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[請益] 房貸85成的0.5成須修改契約拆款項目?

看板home-sale標題[請益] 房貸85成的0.5成須修改契約拆款項目?作者
ilovebuffett
(我愛仙女仙女愛我)
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各位前輩好

建商契約拆款項目目前是以貸款8成去做

拆款項目:簽約款8%、備證款6%、稅單核發款6%、銀貸款80%(含交屋款10萬)

沒想到小弟請銀行初估竟然能85成 但銀行說多的0.5成要請建商配合修改拆款項目

要把0.5成寫進去 這樣我們才能把0.5成變成房貸40年

否則就會變成家計貸款或理財型貸款20年 利率也比較高

但建商說他們無法配合? 這很困難嗎?不知道是不是跟一批契約有關

請問這有解嗎? 謝謝


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※ PTT 留言評論
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ssssssaa07/03 09:50有的建商比較懶,因為對他們沒好處所以懶得幫你罷了

fxfxgxgx07/03 10:00富邦對吧 中信元大不會這樣要求

topaaron1207/03 10:46呵呵

scorpion07/03 11:010.5 進戶頭, 8 給建商

kobe778507507/03 12:36那就改自恰貸款阿 85成其他間也有

MiniArse07/03 14:53交屋款才10萬....

a5106200407/03 15:21跟建商說要自洽貸款

Goog1e07/03 16:31正常 很多銀行都是照合約 多的就掛4用週轉金來貸

Goog1e07/03 16:31建商無法配合也很合理 他不改你也沒辦法 就貸20年就好

Goog1e07/03 16:32現金流過得去的話其實沒差 不然你就找其他條件更好的銀行