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Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價

看板home-sale標題Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價作者
lionway
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時間推噓 3 推:8 噓:5 →:18

竹北貴嗎 從2020年開始 在台灣一提到房價增幅 就想到竹北

政府棒打出頭鳥 從合新永遇開賣算起 竹北已經平盤起碼一年 (被六都一起限制真雖..)

看看台灣各地非成熟地區的漲幅 比例上來說竹北有漲很大嗎

看看政府的態度 不是時價登入蓋牌 就是開賣太熱要約業者喝咖啡



另外股市也從 2022年12月下跌走過一個空頭循環

升息循環 -> 暫停升息 -> 開始降息

現在總經處在升息循環進入暫停升息的階段

如果降息熱錢開噴 那現在不就是該 all in 的時間點



產業需長時間鋪陳 公司在竹北蓋大樓蓋總部也需要跟董事股東負責

趨勢已形成 非一朝一夕能改變方向 ..


以台北區域房價來對比 竹北新成屋還比不過台北市 大概只有三重土城的階級

以三重土城的工作所得比來看 那竹北房價還有很長的上漲空間

離台北市真的很遠 ..


我的預估 :

竹北要噴先看高鐵

高鐵要噴要看塞車

塞車要看工作人口

工作人口要看辦公室

小小的高鐵周遭要胃納不少新的工作機會 偏偏除了光明六路其他都不大

所以有錢 耗在塞車通勤 會思考住離辦公室近一點


漲幅 2024 SMI 蓋好會開始明顯增速

直到 2029 宏匯二期完工



說那麼多 問我買了沒

家庭餘額買滿了 都買在高鐵



※ 引述《justicelife (justice)》之銘言:
: 連結:
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文:
: 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相:早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤/台北報導
: 新竹近年房價狂漲,竹北地區房價還出現每坪超過80萬,總價至少3、4千萬以上的房子。一名網友表示,很多在竹科上班的同學透露,「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」,他查了一下發現竹北房價只輸台北的「大安、信義、中正區」。貼文吸引鄉民留言討論,有人指出「早晚泡沫化,竹北農地有夠多的只是故意不開」。
: 一名網友表示,很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。(圖/資料照)
: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解?」為題發文,他表示很多同學都在竹科上班,「他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。他聽了便上網查了均價,竟發現竹北現在的房價「只輸大安、信義、中正區」,更直言「現在竹北已經洗成窮人要買在台北通勤新竹XD!」。
: 原PO表示,以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂,但如今「根本變房價地獄」,因此他發問「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解?」
: 貼文曝光引起討論,不少網友認同原PO,紛紛留言說「800萬買現在2500萬,賣掉退休了」、「工程師都要被洗到南寮、芎林去了」、「新竹顧機台的年薪都五六百耶,還好吧」、「叫竹科人去桃園買房就解決啦」。
: 但也有人持不同意見,「竹北還是比新北一環便宜,哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東台灣房子也行啊」、「就竹北仔自嗨而已」、「早晚泡沫化,竹北農地有夠多的只是故意不開」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北、三重、蘆洲還差」、「竹北出了大遠百就一堆田的地方」。
: 心得:
: 竹北的房價還會跌嗎?
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷,現在不買以後只會更貴?
: 大家覺得呢

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.86.189 (臺灣)
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※ 編輯: lionway (220.135.86.189 臺灣), 11/06/2023 18:01:30

frowning122611/06 18:01睜眼說瞎話嗎,漲2倍快3倍叫做沒很大

這現像並不是竹北獨有 腦子要常使

https://reurl.cc/r64Nor

paul7631811/06 18:10不是耶,竹北要噴先看4000限貸,限貸變6000破百就是分

paul7631811/06 18:10分鐘鐘的事情

alexstag11/06 18:17貸款紅線從4000變6000,價格就會拉到跟板橋一樣

問題是哪個政黨會提高限貸令XD 拿石頭砸自己的腳 是哪個政治人物有提過嗎 .. 對他們來說有害無一益 誰推了誰就掉了房市魯空的票好嗎

AddListener11/06 18:19https://reurl.cc/gapO7Q

內湖跟竹北有類似也有不同 竹北沒有端得上檯面的大眾交通工具 可怕的是在這小小的一平方公里 未來五年內會有極大的工作需求進駐: "新增" 7000+個 單薪300+萬的工作人口 好處是住商混和 稍微降低交通運量 所以交通困境會推升周遭房價 ..

POWERSERIES11/06 18:52我覺得三峽比竹北好多了,三峽是北台灣街景最好的重

POWERSERIES11/06 18:52劃區

三峽是吃雙北外溢 生活環境佳 跟竹北本質是不同的 房地產吃地域 不要亂蹭好嗎

bobovillage11/06 19:37六樓,竹北的價值在工作。

Morphee11/06 19:59普通人想要一堆職缺能讓家庭年薪500~1000萬加上10分鐘

Morphee11/06 19:59到公司? 抱歉全台就是只能住竹北。

Morphee11/06 20:00竹北真的隨便菜鳥家庭年薪都破300~400。

真的 一堆外地人不懂竹北的特殊的需求跟生態

mkoiu11/06 20:32我ok,你去當盤子

感謝這位酸民 home-sale版本來就是潛在買家的版 我知道你是想要價格在下來一點點吧 加油兄弟 最後班車要開了 等寶佳一森峰兩房三房賣光 就來不及了 QQ

※ 編輯: lionway (220.135.86.189 臺灣), 11/06/2023 22:51:44

HardyJJ11/06 23:40學長竹北新竹都買在2x怎麼蘇

HardyJJ11/06 23:41學弟加油接盤一瓶70寶咖咖。炸地磚 天花板漏水

HardyJJ11/06 23:4340寬限五年 開下去…被裁員孫子幫你還房貸

lionway11/07 00:18也有學長買永裕奇磊 傻啥

lichun122811/07 06:28貪婪

frowning122611/07 19:30嗆人腦子好使,我是覺得你全台看看漲幅再來

frowning122611/07 19:31除了以前的台北市,哪一個縣市像你們這種速度?

SoBlue36511/07 21:26樓上的他嗆完你以後不是有貼連結了嗎?

SoBlue36511/07 21:26連結裡面難道還要幫你劃重點????

frowning122611/08 11:17喔,好含蓄喔,都上均價5x了還寫4x

frowning122611/08 11:18所以你們腦子好使到需要指鹿為馬,說沒漲很兇

Physerapb11/08 18:39現在新竹過了前三年飽漲期,追上土城新莊,再來漲價速

Physerapb11/08 18:39度不一定比較快,可能會好一陣子跟新莊土城差不多水準

Physerapb11/08 18:39了,除非半導體榮景再來

Physerapb11/08 18:40然後豪宅線不是藉口,看看台中新北都有買過線直接破億

Physerapb11/08 18:40的,竹北真的吹有錢就買下去吧

Physerapb11/08 18:42豪宅線都開一樣,竹北七期現在也贏不過新北,最高單價

Physerapb11/08 18:42121萬又總價過億

Physerapb11/08 18:43豪宅線一樣的台中都比竹北高了…