[請益] 房貸85成的0.5成須修改契約拆款項目？
各位前輩好
建商契約拆款項目目前是以貸款8成去做
拆款項目：簽約款8%、備證款6%、稅單核發款6%、銀貸款80%(含交屋款10萬)
沒想到小弟請銀行初估竟然能85成 但銀行說多的0.5成要請建商配合修改拆款項目
要把0.5成寫進去 這樣我們才能把0.5成變成房貸40年
否則就會變成家計貸款或理財型貸款20年 利率也比較高
但建商說他們無法配合？ 這很困難嗎？不知道是不是跟一批契約有關
請問這有解嗎？ 謝謝
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有的建商比較懶，因為對他們沒好處所以懶得幫你罷了
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富邦對吧 中信元大不會這樣要求
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呵呵
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0.5 進戶頭， 8 給建商
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那就改自恰貸款阿 85成其他間也有
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交屋款才10萬....
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跟建商說要自洽貸款
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正常 很多銀行都是照合約 多的就掛4用週轉金來貸
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建商無法配合也很合理 他不改你也沒辦法 就貸20年就好
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現金流過得去的話其實沒差 不然你就找其他條件更好的銀行
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