[請益] 300億擴大租屋補助，可增加房地合一稅收?

s2649275507/02 03:02被報會知道 可以選擇不賣。需要短期買賣的增值件也不

s2649275507/02 03:02缺租金

s2649275507/02 03:03所以本來已收租為主的收租件。本來就不太受影響。

s2649275507/02 03:04反而當房客都開始考慮申請補助時。房租會漲一些 因為

s2649275507/02 03:04房東開始含稅租

s2649275507/02 03:04這對原本就乖乖報稅的房東也是好事

s2649275507/02 03:06如果真的想賣又被發現不是自用的。正常不是轉嫁給新買

s2649275507/02 03:06家。就是繼續放 因為持有成本低

s2649275507/02 03:09此時市場上物件會減少。 反而容易供需失衡

s2649275507/02 04:15會不會飆漲我覺得不一定 物件少價格爬得慢

s2649275507/02 04:15正常價格也是慢慢爬上去才健康

s2649275507/02 04:15一下跑太快很容易跌倒的

s2649275507/02 04:17鎖盤主要還是房地合一 搞增值件很多沒在租人的

s2649275507/02 04:19就像你內文說的 增值件一般租金已經比較差了 你租人

s2649275507/02 04:19變成非自用 結果繳出去的土增跟房地合一還比賺的租金多

s2649275507/02 04:19 你會租人嗎

s2649275507/02 04:20擴大租金補助主要還是爽收租件

s2649275507/02 04:21我本來就合法給你報稅入籍申請補助 現在我看你有補貼

s2649275507/02 04:21租金 我漲租一咪咪 實際上你付出去的租金還比以前少

s2649275507/02 04:21每次看到這種大撒幣政策都要推

IBIZA07/02 04:22租金補助是隔年報所得才知道？　應該要有機制讓屋主知道有

IBIZA07/02 04:22人報了才對

s2649275507/02 04:22 https://i.imgur.com/JUGfdLD.jpg

IBIZA07/02 04:22還是其實會發文？

s2649275507/02 04:23不會隔年才知道

s2649275507/02 04:23我忘記是國稅局還是稅捐處會先通知你自用費率消滅

s2649275507/02 04:23會發文

s2649275507/02 04:24不過如果你是年底申請的 也有可能隔年才收到

s2649275507/02 04:24但不會等到報所得

IBIZA07/02 04:25自用費率消滅？成為公益出租人應該是反而會得到自用費率啊

s2649275507/02 04:25或著你可以注意你的稅單 會變成公益出租

s2649275507/02 04:26就是自用費率消滅 因為我原本是自用 房屋稅有三間

s2649275507/02 04:26 他變成公益出租人的自用跟原本的自用不同

IBIZA07/02 04:26我本來就不是自住費率 我讓他報其實是想拿到公益出租人

IBIZA07/02 04:26的自用費率

s2649275507/02 04:26我第一次有人申請補助的時候有收到信

IBIZA07/02 04:27所以會收到信

IBIZA07/02 04:27那得看甚麼時候收到

s2649275507/02 04:27那稅單會有 但是會不會特別寄一個費率改變的信我就不

s2649275507/02 04:27確定了

s2649275507/02 04:28沒到所得稅的季節

s2649275507/02 04:282019的事情了 只有一個模糊印象

s2649275507/02 04:29不過沒差啊 想提前知道有沒有被申請補助是害怕被申請

s2649275507/02 04:29補助的 可是你是主動申請的

IBIZA07/02 04:29我是在想別間沒講好的 報的話 我會不會被通知

IBIZA07/02 04:34我發現是有查詢系統可以查的

IBIZA07/02 04:34https://reurl.cc/XjnaRj

s2649275507/02 04:37我剛翻了對話紀錄 我房客2019 九月去申請的 同年我就

s2649275507/02 04:37收到信通知了

IBIZA07/02 04:37是電子郵件還是公文信?

s2649275507/02 04:38然後另一個是十月申請的 然後我在過年後的下個月收到

s2649275507/02 04:38信 應該是三月

s2649275507/02 04:38公文信 寫的文縐縐

IBIZA07/02 04:38了解

s2649275507/02 04:38電子郵件我沒在收的…

s2649275507/02 04:38 https://i.imgur.com/Y2PHpof.jpg

s2649275507/02 04:39搞不好人家有寄

s2649275507/02 04:39哇那個系統好屌 明天來查查看 現在躺床上懶得拿錢包

s2649275507/02 04:41稅單其實也會變 會有一個公益出租人

IBIZA07/02 04:42我今年沒有打算全部房子拿去申請

IBIZA07/02 04:43有一部分要觀望一下 看政府到底打算拿擴大補助的資料做甚

IBIZA07/02 04:43麼

s2649275507/02 04:46 https://i.imgur.com/yX9gZlT.jpg

s2649275507/02 04:46有耶 方便

s2649275507/02 04:47我是有兩組不符合資格但又優質房客要續租就不強迫想辦

s2649275507/02 04:47法找人頭了

s2649275507/02 04:48目前已經轉兩組 剩下我討厭的那組12月才到期

IBIZA07/02 04:50降低土地稅對我很有幫助 土地稅有夠貴的

IBIZA07/02 05:01不知道同時有累進稅率跟公益出租人優惠稅率 會怎麼處理...

tswen07/02 11:44出租不就是長期持有

shanghui07/02 21:07太棒了，可以漲房租了