Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼
早說 早說 我早就說了
https://i.imgur.com/4gwhaTk.png
有任何的系統性風險
第一個先救的就是房地產與金融體系
這就是資本主義的遊戲規則
國民黨一樣 民進黨一樣
被白癡網紅跟偽君子官員學者
騙了快十年了還想不通
當時買房的低利率
因為台灣出口國家要顧匯率
現在升息是因為美國要打通膨
升息造成消費者可支配所得下降
政府補貼是為了要讓可支配所得
不要被擠壓
進而讓消費市場持續有量能
整天被白癡官員跟學者網紅帶風向
又被媒體推波助瀾
整天靠北台灣記者水平怎樣
又拿台灣記者的新聞
來判斷房地產能不能買
這種看新聞買房買股
賠到脫褲子也是剛好而已
--
你之前不是說會跌嗎
問一下 政府會救房價 但會救成交量嗎？
是啊，某案第三期推出來比第二期便宜但我就不說哪了
不會救成交量的
雀食，資本主義的玩法就是一直灌水，水偶爾大偶爾小
，有本事的人賺多，沒本事的賺少，但所有資產都會因
長期灌水而上漲
友誼的小船說翻就翻玻璃心的一堆,幹嘛分享knowhow
這樣就有理由說有打房了
對呀水滿的時候就讓他崩，但崩也是大家都崩
都打房了還漲 怪我囉
交易量還會縮
價繼續漲
供給繼續更爛
好可愛 友誼的小船
資本主義還是主流就是東西都會漲
自住需求有能力就買，沒能力就租。台灣人勤奮堅毅，
能忍受破爛的租屋環境，政府對頂樓加蓋管制只睜一眼
，造就長期租金相對他國便宜
S大也是社會經濟觀察家
雖然房租便宜但買房自住就是爽，好屋或好環境（像日
本那種環境）的供給不足，造成房價高漲
Nova 大過獎了，我也是曾經被騙的人，但亡羊補牢 猶
未遲也
頂樓加蓋是縣市政府的職責，好像幾百個縣市首長沒人管過
台灣租金相對他國真的便宜，這個大改要配合大補貼，現在
給補貼越來越多，希望縣市首長能有魄力改違建，可能嗎?
之前廢土廢棄物亂倒 新北市剷除垃圾山之後造成成本大增 這些都反映在房價上了 你要政府把違建拆光 這些成本跟必要之惡到時候會反映到哪？ 你確定要這樣做嗎～
頂樓加蓋掃過去 都更不就加快了嗎？ 可能怕出事吧
住頂樓加蓋的人 離買房還有段距離 社宅大概就是要安撫這些人
的
選舉制度下，目前沒人敢動頂加，只能列管禁建
社宅如果地點太爛意義也不大了
台北市也沒多少地可以蓋了
住頂加也未必是低端，也許他想存錢買小豪宅；不論住
頂加是什麼人，頂加提供了一部分的住房需求
對，市場價格取決於供給與需求，台灣政客只是騙票而已
頂加有些人是貪圖使用空間
住宅是資本主義下的商品，哪來的正義？文青治國
沒說到低端這麼誇張 是說買房有距離
忽多忽空，怎麼說一定會對一半，這才是大師
星期二的台股不是漲就是跌
還是會修正啊 等著看吧
但是不可能崩的 悾悾洗洗睡
只有白癡跟專業度不足的人才會在這個風尖口講非漲即跌
每個區域都有不同的屬性，超漲本來就該跌，沒漲的補漲
只講一個方向就是顯示專業度不夠，數據收集不清楚
就說打炒房還會有後門給炒房，一堆人還看不懂這些政客，就
問菜大統領10多筆房產賣光了嗎？時鐘買的幾間高雄房產出光
了嗎？還沒就是演猴戲騙猴子，有需求的就是持續看用力殺，
房價跌到哪裡是要靠買房的人殺出來的
是的 房版立場確實是你買就想辦法買便宜 賣就想辦法賣高
站在認真有需求的版友角度思考問題提供討論和建議
人心都一樣的
買房的能力基準線確實是一直在上移 只是眼界也一直在上移
30年前可能8成的人都買得起老破房 6成的人買得起新房
當初的新房品質當然和現在的新房不一樣就是了
現在大概上移到6~7成的人買得起老破房 但剩3成買得起新房
因為大家變挑了 新房品質變好 和舊房的價差也漸漸擴大
新房供給就越來越少阿 買不起新房的就是錢比不過別人啦
現在系統性風險都連個影都還沒看到好嗎
真的發生，才是真補貼
空方等著看吧
台灣普遍能負擔的房價就是1000~1500左右而已
然後不斷蓋鳥籠，讓你買得起
以前主力是三房 現在硬要洗成2房才是主流 錢的問題
薪水跟不上房價增加 普遍來說
好地方的老房你也要買的到喔
不然為什麼有些室內20坪還要硬隔成3房 哈
你可以憤世嫉俗 但無法改變事實 台北已經習慣20坪3房了
但我們跟香港那種15坪三房還是有點差距 台中高雄還一堆
誰跟你1000-1500 30年後再漲20倍 隨便一間都嘛2億以上
室內32 35的超大三房 好像一直就是這樣 開書給你抄
還是很多人可以抄到不足60分 這到底是誰的問題呢
然後新房子公設又很高，管理費不低
之前就有人說買3000 3500萬的為了省社區管理費吵架了
真的不要以為買新的經濟就很強 難說
你就快買，沒買之前說一堆有人嗎
有用嗎？
一堆基本錯誤觀念，看了就頭痛
不管 政府先救資本家太可惡 怎麼不學冰島破產重組！
頂級
我不能要爽又要房價低嗎？成本請建商吸收，沒關係我
還有柯P的民眾黨可以投 2024實現正義
等餐客 合一才是開始
利率大約2.4%
30年老破大樓
2500萬台幣
這種格局歐美主要城市1970年代很多
樓上貼的好像台灣
不是漲就是跌，說的真好
北編北編 不哭不哭
幹嘛寄信給我？左邊北邊是三小？
嘴巴放乾淨一點 你爸媽沒幫你刷牙嗎？
你也還沒刷吧？什麼左邊北邊右邊南邊的？
我發個文你每篇都在那邊吵是在吵什麼啊？不滿回文啊
我講哪邊關你什麼事啊？你是多可憐要寄生在我這啊
就資金收緊，搭配高利息數年
房價會緩跌但不會崩盤
幾年後開槓桿爆掉又會和股市一樣噴了
要看美國撐不撐得住緊縮週期超過”幾”年
多多到底是有多害怕翻車啊 連補貼都還在空中 就在喊房市穩了 綜觀房版目前多多大致有三派 a. 幸存者偏差的贏者通吃派 b. 不買會後悔的苦口婆心派![Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼](https://i.imgur.com/P8yzfY1b.gif "Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼")
56
又是考古題嗎？ 2000/08/21 振興房地產方案，對國內房地產市場之影響 為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場，行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房 貸方案，希冀能藉此活絡房屋市場的需求。![Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼](https://i.imgur.com/8owpjCEb.jpg "Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼")
31
: : 蔡英文2016年上台後，官員只會說打炒房，沒說過要打房喔。 : : 主司房市政策的內政部次長花敬群，早在選前就闡明『健全不等於打房』，林全院長亦曾 : 表態『房價漲了就不能跌』，因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度，預料未來![Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼](https://i.imgur.com/54j4lQxb.jpg "Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼")
4
我在想怎麼沒有考慮搞賣車的那套？ 免頭期或是超低頭期 (ex. 半年年薪) 中間讓你貸 30 年，1000萬每個月繳2萬 然後最後一期繳尾款... 畢竟負資產的車都能這樣玩了X
希望之後的房貸補貼 能改成一個人首次購買成屋才補貼 一個規定就好 什麼配偶有房也不行，像我本身就有繼承的房子 但房子在坪林，地段不好屋齡高，又是我和我媽、我弟持有4
那可以這樣玩嗎？ 青年首購貸9成40年，寬限期設5年，未來還有房貸補貼，5年後轉手賣掉，再補個重購退 稅 有可能全部都嘎一起嗎？XD --
4X
Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高很多人都把 台灣升息半碼=政府保護房地產 很奇怪這明明是台大學術論壇 怎麼還會有這麼反智的想法 台灣是出口國家 出口國家 出口國家![Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高](https://i.imgur.com/kXiN89hb.png "Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高")
35
Re: [新聞] 台灣通膨數字有問題！ 學者：央行利率政膨? : 未達2%，跟民眾購物消費時的感受也相當脫鉤。央行因通膨沒有大幅攀升，始終未祭強 力 : 息手段，但學者表示，台灣的CPI數據「有問題」，若實際情況還原回去，通膨不僅只 是?26
[情報] 台房地產將泡沫化？我大經濟學者馬凱出來說話了！歸納幾個重點，有 興趣的自己慢慢看： 1. 印鈔吸毒成這樣，疫情控制後引發的需求大增、 供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹，屆時勢必![[情報] 台房地產將泡沫化？](https://img.youtube.com/vi/nV-txepLkCo/mqdefault.jpg "[情報] 台房地產將泡沫化？")
14
Re: [新聞] 美通膨飆升 學者示警台灣若貿然升息代價台灣內需經濟龍頭就是房地產 土建融是公股銀行的主場 另個公股銀行的主場是中小企業放款 要是升息 乍看之下利差會增大15
Re: [問卦] 因為升息很多人會破產 所以不能升息？就一句實在話 台灣房地產跟金融穩定已經沒救了 看看台灣房地產放貸餘額 就知道全台灣銀行靠房地產吃穿到什麼地步 為了救出口 不是想辦法產業轉型而是用低利讓出口有競爭力 為了外銷跟房地產 犧牲台灣人自己內需跟購買力 人民自己不懂 行政跟國會都放任央行亂搞 彭淮南開始的低利率已經吃毒吃上癮了9
Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸我有買房，不過我覺得房貸補貼真的是很愚蠢的一件事情 1. 買房前本來就會評估自己對升息風險承受能力 2. 賺走的是金控和銀行 3. 難道是怕房價崩盤? 不過蔡英文從上任到現在本來就是護房地產護很兇啦![Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸](https://i.ytimg.com/vi/EsoTQZ4wKNw/hqdefault.jpg "Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸")
X
Re: [問卦] 為何央行不升息打房，歷史來看效果最好！這個問題PTT一堆人會說你覺青、左膠、只想買房不管經濟 對台大教授央行理事也是覺青左膠只想買房 很多人講得好像台灣央行官員多麼專業多麼有見地，不是我們普通人可以理解的 但學者質疑很有可能央行（彭淮南、楊金龍）就只是為了賺錢然後繳交國庫而已 要賺錢就必須壓低台幣匯率，因為央行資產大部分是外幣，負債卻大部分是台幣![Re: [問卦] 為何央行不升息打房，歷史來看效果最好！](https://i.imgur.com/8ionREeb.jpg "Re: [問卦] 為何央行不升息打房，歷史來看效果最好！")
X
[問卦] 是不是該補貼房貸利率了？因為升息 房地產交易成交量凍結 雖然現在沒在繼續打炒房 平均地權條例修法應該是涼了 可是因為央行最近還是有升息半碼
![[問卦] 是不是該補貼房貸利率了？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg220.133.134.144 "[問卦] 是不是該補貼房貸利率了？")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")