[請益] 新成屋銷售策略

wdb211111/06 14:10照理說賣東西都會從比較不好賣的開始，有可能您看的這戶

wdb211111/06 14:10別相對好，所以留後面賣

Keade032511/06 14:11鎖住之類的

ceca11/06 14:11ab約，或是有瑕疵

asdf92211/06 14:28如果是鎖住的, 後面的單價應該會更高,可能有什麼瑕疵...

asdf92211/06 14:29你可以再提供詳細一點的訊息,說不定大家可以幫你解答

waga082611/06 14:33會不會是沒有陽台，或是樑比較明顯等類似的缺點，只是你

waga082611/06 14:33不覺得

happytravell11/06 14:41方位 格局 建材 應該都有影響

z541111/06 14:46你直接把案名丟出來 很快就有人幫你解

happytravell11/06 14:53對啊 反正不一定會買 直接跟大家講案名也不會怎樣

Taiwanwolf11/06 14:54自己喜歡就好 還是要賣你貴一點？

jeffsu11/06 14:56八成有貓逆 正常剩幾間 價錢都很硬 便宜的樓層棟別早沒了

xuit96lo11/06 14:59最好的都最後賣

tofuflower11/06 15:03總價比較高吧？

Anyotw11/06 15:122房本來就比三房平車快，然後店面更慢

SouthEast6211/06 15:22那個建案有沒有地主戶？若有，你知道他們的戶別嗎

SouthEast6211/06 15:22？

betty92111/06 15:302房和小三房賣最快，大三房或3+1房因總價高賣最慢

betty92111/06 15:30，但因為這棟視野最好，這8年來一旦釋出都賣很快，

betty92111/06 15:30漲幅也大

betty92111/06 15:31當時我買是最後幾戶，所以是實登倒數第二便宜

SouthEast6211/06 15:32我買的其中一個建案，整棟的戶型中，最大坪數戶格

SouthEast6211/06 15:32局跟方向都是最好的，但很有趣的是打從去年開賣起

SouthEast6211/06 15:32，它就只有最低三層樓有實價登錄出來，樓上的單位

SouthEast6211/06 15:32全都沒有交易紀錄，直到今年產品賣光關案、展示中

SouthEast6211/06 15:32心都要拆了，才突然出現一戶實登而且單價破表的高

SouthEast6211/06 15:32。如果要我猜，那些鎖住的戶別應該是地主戶（因為

SouthEast6211/06 15:32後來其他戶別的實登全都浮出來，只有那幾戶位置最

SouthEast6211/06 15:32好的空白），而前陣子跳出來那戶最高價的，是地主

SouthEast6211/06 15:32戶賣出的（因為地主戶賣出算第一手交易不算轉約，

SouthEast6211/06 15:32實登會登）。

blargelp11/06 15:36我一直很好奇高雄厝為什麼會是賣點，大陽台不也是吃自己

blargelp11/06 15:36的實坪嗎

maxboy0611/06 16:03預售的時候把看起來最高級的戶型留起來不賣

vincentpon11/06 16:18緣份啦

estdali81011/06 16:23有可能是之前不賣現在才釋出吧？

miauah11/06 16:39鎖戶別剛好解鎖嗎？

rick630411/06 17:23啊就你覺得好建商不覺得

rick630411/06 17:24下個月再去買看有沒有剩就知道好不好

AddListener11/06 18:19https://reurl.cc/gapO7Q

iloveapple11/06 23:28哪個建案呀

luce11/07 02:47先說建案網友才能幫你啊

distellable11/07 07:34留給你喜歡的格局買還疑神疑鬼

kklarinet11/07 11:45衝下去就對了

jackwang200511/08 01:05結論就是高雄人普遍都愛高雄厝 你這個好格局在其他

jackwang200511/08 01:05高雄人眼中就是沒有特別吸引人的地方