[閒聊] 基本工資準備年年漲2%你們吞不下房貸2.5%?!
※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
: 一律說估價不足只有剩六成
: 或是提高報價到2.5%以上
快笑死
新青安可以五年寬限期
區區2.5%利率怎麼可能需要擔心
這五年 你先寬限期
繳利息就好
五年後
你繳不出本息
你乾脆把房子賣掉
都放五年了
你房子不會漲?
一堆人搞不清楚狀況
台灣現在有 最低工資法
基本工資是注定要年年調漲的
跟以前看政府施捨是完全不同的
以前於法無據 每年看政府要漲多少
以後於法有據 經濟成長多少 工資就有公式要漲多少
所以以後每年基本工資幾乎註定會一直漲
年年漲2%都很客氣
那五年後 基本工資漲了10%
物價要漲幾%?
房價要漲幾%??
光建築成本想都知道五年後漲不只10%
所以一間房子
現在一千萬 你買來 貸款800萬
開寬限期 每年才繳25萬利息
五年繳125萬
但五年後 這間房子起碼漲到1200萬甚至1500萬
五年一到 直接送法拍 也不用給仲介賺了
在怎樣也能拍到1400萬
這樣扣掉給銀行的利息
你還是賺了400-125=275萬!!
可以了啦
已經夠買台86帶小三出遊了
每天瘋狂做菜
人生不就這樣而已
--
我也想要跟小三每天瘋狂做菜
Key point 「小三」「瘋狂做菜」XD
275萬只夠阿北你包3個一年不到吧...
基本工資漲2% 小三包養費起碼要漲20% 真的不是窮困中年人如阿伯我玩得起的QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/01/2024 15:09:11有笑有推
五年後小三需求上升，價格上漲，趁現在便宜多包幾
個
沒這麼誇張啦，按現在行情一個月6~10萬包個大學妹子香香的。
275萬包三個妹子當一年皇帝乙擺乙擺啦~~而且說真的年紀大了
三個吃不消，兩個差不多剛剛好~
最近Threads很多保養經紀欸 T 醫生你可以去加一下
包養經濟
包養經紀 干 什麼爛選字
台灣不是有包養網
物價一直漲 房價一直漲 包養妹的姿態也是漲到越來越高 富士康去中國設廠 當時工資才給人民幣180元 那個時代在中國包養一個大學生我看2000人民幣就搞定 哪像現在QQ
iphone 選字吧
阿北練一下加入swag就玩不完了啦
重點一直在成數好嗎 利率高一點撐一下等明後年轉貸
不就好了
你缺的是名氣不是錢，考慮開一下直播
還不上車真的傻白甜
輕輕猜猜就三百萬小巫換大巫
先借真的先贏 新青安=扛通膨神兵
86要等車...mx5要等車...通通到等車，等的了那麼久
！
那時候包養不用2000RMB啦 1000可以吃很好
羨慕QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/01/2024 15:29:57去寮國還有機會吧
退休房子賣一賣去當土皇帝
有小三 給過
前幾年外帶一個要1500-2500不等 搞不好今年有降價
找swag幹嘛~~那個都半職業8+9妹，刺青抽菸滿嘴髒話，又土又
聳。包養網花點時間金錢，找正職大學妹談個小戀愛才是正解~
感謝指點~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/01/2024 15:56:15T大還得向J大多學習lol
swag還不如上酒店...
T大要不要幫你安排?當醫師沒去招待所是可以的嘛
直接街訪搭訕學生妹不好嗎？
swag直播賺錢抗通膨啊！ lol
SWAG可能會倒閉，吳夢夢說拍一整年AV只賺了70萬
很少人會花錢買正版AV
擦邊球才是王道 不信看看panpiano
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/01/2024 16:28:27其實最抗通膨一直都是負債買資產，債會貶值資產會
膨脹
你們一定要多生幾個女兒 來抗「小三通膨」
算式這麼簡單 建商就留著 幹嘛賣
沒辦法建商是超高槓桿行業 一定要賣掉才能弄下一案
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/01/2024 19:42:39法律有用就不會這麼多詐騙
能買房的人會領基本工資？？？
年金改革能溯及既往不顧信賴保護 最低工資法不能修?
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[問卦] toyz怎麼算出可以五年不漲價的Toyz是怎麼算他的飲料店成本算出五年一定不漲價的 五年內電費不漲嗎。台電虧損嚴重傳漲電費很久 基本工資不漲嗎 物價原物料都不漲嗎 店租都不漲嗎![[問卦] toyz怎麼算出可以五年不漲價的](https://i.imgur.com/C6QCTTbb.jpg "[問卦] toyz怎麼算出可以五年不漲價的")
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[黑特] 笑死 1500萬房貸只有前五年是1.9萬利息侯康的政策 是以為大家不懂數學嗎 利息只有優惠5年 徐佳馨接受《三立新聞網》訪問表示，「這項政策看似美好，卻有四大漏洞存在 ，就算老實不漏洞，採用該政策購屋的人，寬限期一過，每月就必須繳交5~6萬的房貸， 恐怕將有許多人會繳不出貸款，最終房屋淪落法拍！」![[黑特] 笑死 1500萬房貸只有前五年是1.9萬利息](https://i.imgur.com/G1yIr5fb.jpg "[黑特] 笑死 1500萬房貸只有前五年是1.9萬利息")
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Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?這個預測是單方向預測 先射箭再畫靶 依照目前這樣子穩步上揚的房價 每年漲5%好了 五年後一千萬的房子價值1250萬 請問一下 高估自己去買房的人有甚麼風險 有甚麼壓力? 要繼續住申請轉貸或是延伸寬限期11
Re: [請益] 家庭年收120，貸款875總價1250萬的明明就能新青安貸款1000萬 自備款只要250萬， 寬限期整整五年 現在還變成了固定利率，所以可以說 前兩年1.565%，月繳利息13042元![Re: [請益] 家庭年收120，貸款875](https://i.imgur.com/K9QXpq0b.jpeg "Re: [請益] 家庭年收120，貸款875")
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Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰其實現在很多人根本不應該買 但是在新青安和對房價漲幅的恐懼下 只能閉著眼睛買 反正前五年只要付利息 可能也就一萬塊左右![Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰](https://i.imgur.com/CHnPONob.jpeg "Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰")
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[問卦] 五年寬限到期房子沒了，覺青要住哪？新青安有五年寬限期，貸1千萬，前五年只要繳14700/月 可五年到期後，變成最少3萬/月耶！ 付不出來只能賣掉或法拍 問題來了，賣掉或法拍後到時要住哪？ 五年後可沒有新青安了耶~5
[問卦] 真的有人過去幾年薪水都沒漲嗎？我常常看到有人問過去X年 薪水沒漲 我就覺得不可思議 連最低基本工資都調漲好幾年 怎麼可能薪水過去八年完全沒漲![[問卦] 真的有人過去幾年薪水都沒漲嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 真的有人過去幾年薪水都沒漲嗎？")
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了有一種金融手段叫做轉貸 等五年寬限ㄧ過 馬上轉貸去另外一家銀行 然後繼續寬限下去 理論上可以做到無限寬限期1
Re: [問卦] 新青貸漲房價「最高貸款期限40年、3年最高優惠1.5碼 : 利息補貼、最高核貸額度1000萬、寬限期5年」 : 這三到五年是不是溫水煮蛙？五年後房貸繳不出來？反正是下一任的事了？ 八卦仔到底想怎樣？ 訴求不就是要年輕人買得起房？![Re: [問卦] 新青貸漲房價](https://i.imgur.com/gU7yII5b.jpg "Re: [問卦] 新青貸漲房價")
Re: [問卦] 大家房貸都還得起？真的煩 這幾年買新房哪有在繳本金，都寬限期弄個五年繳利息就好 每月兩萬多利息就快跟你租房子一樣，夫妻兩個每人出一萬是繳不起泥 五年期限到了就轉貸到其它銀行，頂多利息多個0.5% 一樣辦五年寬限，10年到了繳不起賣掉就好
![Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目![Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目](https://i.imgur.com/U22mpeYb.jpeg "Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目")
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Re: [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？15
[閒聊] 朱立倫喊話，國土法不完善暫緩實施![[閒聊] 朱立倫喊話，國土法不完善暫緩實施](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/11/98/30487646.jpg&s=Y&x=8&y=12&sw=1272&sh=848&exp=3600 "[閒聊] 朱立倫喊話，國土法不完善暫緩實施")
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Re: [閒聊] 那個買草漯的發道歉影片了耶？4
Re: [請益] 稅務單位如何判定房子是否是自住？1
Re: [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？1
[閒聊] 嘉義縣治特區/高鐵特區的發展性![[閒聊] 嘉義縣治特區/高鐵特區的發展性](https://i.imgur.com/ty4ikDGb.jpeg "[閒聊] 嘉義縣治特區/高鐵特區的發展性")
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[請益] 給你3000萬，你怎麼配置？
[請益] 預售屋5%交屋保留款疑問
Re: [請益] 帥過頭這麼高調,怎麼政府沒查是否逃稅?
[社區]台南北區 今日大廈
Re: [請益] 預售屋5%交屋保留款疑問
[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升