Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價
※ 引述《justicelife (justice)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文：
: 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相：早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導
: 新竹近年房價狂漲，竹北地區房價還出現每坪超過80萬，總價至少3、4千萬以上的房子。
: 一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」
: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解？」為題發文，他?
: 原PO表示，以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂，但如今「根本變房價地獄
: 貼文曝光引起討論，不少網友認同原PO，紛紛留言說「800萬買現在2500萬，賣掉退休了?
: 但也有人持不同意見，「竹北還是比新北一環便宜，哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東
: 心得：
: 竹北的房價還會跌嗎？
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷，現在不買以後只會更貴？
: 大家覺得呢
竹北房價超越雙北不是沒機會
1.工作人口只增不減
2.供給量有限供不應求
3.地方政府全力做多
想不到跌的原因
只有上漲的理由
建案品質蓋的爛
可是買家居住需求就是可以無視品質
加上全台灣最有錢的里幾個都在新竹
護國神山總部也在新竹
你說這樣怎麼跌？
超越雙北不是不可能
--
竹科薪資/房價 已經不再優勢
竹北新房開價70up 早就超過大多數的新北了
終究還是要為 資本社會打工一輩子
爽到建商 地主 科科
去看台積發哥的資深工程師 年薪都是500起跳的 自住
房貸早就繳完 平常工作太忙 閒錢就丟房地產 因為股票
波動太大根本沒時間看
一個40歲的台積或發哥工程師 手上有3間房以上的一大
堆
沒錯
之後地方政府做不起來
認識在竹科工作的，40幾歲大都手上有上千萬股票現金
其實很難啦，妳知道信義區新屋單坪多少嗎
一堆人底薪只有別人一半還整天在擔心別人分紅= =
不用信義區啦 南港破十年中古屋 兩房要三千
三房一般40坪的坪數 要四到五千
來竹北可以買最頂的若山了
超過台北不可能
然後新店中永和板橋都有上80的建案…
新竹是受薪族較頂的那群在買房 但台北是付薪水的那群人
在買房
總價已經比新北高了 都有數據
新北80的幾乎都小坪數
之前算過 這一年新北總價破3000是竹北加新竹2.5倍
新北豪宅線是6000 新竹4000 新北人口是新竹+竹北的6倍
竹北有很貴嗎 三重土城等級而已 仍具上漲
空間
新竹竹北不是都高薪仔 哪有在怕新北6倍的低薪人口
推樓上 還會漲哦
新北就新北 別說雙北
已竹科普遍收入來說根本不貴
竹科盤子沒有一億都覺得太小看他們了
好險我都說新北 沒說雙北 XD
竹北新案7x萬 拜託頂多勉強追上雙北土城萬華之流 超越台北市
想太多好嗎
若山？南港只買到4000-5000的人買竹北若山？XD
若山管理費大概接近2萬，我不覺得買4000-5000的人付的出來
南港5000，現金1000就能買了
若山就算5000，現金要拿3000，根本不是同水平的人，然後還
要管理費2萬，算了吧XD
南港有人沒貸款 真的喔 ～
慢慢幻想！
到處都有人沒貸款…
樓上正確
就我所知 南港應該就超過200戶了 有些還一次兩三間哩
還有四間的以園區街 重陽路週遭最多哦
若山管理費只有兩萬嗎
我不知道，應該兩萬起跳，不過若山也有70坪偏小的，所以可
能有些戶管理費比想像中低
有學生家長住若山 管理費8000左右
其實就慢慢新北化，年輕人最好戒掉新屋癖
叢林房有大小間
新竹未來上看100萬/p
夢裡什麼都有
超越新莊永遠不可能，新莊是台灣耶路撒冷
![Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價](https://i.imgur.com/EVjXuyeb.jpg "Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價")
![Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj70r1-bg7HVo2qej7dXyQdqIjw7EHcVhMCgGIdInwSc0aG6GkD5vNNDNiH9Z1u5ni8RK5w8_ah6GgIsPYTCvd1ns15n-a6Jj6s9oXGbn-nR2KvTTXRkeY7tmphzQc1CgTjU8FwvLClLVnbIOf_BpwahR0GqP5hH4_4jUuLnU5Zw8pWbrtatq9gnAG-_A/w1200-h630-p-k-no-nu/image%20-%202023-11-06T171557.708.png "Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價")
65
[問卦] 竹科 竹北 房價是不是只會漲不會跌？看來看去全台灣最穩的標的除了雙北之外就是竹科 竹北了 有參加竹北房市群 裡面的人說還會漲 竹科消費力很強 竹北會超越新北 高鐵區未來幾年上 看一坪80萬 如果竹科 竹北 以後只會漲不會跌 我也要來炒一間試看看.. 竹科 竹北 房價是不是只會漲不會跌？![[問卦] 竹科 竹北 房價是不是只會漲不會跌？](https://i.imgur.com/KDJUbODb.jpg "[問卦] 竹科 竹北 房價是不是只會漲不會跌？")
55
Re: [閒聊] 竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎?我覺得這ID是來鬧的 不過我認真回 竹北不可能到達新北一線 新板特區在炒的時候 竹北高鐵都還沒發育勒 尻都沒得尻 基本上 高鐵區房價一枝獨秀就是吃到台北效應 仲介這腳色 因為通常LOCAL在地人 我是沒聽過台北市人跑到新竹當仲介(不要舉特例) 所以很容易放大竹北的威力 想說是不是要來跟新北決鬥 洗洗睡了吧![Re: [閒聊] 竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎?](https://i.imgur.com/myo5F73b.jpg "Re: [閒聊] 竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎?")
45
[問卦] 竹北房子炒到比台北貴怎解？小弟很多同學在竹科上班啦 他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴 看了一下均價 竹北現在只輸大安信義中正區耶 現在竹北已經洗成 窮人要買在台北通勤新竹XD![[問卦] 竹北房子炒到比台北貴怎解？](https://i.imgur.com/csSLpyVb.jpg "[問卦] 竹北房子炒到比台北貴怎解？")
30
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??10 : → DwyaneWade: 兩邊豪宅線差2000萬，完全是不同檔次 10/15 11: 11 時間 新北 新竹縣 台北![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/12/realtime/26066924.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600 "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
13
[請益] 新竹購屋Cp值是不是已經超越雙北了？？新竹很多重劃區，路大又寬房子又新，鄰居都是高學歷，最近很多奢侈品牌進註竹北旭集，新竹又有清大交大加持，還有台北知名的康橋進駐，房價一坪不到雙北的一半，平均薪水今年會是全台最高的縣市，想不到雙北還有哪邊能和雙北比的？留在雙北苦撐的年輕人到底在想些什麼？實在不解.....真的很想問雙北真的有比新竹好嗎？謝謝。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917. --31
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？雙北人口密度高OK, 剛需最多OK 這些都同意, 台北匯集了最多有錢人, 資金充足 房價居高不下, 是有原因的, 就是有錢阿 XDD 簡單粗暴的道理18
Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「簡單直白的說，贛林羊肉卡好吃，林北沒上車到最便宜的 竹北也是被嘲笑了10幾年 這幾年竹北暴走 最低點沒上車，一路希望房價不跌，我要買原本價格的人 想說過去漲了會回擋15
Re: [閒聊] 為什麼大家總愛討論新竹房價很簡單的觀念阿 整個竹北人口:19萬 光是新莊+板橋人口:將近100萬 整個雙北加起來人口700萬，實際居住應該破1000萬(經版友指證為720萬) 等於全台有一半人集中在小小的雙北![Re: [閒聊] 為什麼大家總愛討論新竹房價](https://i.imgur.com/ptfcQmtb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼大家總愛討論新竹房價")
6
[問卦] 沒人發現新竹房價比板橋貴根本在搞笑嗎！鄉民摸摸自己的良心講 板橋跟新竹 哪個生活機能比較好 十之八九的人都會選板橋生活 新竹生活機能差成那樣X
Re: [閒聊] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？你乾脆問說，未來台灣會不會遷都到新竹竹北 目前全台灣收入最高的地區在新竹市關埔，前十名有錢的里 竹市跟竹北佔了一大半 然後竹北取代整個台北市大安信義松山房價 然後房價貴的要死的台北市雙北永和新店三重 當地收入根本低的可憐被新竹吊打![Re: [閒聊] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？](https://i.imgur.com/aC3ivNeb.jpg "Re: [閒聊] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")