Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

buike02/26 10:55還有新青安，香噴噴，謝謝DPP給大家上車

yiliang110702/26 10:551.每年5%怎麼預測出來？

aaboutt02/26 10:56賣掉不會純拿450萬，這五年寬限期的利息最少百來萬，還

aaboutt02/26 10:56有各種契稅交易成本，至少扣掉150萬

yiliang110702/26 10:562.一定要利用重購稅，不然卡20%的稅

a956420802/26 11:11每年5%？買高雄直接50%

aa0078802/26 11:125年後750，看傻套尖叫跳樓！

firzen4802/26 11:14問題在買下一間他有一樣的現金流負擔嗎？

s2649275502/26 11:27你這預測不對 現在主流是買房的連計算機都不會按 繳本

s2649275502/26 11:27利和會爆炸

ice101502/26 11:32過了寬限期就繳不出來會爆

junior02048602/26 11:34笑死，寬限期利息知道要算，房租就不用算喔XD

s2649275502/26 11:36我現在都懷疑他們反串還是自打嘴巴 銀行用本利和去評

s2649275502/26 11:36估還款方式 甚至貸你30年有可能用20年去計算還款能力

s2649275502/26 11:36的

s2649275502/26 11:37如果你只能繳得出寬限期 銀行還核貸 不是職業強勢就是

s2649275502/26 11:37物件強勢 基本上不容易

s2649275502/26 11:39所以銀行敢貸其實就是認可你的還款能力 銀行不擔心你爆

s2649275502/26 11:39炸 其他人在喊燒

faye5252002/26 11:53魯空好急喔

wakuwaku02/26 12:10魯空：房貸利息好重，還是繳租金比較輕鬆

hahaha8102/26 12:13有沒有貸款過看就知道

aaboutt02/26 12:18奇怪？算他這五年賺多少錢，幹嘛要算房租？他都已經買了

aaboutt02/26 12:19住進來了，繳了五年利息後賣掉，要算哪裡的房租？那車貸

aaboutt02/26 12:19要不要也算一下？手機月租費一些不相關的也來算一下？

aaboutt02/26 12:20這篇不是在算每年漲5%，五年賣掉可不可以轉進450萬嗎？就

aaboutt02/26 12:20這個，講其他不相干的幹什麼？

rainbowcatch02/26 12:23升息 都只是稍微降溫而已， 美國打算降息 預估年

rainbowcatch02/26 12:23底或明年初

castlabell02/26 17:52所以都去買AI股

castlabell02/26 17:5240年=貸貸相傳

sspider082902/26 19:47下半年買ai 再次享受翻倍的樂趣