Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價

lionway 發表於 2023/11/6 下午5:59:57

看板home-sale標題Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價作者

lionway

()時間Nov 6 17:59:57 2023推噓 3 推:8 噓:5 →:18

PTT評價

竹北貴嗎從2020年開始在台灣一提到房價增幅就想到竹北

政府棒打出頭鳥從合新永遇開賣算起竹北已經平盤起碼一年 (被六都一起限制真雖..)

看看台灣各地非成熟地區的漲幅比例上來說竹北有漲很大嗎

看看政府的態度不是時價登入蓋牌就是開賣太熱要約業者喝咖啡

另外股市也從 2022年12月下跌走過一個空頭循環

升息循環 -> 暫停升息 -> 開始降息

現在總經處在升息循環進入暫停升息的階段

如果降息熱錢開噴那現在不就是該 all in 的時間點

產業需長時間鋪陳公司在竹北蓋大樓蓋總部也需要跟董事股東負責

趨勢已形成非一朝一夕能改變方向 ..

以台北區域房價來對比竹北新成屋還比不過台北市大概只有三重土城的階級

以三重土城的工作所得比來看那竹北房價還有很長的上漲空間

離台北市真的很遠 ..

我的預估 :

竹北要噴先看高鐵

高鐵要噴要看塞車

塞車要看工作人口

工作人口要看辦公室

小小的高鐵周遭要胃納不少新的工作機會偏偏除了光明六路其他都不大

所以有錢耗在塞車通勤會思考住離辦公室近一點

漲幅 2024 SMI 蓋好會開始明顯增速

直到 2029 宏匯二期完工

說那麼多問我買了沒

家庭餘額買滿了都買在高鐵

※ 引述《justicelife (justice)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文：
: 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價地獄」網揭真相：早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導
: 新竹近年房價狂漲，竹北地區房價還出現每坪超過80萬，總價至少3、4千萬以上的房子。一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露，「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」，他查了一下發現竹北房價只輸台北的「大安、信義、中正區」。貼文吸引鄉民留言討論，有人指出「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」。
: 一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。（圖／資料照）
: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解？」為題發文，他表示很多同學都在竹科上班，「他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。他聽了便上網查了均價，竟發現竹北現在的房價「只輸大安、信義、中正區」，更直言「現在竹北已經洗成窮人要買在台北通勤新竹XD！」。
: 原PO表示，以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂，但如今「根本變房價地獄」，因此他發問「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」
: 貼文曝光引起討論，不少網友認同原PO，紛紛留言說「800萬買現在2500萬，賣掉退休了」、「工程師都要被洗到南寮、芎林去了」、「新竹顧機台的年薪都五六百耶，還好吧」、「叫竹科人去桃園買房就解決啦」。
: 但也有人持不同意見，「竹北還是比新北一環便宜，哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東台灣房子也行啊」、「就竹北仔自嗨而已」、「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北、三重、蘆洲還差」、「竹北出了大遠百就一堆田的地方」。
: 心得：
: 竹北的房價還會跌嗎？
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷，現在不買以後只會更貴？
: 大家覺得呢

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