[閒聊] 大樓住宅適合當家族財富傳承嗎

instratos07/01 16:48套牢算嗎

F9393507/01 16:49你有幾億嗎還財富傳承

F9393507/01 16:49普通人抗通膨就不錯了

Tars07/01 16:50有能力把整棟買下來改叫X氏宗祠就適合

wang5607/01 16:52可以，大樓年限比公寓高太多

piliwu07/01 16:53整棟大樓啊，新生南路上有一棟就是

dakkk07/01 16:55要都更時沒什價值

dakkk07/01 16:56土地持分很小

skodayeti07/01 16:59拍這張照片是要幫潭子打廣告嗎？

esheep07/01 17:03如果能把整棟樓買下來就ok

naohcl07/01 17:08聽說我家的156戶 一千多坪台中高鐵特區造價四億

naohcl07/01 17:08當時的寶寶人說的

Tatsuya7207/01 17:22一代之內可能還可以...

deepdish07/01 17:26爛尾樓都有人買你說呢

bustinjieber07/01 17:33適合啊，大樓就是比較高的透天而已

Kewseq07/01 17:36不適合

Kewseq07/01 17:39那些大家族能原地重建 有完整土地權

Kewseq07/01 17:39光都更遇到釘子戶就很困難

chimouse07/01 17:40傳承還是要土地比較實在…

eddisontw07/01 17:41豪宅維護跟公寓不同等級的啦 就算有一定年紀還是保值

Kewseq07/01 17:42然後台灣這種地震帶

Kewseq07/01 17:42百年大樓別說自己了

Kewseq07/01 17:42你後代還不一定想要

eddisontw07/01 17:42你看國宅跟帝寶 同樣經過20年 屋況差多少

antis07/01 17:43主要還是看地點啦

metam07/01 17:59房地產都馬可以，覺得麻煩你可以有個10間

Detonate07/01 17:59你希望你阿公留大樓給你還是公仔郵票舊紙鈔？

bi12307/01 18:10買下整棟就是很高的透天而已，怎麼不適合

pptsuck07/01 18:12地點才是重點

Sugimoto556607/01 18:15死後還管那麼多幹嘛

labell07/01 18:16https://i.imgur.com/hZdeSEc.jpeg

chrisstar07/01 18:44天底下哪有什麼永久的事物

chrisstar07/01 18:44未免想太多

zero0007207/01 18:47雀食，千年神器還能玩遊戲，百年房器除了住還能幹嘛。

LeMirage200007/01 18:48學霧峰林家呀，整棟都他家的，還有自動繳租機。

buyerko07/01 19:12日本有地方開始禁建大樓，怕以後無人維護

orz81101707/01 19:17同個家族也不一定都能都更XD

Adam661307/01 19:26ID

chrisstar07/01 19:35兄弟姊妹搶財產鬥爭比誰都狠

chrisstar07/01 19:35這麼多名人望族都演給你看了

chrisstar07/01 19:35別妄想什麼永留傳的資產

chrisstar07/01 19:35遇上一個了尾啊囝就沒了

mitsloanboy07/01 20:15國賓皇琚可以

mark020407/01 21:20去買 亞昕首藏 就可以

ganninian07/01 21:45你在G0散步對不對

juice302807/01 21:55欸 靠 為啥大家都看的出這哪

tc198807/01 22:12漢宇那塊地也看得到

assk123107/01 22:13老房子傳承給下一代，也是被賣掉蓋房子啊...

tc198807/01 22:13房地產就是搬錢的工具，用公司持有搬錢在往下傳

HEROR07/01 22:15起家厝敵不過鈔票

poz9307/01 22:17土地還是比較適合 誰也不知道傳到哪一代 會從農地變信義計

poz9307/01 22:17畫區

a12345469807/01 22:40自住的話不可能傳3代，除非你同一棟買好幾戶，現在趨

a12345469807/01 22:40勢是注重隱私，2代不同戶，小孩長大就會想自己搬出去

a12345469807/01 22:40了

SouthEast6207/01 23:17敦南誠品那棟是國泰起家厝，拆了都更之後整棟還是

SouthEast6207/01 23:17他們的，有差嗎？窮的是你，錢不夠出不起重建時營

SouthEast6207/01 23:17造費用，所以稀釋土地權利跟建商交換營造費，並不

SouthEast6207/01 23:17是「都更一定需要釋出土地」。搞清楚事情的因果，

SouthEast6207/01 23:17就不會老問些幼稚問題了！

HAPPYISCASH07/02 03:10所有權大樓的問題 就是都更極度難

HAPPYISCASH07/02 03:12新加坡大樓的住戶願意都更

HAPPYISCASH07/02 03:12就是因為是地上權

HAPPYISCASH07/02 03:12地上權=建物私有 土地公有

HAPPYISCASH07/02 03:12都更後 需要賠一間給住戶

HAPPYISCASH07/02 03:12因為建物是私有的

HAPPYISCASH07/02 03:13都更附帶土地延展

HAPPYISCASH07/02 03:14土地租期延展 換句話說你的子子孫孫願意每100年準時

HAPPYISCASH07/02 03:14都更 拉高容積

HAPPYISCASH07/02 03:14那就是世世代代傳家寶傳家寶

HAPPYISCASH07/02 03:17所有權大樓 抱歉 沒有當傳家寶的價值

HAPPYISCASH07/02 03:17這在新加坡也一樣

HAPPYISCASH07/02 03:17新加坡的所有權大樓就是鳥物件

HAPPYISCASH07/02 03:17大樓要買地上權

HAPPYISCASH07/02 03:17但是這點不適用在台灣地上權

HAPPYISCASH07/02 03:17台灣地上權又沒有一個制度化可以延展

kusomanfcu07/02 16:14土地才可以