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Re: [新聞] 房東包租代管划算? 他勸:別為1萬賠400

看板home-sale標題Re: [新聞] 房東包租代管划算? 他勸:別為1萬賠400作者
bustinjieber
(賈小斯汀)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:20

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 之前就說過
: 不管有無公益出租人
: 房地合一前取得也一樣
: 一旦加入公益出租人,社會住宅
: 就沒有自用土增稅,還有自用400萬額度
: 這是傷害最大的
: 你也可以說可以逼投機客不要買
: 但是房子只要在職業房東手裡都是租天價
: 我手上房子都是
: 要提升房東意願
: 就是要在修法只要共有出租,社會住宅
: 一律都是適用400萬免稅額
: 否則房東意願一定非常低
: 不過社宅業者跟我說依法
: 合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅
: 只是我房子都有違建,社宅也說一樣合法門牌都要
: 目前無罰責未來會有
: 所以包租公要小心
: 不過社宅業者也說現在加入可挑訪客,以後加入不可
: 我回他狗屁依法是不能挑,只是無罰則



政策是政府訂的,
可以推出"自住6年400萬免稅",
自然也可以推出"社宅6年400萬免稅"。

什麼!?你說這樣會助長房蟲獲利?
很多不懂房市的人,都會有這個錯誤的觀念。

政府要房東配合政策,
除了要有罰則,最重要的是要有胡蘿蔔,
台灣又不是共產黨國家,黨要幹嘛就幹嘛,
沒好處我幹嘛自找麻煩,
擋人財路如殺人父母,
出過社會的都懂這個道理。

今天給社宅房東6年400萬免稅會有以下好處:
1. 好屋況、標準自住房,才更有機會釋出,
租客才更有機會租到這些好的物件,
"因為入手這些好的增值件不是為了出租"。
2. 有6年的400萬免稅額,
貪婪的房蟲們會更有意願獲利了結。
3. 承上題,有6年的400萬免稅額,
不敢說房蟲會便宜賣,但心裡預設的賣價
"一定會比沒有6年的400萬免稅額還便宜"。

現在政府最大的問題就是貪婪虛偽,
合法大房蟲,房租要抽、價差收益也要抽,
表面上說要打房,實際上都是為了抽稅,
然後造成房價更容易堆高。


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※ PTT 留言評論
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jinso741007/11 21:17這種政策,會讓買盤大增,房價又是永動機上漲

jinso741007/11 21:17除非有限制幾房內社宅才享有400萬免稅

jinso741007/11 21:18可惜現實是一房政府都不會放寬

kage0107/11 21:21放寬以現在輿論就被罵死囉

zzz5012607/11 21:32沒 沒人在乎房價房租那些事 他們目前弄出來的東西都是為

zzz5012607/11 21:32了選票 這樣就全部都能理解了

zzz5012607/11 21:33他們算的是怎樣能得到最大支持度 剩下的 未來人的事 我

zzz5012607/11 21:33已經卸任

bustinjieber07/11 21:34其實撇開不必要的情緒,

bustinjieber07/11 21:34我相信大多數的人

bustinjieber07/11 21:34都能理解我說的這三點,

bustinjieber07/11 21:34但就是政治不正確。

bearalex07/11 21:36你要考慮到很多人都是只給猴子早上一顆桃以為這樣子省錢

bearalex07/11 21:36實際上晚上就會把早上沒吃得加倍吃回來

bustinjieber07/11 21:37選票的事,就讓廣大選民決定吧,

bustinjieber07/11 21:37反正我從來沒去投票過,

bustinjieber07/11 21:37我根本不相信政府或是任何人,

bustinjieber07/11 21:37我只相信"只有自己可以幫助自己"。

bearalex07/11 21:37大瑀治水用疏導的是最笨的方法 聰明的政客都用堵的

bearalex07/11 21:38反正堵了上游 上游不會淹就好 先騙一次選票

bearalex07/11 21:38等下次下游淹了 又可以去堵下游騙錢騙選票

bearalex07/11 21:38來回反覆堵 這樣子才是聰明的政客永動機

ppnow07/11 22:27沒錯,政府愛上了收稅這個糖衣毒藥,租屋供給上不來,租金

ppnow07/11 22:27就繼續飆,沒有盡頭