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[請益] 年收150、貸款1800

看板home-sale標題[請益] 年收150、貸款1800作者
taco2548
(T@cO)
時間推噓32 推:33 噓:1 →:13

請各位大大給予指教
個人工作是在家自幹APP上架
收入主要為程式內購+廣告收益
目前育有2個小孩1y、2y

2020年至2023年4年平均年收300
今年因為懶惰打算整年躺平
估計今年年收只會有170(保守估計)
收入皆來自Google、FB、Unity匯入美金

已簽約預售屋總價2300初,預計Q4交屋
想要盡可能用最低的利率貸最久貸滿8成

估計付給建商2~3成後存款約剩400
另外持有股票目前市值800
老婆集保也有市值約50的高股息股票

帳面上看,有點勉強
不知道銀行是否會認可我的金流
雖然我每一份收入都有建檔保留資料
但畢竟沒在上班,不是薪轉
實在很怕沒辦法貸到8成或低利率

初次買房,所以各方面都非常擔心
不知道到時候貸款的流程究竟是怎麼樣
到底該找哪家銀行才能好貸款
還請各位大大給予指教
小弟感謝!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.150.143 (臺灣)
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※ 編輯: taco2548 (59.127.150.143 臺灣), 04/10/2024 06:06:36

smoothapple04/10 06:41收入來源比較特別,但資產算很足夠

smoothapple04/10 06:41不強求利率應該都沒問題

Anyotw04/10 06:43境外收入+不穩定。看銀行口味

Anyotw04/10 06:44反正大絕就是跪父母當保人

CaLawrence04/10 07:28好強 是做哪一類的app

fukku10004/10 07:34推 真的強

takosom04/10 07:42不強求房貸利率的話,問題應該不大

hongdagg04/10 08:00能不能8成看銀行和地點,利率一定高

zyxvu04/10 08:08雙方名下無房產不需太擔心,2小孩可能要多準備一成

hbbk04/10 08:18問你收美金的銀行機會最高,其他應該都不會太友善

Kenhon04/10 08:27Ok

hellogym04/10 08:42超強

MuadDib04/10 08:56有金流就ok 但很多銀行很龜毛要看穩定性 你可以把匯入的

MuadDib04/10 08:56錢再穩定匯給另一個帳戶 做出金流 其實要做一整年金流比

MuadDib04/10 08:56較穩 但你年底要交屋了稍微麻煩 找保人也是一招

NTU30315019504/10 09:04CS強者

duriel331304/10 09:05..每月用自己的帳戶匯款給自己,真的有銀行會認這個?

chienchung04/10 09:06先問建商配合的銀行, 問他們看看怎麼做金流?

PTTMAXQQ04/10 09:13又一位極保守人士出現,

PTTMAXQQ04/10 09:13實力這麼強買房卻仍小心翼翼,

PTTMAXQQ04/10 09:13所以捏著買房的真的是極少數啊…

clamperni04/10 09:13標題太謙虛了吧

checkman04/10 09:29可以啦 強力過件

s00158200004/10 09:32我接案仔有一餐沒一餐表示羨慕

kill240004/10 09:55強 蠻好奇是哪一類的app?

k8556404/10 10:00這保守是在金流特殊點 又不是不買

tasy4n04/10 10:03強欸...

selfneglect04/10 10:06我的狀況類似,但貸款金額沒那麼高,新青安40年寬5,

selfneglect04/10 10:06沒看我準備的資料直接過

tomap4101704/10 10:09可以啦不用擔心,找永豐問問看

andy254104/10 10:20年收50貸1600的在這邊,別慌張了,沒問題的

bustinjieber04/10 10:22要選一下銀行吧,自營條件不會太好

ckp413102504/10 10:24App市況有這麼好?

whou04/10 11:18我單親年收50 貸950 養2小孩,但我有2000股票當我的資產證明

smarttommy04/10 11:21星展富邦應該都會過,若要介紹找我,我們才剛辦過

lebronlon04/10 11:44簽了才來請益 如果網友說貸不過你要怎樣

leo631504/10 11:45公股輕鬆過 放心

Lenon456104/10 12:12輕輕鬆鬆

j198892204/10 13:16存款拉高不會有問題

APC04/10 14:38找對銀行沒煩惱

asuslover04/10 15:14我年收0 股息每年200 銀行照給30年2.06 寬限3

MiniArse04/10 15:51Unity匯款都要手續費 原po吞的下?

slash6604/10 16:55博弈或是遊戲類的app吧

chouvincent04/10 19:01博弈類app吧 應該歐美公司發案

pudhow04/10 19:56朋友問國泰說存款變VIP(好像300~500),申請房貸不用看

pudhow04/10 19:56薪轉

powerbyke04/11 09:11國泰 VIP不用看薪轉 2.07無限寬限(三年一簽)