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[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?

看板home-sale標題[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?作者
a7614945
(夢犬)
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之前看到有人比較台中和高雄就覺得其實台中和桃園之間也很有比較性

兩者都為實居人口>戶籍人口 ,且人口持續移入成長的城市,桃園有雙北新竹外溢,台中有其他中部縣市的人移入

早期都為台灣傳產工業發展的重鎮
,工業區都很多,工作機會多,外勞也很多,也都有很多的中小企業主

現今也都有各自的科學園區:中科、竹科龍潭園區、華亞科技園區等等

甚至連縣市的邊界圖都有點像:把桃園的地圖向左轉約90度 就會有點像台中 有點類似雞腿狀的圖案 比較長的尾端都是山地行政區 (和平區:復興區)

雖然地位不同 台中是中部地區的核心霸主 桃園是北部都會帶的一環

房價目前台中略勝桃園一籌,但不排除桃園未來有接近雙北新竹追平台中的可能性

細部比較各項也是各有千秋

家戶所得:桃園>台中 之前看資料時是桃園和新北接近,僅次台北了。 桃園也可通勤到雙北或新竹上班

都市規畫:台中>桃園。台中早期就是省轄市,道路普遍為棋盤式的規畫,道路平均感覺也較寬,有規劃人行道較多,整體更有大都市的感覺。不像桃園的市區道路普遍較窄、較亂。

捷運建設:桃園>台中。兩者都選擇先開外環的第一條捷運。分別為桃園機場捷運和台中捷運綠線。貫穿市中心的主要線,桃園捷運綠線已經在動工了,進度上應該會比台中的藍線還要快。桃園還有其他連結雙北的捷運如:棕線、和三鶯線延伸八德也在規畫中

氣候宜居:台中>桃園。這個比較主觀,桃園平均起來感覺更常下雨,冬天氣候更濕冷,台中給人感覺比較舒服一點

出國機場:桃園國際機場>台中清泉崗機場

台中和桃園都是重劃區遍地開花的城市,皆有廣大的腹地可以發展,台中有七期、水湳、十四期、烏日高鐵......但台中主要還是從市中心沿74線發散出去。桃園就真的多核心各自發展了,至少可分成四大核心, 桃園(藝文、中路.....)、林口龜山台地(A7-A9)、中壢、青埔

不曉得版上各位大大會怎麼看呢?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.116.170 (臺灣)
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kutkin05/09 18:17台積電涼了 自然是台中

plcc12205/09 18:18台中

segawar05/09 18:18當然台中啊 桃園只有龜山能打

kutkin05/09 18:18最高的不是看家戶所得了

kutkin05/09 18:19你是上班族買80萬嗎

ultradev05/09 18:22桃園本身是很多不如台中,但近台北和機場還是很大優勢,

ultradev05/09 18:22想到台中從桃機出國要提早這麼多就覺得累

fedona05/09 18:23台中屌打

pz520205/09 18:24桃園!因為「桃園機場=國家門戶」,大概就是東京上

pz520205/09 18:24野!

pz520205/09 18:25松山機場=羽田機場,台北市=東京品川

kage0105/09 18:26桃園 天生近台北

sumdrock05/09 18:26桃園要等航空城吧

dakkk05/09 18:27台中空污嚴重

pz520205/09 18:27台中 頂多就是 YoKohama

lantimes05/09 18:28桃園啊啊啊ㄚ

horseorange05/09 18:28台中捷運蓋太慢再慢說不定會被超

darkdogoblin05/09 18:30台中是中部的領先,桃園是北部的後段

drimp05/09 18:30桃園是因為便宜而接收雙北買不起的 台中是因為好而吸納中部

drimp05/09 18:30其他縣市有錢的 你說呢

alfrog041405/09 18:37不同的考量 能力只能有一間才會擔心這個問題

lucky46605/09 18:40桃園跟高雄去戰一回後,贏的再來戰台中

ilovecoding05/09 18:42桃園離台北近就贏了

backpacker1805/09 18:43桃園吧

backpacker1805/09 18:43未來八成會遷都到桃園

scitamehtam05/09 18:43為啥一定要比較各高下?

backpacker1805/09 18:43A7超越信義區指日可待

scitamehtam05/09 18:43台中桃園都很好

scitamehtam05/09 18:44台中桃園新竹都算養台南高雄..

nthomas05/09 18:44台中 不同量級

scitamehtam05/09 18:44要戰也是桃園台中vs 台南高雄好嗎

muserFW05/09 18:49台中市容環境整體都市感大勝 桃園是潛力很大 夾在雙北新

muserFW05/09 18:49竹強強之間又有機場優勢

buike05/09 18:52哪裏都好,趕快買就對了

dandoreen05/09 18:52兩個都買不就好了

nonstop18005/09 19:00台中被搞到火力全開用肺淨化空氣致癌要想清楚

smart8061505/09 19:02不用想這麼多 航空城一天沒起來桃園就不要想贏台中了

chouvincent05/09 19:03都不要 選賴皮指定炒的嘉義 超低基期

pptsuck05/09 19:03近台北 越近越好 看三重環境差人文差 還是貴

pz520205/09 19:04https://reurl.cc/jWDY9q

smart8061505/09 19:04桃園先跟高雄打架 新灣區和航空城看誰先弄起來

pz520205/09 19:06樓上,高雄可能只剩這4年了!慢了就起不來了!

chouvincent05/09 19:07肥慘八年的航空城只有一間大樓跟停車場 超逗趣

Kenhon05/09 19:11北部屌打 地理位置超方便 cc

jack021605/09 19:11桃園有大潭 有比較好? 都很好啦別爭了

kelsierlee05/09 19:20超高樓商辦豪宅量體比一比,富人大多住台北台中高雄

zero0007205/09 19:21臺中發展好,但沒什麼工作。養老舒服。

kelsierlee05/09 19:26觀察老富新貴的遷徙,投資和消費對都市發展

kelsierlee05/09 19:26都有影響

timeaftime05/09 19:30https://reurl.cc/zlddjk

timeaftime05/09 19:31台中可不只磁吸中部

timeaftime05/09 19:32移居台中的 有近四成來自雙北跟高雄

timeaftime05/09 19:32科科

leonidass05/09 19:34你的棋盤長那樣喔??

tien05/09 19:38如果不用工作想住台中 很舒服

tien05/09 19:39機場優勢還好吧 又不是天天出國

Taiwanwolf05/09 19:41台中是菁英中心不收xx 而桃園收

ufo84083105/09 19:56台中超讚,要不是工作在雙北只看居住秒選台中

Mulsanne05/09 20:02桃園可以吃雙北新竹外溢 還有機場 怎麼輸

alfrog041405/09 20:04台中74內大部分區塊瞎選都很好住 桃園則是相反 大部分

alfrog041405/09 20:04地方不太行 但也讓少數勉強及格的選項未來特別保值

GrafRaphael05/09 20:11跨洲航班台中不可能贏桃園,但如果是飛東亞,台中跟

GrafRaphael05/09 20:11桃園不會差太多

GrafRaphael05/09 20:11香港東京首爾都有飛

drimp05/09 20:13吃外溢就吃買不起雙北新竹的 不像台中是吃整個中部企業主自

drimp05/09 20:13營商來置產居住 客觀部分看看總價破億住宅哪裡多 看看單價

drimp05/09 20:13哪裡高 就知道那個地方的人有錢 也就是有錢人認同哪個地方

drimp05/09 20:13了吧

Beard556605/09 20:26台中比較宜居 但不像桃園有依靠三北高收入工作

labell05/09 20:27民進黨的啊 都不是

Spencer2205/09 20:29台中感覺比較宜居又好逛,但又擔心空污問題,近期地震

Spencer2205/09 20:29比較多專家說桃園更安全XDD

destinygirl05/09 20:38中部霸主vs雙北小弟

jason6061405/09 20:45光地震問題 與地理位置,桃園比較有優勢

priston05/09 20:46一起飛

aa0078805/09 20:46七期 青埔 得其二可得天下 懂?

jerry101905/09 20:57短期是臺中,長期是桃園

lolen05/09 20:59桃園吃雙北和竹北外溢紅利,如果哪天雙北房價鬆動會有不少

lolen05/09 21:00被洗來桃園的人又捏著賣桃園房回雙北住,台中比較沒這問題

jerry101905/09 21:03雙北價格不可能鬆動,除非是地質鬆動

uevol12305/09 21:13當然台中啊

barryliou0105/09 21:20臺中腹地大 可開發地區還很多

watameki05/09 21:22台中桃園都住過,只能說桃園整體環境根本是六都最差,但

watameki05/09 21:22桃園漲幅有可能贏台中啦,畢竟有越爛越噴的定理

uevol12305/09 21:31台中是放射狀全線噴出

lp9151605/09 21:34桃園有什麼資格跟台中比。台中先進太多了,桃園根本沒資

lp9151605/09 21:34格升格直轄市

JKjohnwick05/09 21:35台中

alfrog041405/09 21:37雙北價格鬆動論就省了 想也知道不可能的事

alfrog041405/09 21:37唯一微乎其微的可能就是變成台北湖吧 但那樣桃園反而

alfrog041405/09 21:37準備噴到外宇宙了

alfrog041405/09 21:37隨著台北新竹價格穩定上揚 對桃園人口成長是100%的保

alfrog041405/09 21:37

k0804k051205/09 21:43台中呀

tc198805/09 21:54桃園先贏高雄在來比台中喔 加油

kklarinet05/09 22:06台北台中沒有互相取代性,所以台中到天花板大約齊平台

kklarinet05/09 22:06北,反之桃園就是台北到小弟,天花板就是台北7折

alfrog041405/09 22:08但會有一極集中的問題 未來人口縮減的台灣不可能形成

alfrog041405/09 22:08兩個太陽格局

alfrog041405/09 22:08人口一定會萎縮 而最後能吃年輕人口的就是林口-新竹這

alfrog041405/09 22:08段廊帶

alfrog041405/09 22:09林口-新竹就是台灣後面這30年的未來了 年齡低 生育率

alfrog041405/09 22:09高 工作機會多的新都市型態

smart8061505/09 22:4130年?先祈禱台灣半導體不會衰退吧 30年可以有任何可能

howhow80112205/09 22:47台中吊打,房價海放

tc198805/09 23:12台中目前天花板七期水湳的確高桃園不少,桃園捏的上去會

tc198805/09 23:12往新北跑

tyl7393913305/09 23:16大部分人會知道7期 不一定會知道青埔

drimp05/09 23:21地震問題桃園優勢在哪?花蓮那麼遠震一下桃園一堆新成屋出

drimp05/09 23:21現慘況 照片隨便搜都有 優勢到底是什麼...

timeaftime05/09 23:48七期發哥63樓商辦準備動工了

timeaftime05/09 23:49青埔甚至放大到整個桃園好像沒有像台中那樣狂蓋高樓

muserFW05/09 23:58青埔離機場近有限高不能蓋高樓 桃園的高樓都在藝文中路小

muserFW05/09 23:58檜溪那邊

jerry101905/10 00:34台積電在多年前紅過,但不是一直紅到現在

jerry101905/10 00:34所以短線可以,長線真的很難說

POWERSERIES05/10 00:42我看是半斤八兩啦,一個有青埔寨,一個有詐騙重劃區

POWERSERIES05/10 00:42的七期仔。

ganninian05/10 01:10兩個地方都很厲害了 兩地長期國民黨執政 除了民進黨短

ganninian05/10 01:10暫執政那幾年外 中央給的資源遠不如台北高雄 卻還能搞

ganninian05/10 01:10到人口大量移居 工商業發展飛快 尤其台中爹不疼娘不愛

ganninian05/10 01:10 分到的統籌分配款長期後段班 許多重大建設必須自己籌

ganninian05/10 01:10

ganninian05/10 01:19台中要開闢精密機械園區三期 中央才補助三千多萬 少得

ganninian05/10 01:19可憐

angelo9805/10 02:12未來政府全部都押寶高雄,要想清楚喔

angelo9805/10 02:13台中七期吸引什麼人也很清楚吧

fanc7905/10 07:06上班桃園/夜生活台中/退休高雄

carolgilbert05/10 07:06你看吳淡如常住台中還是桃園

x823200205/10 07:34台中

scitamehtam05/10 08:07台中省轄市狂暴高雄直轄市、桃園縣轄市狂電台南省轄

scitamehtam05/10 08:07市,桃園台中都是可憐,幹嘛自相殘殺

eternalecho05/10 10:24小孩子才選擇

skodayeti05/10 10:49看空汙跟停電你選哪個?好像有個地方空污跟停電都有…

pptsuck05/10 11:31一樣價格新房12坪 中古20坪 都是取捨

remotefly05/10 13:41綠共不是叫假的 他們只會灑錢給自己人 想清楚喔

haveidea05/10 13:49台中

SEEDA05/10 23:18桃園是有多爛 爛到連機場都要拿來比? 難道台北就不用桃機?