他負責啊 你零出資爽住5000萬的房子不是很好? 假設你年薪80萬 先生400萬27
[問卦] 買房看來真的不如租房新屋會變老房 最後還不是不敵大火地震 租房反而有彈性 可以找新房租 房奴只能死守一間老房![[問卦] 買房看來真的不如租房 [問卦] 買房看來真的不如租房](https://i.imgur.com/aUVPIItb.jpg)
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Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??不動產對於一般人來說是買來住的 現在對於年輕人而言,買房=30年長期的貸款 如果30歲買房,要揹貸款到60歲 我認識的朋友是40歲買房,每月要繳7萬房貸,繳到70歲 這種情況,對於台灣目前的中產階級,除了當房奴外,有辦法生養教育小孩子嗎?20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能7
[閒聊] 政府不想打房沒關係至少老房的更新要強迫一下吧 很多40年老屋遇到強震難道撐得下去嗎? 而且很多外國人來台灣,對台灣的第一印象就是 房子髒髒老老舊舊... 很丟臉耶![[閒聊] 政府不想打房沒關係 [閒聊] 政府不想打房沒關係](https://i.imgur.com/86sdMdob.jpg)
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Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房?如果沒有對小孩的學區有特別要求了話,真的等繼承就好, 不要想說什麼房子多老不能住,就我自己個人的經驗,老家是4X年的透天, 上一輩年輕的時候自己蓋的,一直都有人住,到現在一樣沒什麼問題, 水災撐過好幾次,921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓,地點在車站附近,一樣沒什麼問題,11
[實況] 綜藝大熱門[節目名稱] 綜藝大熱門 [內容簡述] 掀開房仲圈驚奇內幕!買房說這句立即成交! [備註] 職業甘苦談......2
[問卦] 蛋白一千萬有找老房也不接受嗎?沒有一定要買房 但如果要買 要面對現實(市場) 或者一輩子租房 都租新房靠捷運也是一種選擇 新北土城三峽樹林鶯歌 30年以上老房 591上還是不少一千萬有找 27-43/坪
Re: [問卦] 女生到甚麼年紀才會算too Old親,批踢踢的鄉民晚上好 先上結論,台灣婚姻和房市有 87 分像, 台灣老房、中古屋為何熱門、抗跌? 因為新屋供給跟不上! 停經台女為何熱門、保值?![Re: [問卦] 女生到甚麼年紀才會算too Old Re: [問卦] 女生到甚麼年紀才會算too Old](https://i.imgur.com/zreA1m9b.jpg)