[請益] 請問5X 年二樓的老公寓整理費用預估

CrabBro05/25 23:56不知道多大，水電強弱電重弄抓20-30 鐵窗一扇2~5

CrabBro05/25 23:56鐵門2萬電磁式

CrabBro05/25 23:57你糾結點正確，老公寓>老大樓(華廈)

CrabBro05/25 23:58其他一坪抓2~5萬，弄到像樣大概一坪抓2萬，弄到不錯抓5萬

CrabBro05/25 23:58但這都無法解決老公寓沒電梯、牆壁薄冬冷夏熱、樓地板吵

nanokevin05/26 00:00大概30p 請問地板怕吵到樓下 有裝潢手段可以減輕嗎

Mithra05/26 00:01裝潢地板可以加吸音毯之類的?

shuichia05/26 00:01鐵門預算拉高一點 裝個有門中門可以先看到外面的人，再

shuichia05/26 00:01加個電子鎖

kagaya05/26 00:29一整面鐵窗很貴，我是沒做 好像也沒事

kagaya05/26 00:31那時候也糾結防盜防摔，最後還是沒做

ohyaj05/26 01:03住松山中華里老公寓30年了，只有小時候有印象小偷，近10年

ohyaj05/26 01:03沒聽到過，因每戶樓下都監視器，這密度堪比大賣場

Freighter05/26 01:15是呀，光是4X年電梯要不要換新的，就有得吵了

Freighter05/26 01:18住宅竊盜問題，台北市其實近年治安已經很好，相比

Freighter05/26 01:19世界各大都市，簡直是天堂。

Freighter05/26 01:20假設考慮住宅竊盜，台北市最安全之區依序是文山、大安

Freighter05/26 01:20信義、松山...所以松山是天堂中的天堂

Freighter05/26 01:20https://i.imgur.com/xVqJ7Tz.jpeg

Freighter05/26 01:23reference

Freighter05/26 01:23https://i.imgur.com/e56G6cQ.jpeg

eddit05/26 04:18一坪10萬起跳，但室內使用比附近新城大太多了

abyssa105/26 06:07海砂屋容積加成反而好處理 怕的是不夠危樓

abyssa105/26 06:07鐵窗鐵門看多大 有的採光面很窄有的三面採光

abyssa105/26 06:09你寫的那些應該50萬以內就搞定了

abyssa105/26 06:09但整間整理起來應該要150萬吧 你浴室廚房鋁窗都不用動？

garyddt05/26 07:39最近在南部翻一間4X年，以自住等級規劃，只做基礎(水電

garyddt05/26 07:39約20萬、門窗20、衛浴12/間、地板朋共全打除重舖拋光石

garyddt05/26 07:39英、磚造隔間…等)+廚具(結晶烤漆+中島+洗碗機)，沒換鐵

garyddt05/26 07:39窗約7萬/P

fukku10005/26 08:05兩年前大約100 包含兩間衛浴重做

tfct05/26 09:53我家中山區3樓沒裝鐵窗 已經9年快10年 沒遇過小偷 也沒聽過

tfct05/26 09:53鄰居有被偷 給你參考

lovelyhsfran05/26 10:01長輩沒有要同住的話就閉嘴吧

lovelyhsfran05/26 10:02自己想住爽爽 也要惦量一下是幫忙出多少錢

F123981005/26 11:58價錢很難講，看你要處理到什麼程度，講其中一個換電線就

F123981005/26 11:58好，5x年房子如果沒處理過，普遍牆壁內電線管路都太小，

F123981005/26 11:58換電線穿不過去，全部用明管難看，全部挖開重新埋管很貴

F123981005/26 11:58，價差可能是2~10萬的差別。

sandrasu05/26 12:21台北市基本防盜有，不太會被偷

dropsummer05/26 13:1730坪舊公寓弄到好，大約150萬-200萬，不含家具家電。

ann9905/26 15:57要弄到很有質感(天地牆管線全部重鋪重拉)，廚衛也都改裝，2

ann9905/26 15:570坪聽過花了250左右

aa0669705/26 20:07你看室內設計粉專那種很多讚的翻新 一坪10萬以上 除非你

aa0669705/26 20:07只要能住就好

Freighter05/26 21:08弄到很有質感，不管公寓、舊大樓、新大樓，都是不

Freighter05/26 21:08小的開銷。很多

Freighter05/26 21:08人陷入一種迷思，好像只有公寓裝潢要花錢，新大樓

Freighter05/26 21:08一卡皮箱就能入

Freighter05/26 21:08住一樣。

pppwww05/27 13:59當然是老公寓，二樓公寓比三四五樓好多了，華廈修繕換電

pppwww05/27 13:59梯問題很難處理，兩種都要全屋翻新，如果很喜歡可以帶統包

pppwww05/27 13:59過去估價，價格ok可以出手

abcdot05/28 19:27老公寓隔音差 不敢買