[請益] 裝潢貸款會估幾成?
如題,小弟最近要交屋
身邊朋友裝潢貸款大概是估房價的1~2成,不含家具採購
主要是油漆、防水、配線、簡單的系統櫃(天花板/電視櫃/衣櫃等)
建商配合的設計公司初估裝潢費180萬上下,我想另外找自己認識的做,也順便做個人情由於大部分資金定存在股市,目前打算先跟有往來的新光或永豐借一筆信貸,還款期拉長一點,後面等賺多一點再一次還掉
想問裝潢貸款都抓幾成?
另外,假設我貸款要貸230萬,有推薦其他銀行承做方案嗎?
(純網銀私人原因不考慮)
--
裝潢竟然要180
油漆就好 !不用系統櫃,傢俱就ikea ,不用配線,接延
長線一條幾百而已,這樣抓個40
你這是三房的吧 一般裝潢貸銀行額外給你0.5成
給你這樣算多了
裝潢價格資料庫 https://reurl.cc/A1xaEZ
太貴了吧 不要亂破壞行情
裝潢價格可大可小 同樣坪數有人50萬 有人可以搞到2~300萬
新成屋沒拆東拆西的話, 又沒動到廚房浴室,那180萬太多了
裝潢費用跟你想住多好還有口袋深度有關 跟成數沒關係
新房嗎?家具買一買就很棒了,用180萬買家具,絕對豪華
共潘那
幹嘛要做防水
是要看你幾坪~估一坪你想做多少~不是抓房價的幾成吧..
只想做客廳的電視牆跟櫥櫃設計師會接嗎?
為什麼是用成數來估,而不是坪數
我當初裝潢大約佔1.5成 大概就地板 系統櫃 部分天花板
然後 有找設計師
不過我是有做一些雜七雜八的東西就是了
新房要看多大啊 一堆小坪數放不下正常家具的…
50w系統櫃就可以做很多了....
建議抓房價的2成或一坪7-10萬吧,還要預留家具配置;
可以先跟有往來的銀行談,新光跟永豐都有大額貸款,
先問問業務大概利率落在哪
裝潢很貴啊 新成屋一坪8萬已經算便宜了
請設計師弄的話 一坪弄到15 甚至破20都有
原來新成屋8萬算便宜阿 真是負擔不起欸
物料漲 工錢也漲 8萬在5年前不便宜 現在真的只是基本
新屋不用大費周章,老屋才需要佔你房價兩成裝修並換管線
30坪新房不含傢俱180很多耶
新成屋不裝潢也可以住,看你的財力吧!
一坪8萬在2023的現在真的算還好而已 疫情漲那波很可怕
現在家具買一買就好,不要浪費錢
裝潢看個人心情 現在很多人都是訂天花板裝窗簾 家具買ike
a 系統家具用越久越賭爛 賣時還會被說裝潢太醜 可以便宜
賣嗎 之後要打掉 裝潢久了就是醜 過時
裝潢可貴可便宜,羊毛出在羊身上
慎選設計師很重要,系統櫃也可以很好看。看過我家的都只
會跟我說,請給我設計師賴謝謝。
看到推文就知道 台灣是不尊重專業的地方 人家貴有他
的道理在
坪數 以前抓3-5萬/坪 最近也有老屋請人來估 那個漲幅
現在應該要抓5-8萬/坪
不含家具0.5-1成,含家具1-1.5成,省的話如上,不省的
話沒上限
我全木作也180,系統180有點....
便宜就淘寶 系統板找系統師父假日或下班接單
180是含家電吧 全熱 全室除濕+四台變頻冷暖+天花板封
板及管線,隨便都要五十萬了
58
[心得] 真的覺得房貸變難貸了因為買的預售快交屋了 但希望可以找到比較特殊的方案 (40年8成 或 30年8.5成+裝潢貸款) 所以問了好幾間銀行 但即便自認條件還行 (去年230萬 無其他貸款) 可是很多銀行基本上不是只給30年 就是最多8成 而且利率還都在1.75%以上10
[請益] 房屋裝潢的貸款利率小弟最近的裝潢 光收到建商那邊配合包工報價初估就120了 親友分享工程進度陸續會有追加款項 且還都是付現 想說除了政府補貼的裝潢貸款之外 再搭著銀行信貸和手頭現金一起 有先問了新光的信貸8
[請益] 預售屋裝潢貸款問題小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊,所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後,裝潢公司會開發票給建商,在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)8
[請益] 關於裝潢貸款由於小弟的預售屋在今年六.七月要交屋 最近開始在找室內設計跟看家電家具 但算下來這也是比不小的金額 本來建商是說 假設找他們配合的設計公司 就可以把裝潢費一起放到房貸裡2
[請益] 新屋交屋後能貸款出來做裝潢嗎?想請教一下貸款的操作方式 假設交屋,鑑價,貸款後,貸款八成 但鑑價結果比總價高(預售大概已經隔了一年半了) 交屋以後再馬上跟銀行增貸出來搞裝潢可行嗎? 另外貸款銀行的選擇,聽說是用建商合作的比較好,這消息是否正確?- [房屋資訊] 地點:屏東市電梯大樓 坪數:20坪 用途:自用住宅 屋齡:0 (預售屋)
- [房屋資訊] 1、地點:新北市樹林區預售屋 2、屋齡:0年 3、房屋類型:大樓電梯 11/13 4、權狀坪數:40.14坪
- [房屋資訊] 1、地點:桃園市龜山區預售屋 2、屋齡:0年 3、房屋類型:大樓電梯 19/23 4、權狀坪數:26.87坪
- 地點:桃園龍潭 2.屋齡:25年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 31坪(含車) 5.房價:372萬
- 作者: dragon0518 (Dragon) 看板: home-sale 標題: [請益] 關於裝潢貸款 時間: Mon Jan 24 08:32:28 2022 由於小弟的預售屋在今年六.七月要交屋 最近開始在找室內設計跟看家電家具
13
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地12
[請益] 賣房買股?6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢?23
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先4
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較4
Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神